Toit de chaume : rénovation et pose

Le chaume est un matériau notamment utilisé pour les toitures, voire pour certaines façades. On parle de chaume pour désigner les tiges des végétaux, et plus particulièrement des céréales (comme le blé ou le seigle).

Un toit de chaume est conçu à partir de bottes de chaume, elles-mêmes conçues avec de nombreuses tiges assemblées les unes aux autres, de manière à former une botte solide, dense et étanche. 

Les deux matériaux les plus utilisés pour le chaume de toiture sont :

• La paille de seigle,
• Et le jonc de roseaux.

La paille de blé fut longtemps utilisées, mais ce n’est clairement pas le meilleur matériau pour une couverture de toit.

Chez DSD Chaume, tous nos toits de chaume sont réalisés à partir de joncs de roseaux (les tiges de roseaux), dont la solidité et l’esthétisme nous paraissent incontournables pour une couverture durable et esthétique.

Le prix d’une toiture en chaume est élevé, comme il s’agit d’un toit patrimonial qui nécessite des compétences rares.

Néanmoins, la pose d’un toit en chaume peut être un excellent investissement, comme nous allons le voir ensemble. 

Côté tarifs, le prix de pose d’un toit de chaume traditionnel se situe entre 210 et 250 euros par mètre carré, tout compris. Une couverture en chaume de 100 m² va coûter entre 21 000 et 25 000 euros TTC en rénovation. 

Ce prix peut grimper entre 300 et 330 euros par mètre carré dans le cadre d’un toit de chaume technique retardateur de feu. Cette solution consiste à utiliser des panneaux ignifugé pour protéger parfaitement le chaume contre le feu, mais reste nettement moins utilisée que la méthode traditionnelle. 

Si ce budget est élevé, il est intéressant de le comparer avec un sarking de toiture. En moyenne, le prix d’un toit en tuiles avec isolation extérieure se situe entre 320 et 400 euros par mètre carré.

Pour 250 euros par mètre carré, le toit de chaume vous permet de profiter d’une toiture patrimoniale, qui profite des mêmes performances d’isolation thermique que la toiture isolée par l’extérieur. Ce n’est donc pas un hasard si nous conseillons la toiture de chaume aux particuliers qui cherchent un revêtement de toit écologique et isolant.

À savoir : le prix d’entretien d’une toiture en chaume se situe entre 18 et 30 euros par mètre carré.

La pose ou la rénovation d’un toit de chaume doit être motivée par des éléments bien précis. Si vous devez rénover une toiture en chaume, ou si vous hésitez à installer cette couverture de toiture, laissez-nous vous donner quelques arguments en sa faveur.

Globalement, la réalisation d’un toit de chaume est conseillée pour l’ensemble des raisons suivantes :

• Conserver une toiture en chaume : si votre couverture de toit est composée de chaume, et qu’elle doit être remplacée, mieux vaut garder la chaume comme couverture. Les chaumières sont souvent conçues spécifiquement pour ce type de toit. Conserver ce revêtement vous permettra de ne pas dénaturer votre logement, et d’éviter de devoir refaire la charpente (ce qui pourrait s’avérer très coûteux).
• Respecter le patrimoine local : si vous faites construire en neuf ou rénover dans une région « à chaume » (comme la Normandie, la Bretagne ou la Camargue), adopter ou conserver ce revêtement de toit permet de conserver la patrimoine local et d’opter pour un logement de caractère.
• Profiter d’une toiture patrimoniale : le toit de chaume fait partie du patrimoine français. Ainsi, c’est une toiture qu’il est possible de poser y compris dans les zones protégées, car elle fait partie du patrimoine. Si vous cherchez une toiture écologique, le chaume sera généralement accepté partout en France.
• Améliorer l’isolation d’une maison : le chaume est un matériau écologique et isolant. Un toit de chaume correctement réalisé est aussi efficace qu’un sarking de toiture du point de vue thermique. Résultat ? Vous obtenez une toiture à l’isolation irréprochable, moins chère qu’un toit en tuiles avec isolation extérieure, et uniquement composé de matériaux naturels, écologiques et recyclables.
• Respecter l’environnement : en matière de toiture écologique, rien ne vaut le chaume ! Et pour cause, votre revêtement de toit est composé de matériaux naturels (des roseaux) qui conservent parfaitement la chaleur et la fraîcheur de votre logement. Le chaume est aussi durable, et peut être recyclé. Ce n’est donc pas un hasard si ce matériau redevient à la mode à l’heure des constructions écologiques et durables.
• Donner du charme à son logement : il est évident que la chaumière est une maison de prestige. Si vous souhaitez un logement qui a du caractère et du charme, le choix du chaume est tout simplement incontournable. Voilà pourquoi il ne faut pas hésiter à remplacer une toiture en tuiles par un toit de chaume.

Contrairement aux idées reçues, la longévité du toit en chaume est loin d’être mauvaise. En effet, la durée de vie d’une toiture en chaume est de 50 ans. C’est donc un revêtement aussi durable que certaines toitures en tuiles, et qui ne nécessite pas un entretien plus exigeant.

La question de la durée de vie d’un toit de chaume revient très souvent. Et pour cause, le chaume est réputé, à tort, comme un matériau peu durable. Sur une couverture bien réalisée, la durée de vie d’un toit de chaume peut dépasser les 50 ans.

On gardera néanmoins à l’esprit que cette durée de vie dépend des éléments suivants :

• Pente de la toiture,
• Qualité de pose,
• Entretien de la toiture,
• Qualité du chaume,
• Exposition de la toiture (au vent et aux intempéries).

