Le prix du toit de chaume au m2 est assez élevé. Et pour cause, la toiture de chaume est une toiture patrimoniale, et il est difficile de trouver des