Un couvreur chaumier qualifié doit respecter de nombreux critères pour garantir une toiture durable et de qualité. Par ailleurs, il est important d’entretenir régulièrement sa couverture chaume (tous les 4 à 5 ans en moyenne, en fonction de l’exposition de la toiture).

À savoir : une toiture en chaume neuve ne nécessitera pas d’entretien pour une décennie.

L’entretien d’un toit de chaume est toujours un sujet un peu délicat pour les nouveaux propriétaires de chaumière.

Il est bon de comprendre que le chaume ne s’entretient pas comme les toitures traditionnelles. Il faut à tout prix bannir les produits d’entretien de toiture (comme les traitements hydrofuges ou anti-mousse) pour privilégier un entretien à la main, ou plus précisément à la batte !

L’entretien d’un toit de chaume se fait comme suit :

1. La mousse doit être retirée à l’aide d’un râteau ou d’une batte, de manière manuelle. Il est parfois nécessaire de gratter légèrement le chaume pour retirer la mousse.
2. À la suite d’un démoussage, un nettoyage à l’eau claire à l’aide d’un tuyau d’arrosage peut permettre de retirer les dernières traces de mousse. Il ne faut jamais utiliser de nettoyeur haute pression ni de produits nettoyants.
3. Sur une toiture un peu ancienne, il est conseillé de rajouter des bottes de chaume pour redonner un peu d’épaisseur à votre couverture (chaque démoussage tend à réduire l’épaisseur du chaume). Cette opération doit de préférence être confiée à un chaumier.

Il est conseillé de faire intervenir un couvreur chaumier tous les 3 à 5 ans environ pour l’entretien du toit de chaume, ou plus régulièrement si la couverture est très exposée.

Comme la plupart des couvertures de toit, un toit de chaume neuf ne nécessitera pas d’entretien pour une dizaine d’années environ.

On retrouve de nombreuses chaumières (nom d’une maison au toit de chaume) en Bretagne, en Camargue et en Normandie. Néanmoins, il est bon de savoir que le toit de chaume peut être réalisé partout en France. Cette couverture est en effet une toiture patrimoniale, qui peut être posée dans la plupart des communes françaises (mais celles où on ne trouve pour le moment aucune chaumière !).

Si certaines règles d’urbanisme peuvent empêcher la pose d’un toit de chaume (notamment dans les zones classées), cette couverture est acceptée dans la majeure partie des cas. Il peut même arriver d’obtenir une dérogation par rapport à un plan local d’urbanisme. Ceci est expliqué par le caractère traditionnel du chaume, qui fait partie du patrimoine français au même titre que les toits de zinc de Paris ou que la toiture en ardoise.

N’hésitez pas à nous contacter si vous souhaitez faire poser un toit de chaume, y compris si ce n’est pas en Normandie ni en Bretagne !

Il est important de noter que la mise en œuvre d’un toit de chaume exige une pente de toiture suffisante. La pente d’un toit de chaume doit idéalement atteindre ou dépasser 45°. 

En moyenne, la pente d’une couverture chaume sera située entre 45 et 60°. Il ne s’agit pas là d’une excentricité architecturale, mais d’un point essentiel pour assurer la bonne durée de vie d’une toiture en chaume. 

Et pour cause, la pente de toiture permet de faciliter l’écoulement des eaux pluviales. Si la toiture n’est pas suffisamment inclinée, le chaume risque de souffrir d’infiltrations d’eau, qui vont accélérer l’apparition de mousse, et donc réduire la résistance de la couverture.

Plus la pente est importante, et plus la toiture sera durable et résistante. C’est donc un élément à prendre en compte pour profiter d’une toiture à la fois esthétique et durable.

Il est bon de savoir que le toit de chaume peut remplacer une toiture en ardoise ou en tuiles. 

Ainsi, ce matériau n’est pas réservé uniquement aux chaumières traditionnelles normandes, mais on peut également le retrouver sur des pavillons individuels récents, voire sur des maisons d’architecte. 

Ce matériau de toiture étant léger, il peut généralement remplacer la majeure partie des revêtements (tuiles, ardoise, zinc, etc.).

Néanmoins, le chaume nécessite une pente de toiture minimale de 40, voire idéalement de 45°. Sur une toiture peu inclinée, le chaume ne sera donc pas une solution adaptée. Pour le poser sur une telle toiture, il sera donc nécessaire de modifier la charpente, pour incliner davantage la couverture

Les incendies de chaumières sont toujours parmi les craintes des propriétaires ou des futurs propriétaires. Dans les faits, le toit de chaume n’est pas plus exposé aux incendies que la tuile ou l’ardoise.

Il faut comprendre que les bottes de chaume sont particulièrement denses, ce qui leur offre à la fois leur étanchéité et leur résistance au feu. De même que les murs en paille, les toits de chaume sont donc conçus pour résister au feu. En France, le toit de chaume ne doit donc pas être ignifugé, et une chaumière sera assurée contre les incendies au même titre que tout autre maison.

Un toit de chaume neuf ou régulièrement entretenu sera tout aussi résistant au feu que toutes les autres couvertures de toit. Le toit de chaume est donc tout à fait compatible avec une cheminée ou un poêle à bois, à condition que la toiture soit conçue dans les règles de l’art.

À savoir : sur un chantier qui l’exige, il existe des techniques pour créer des toits de chaume anti-feu. Un chaumier sera le mieux à même de vous conseiller sur la réalisation d’une couverture adaptée à vos besoins.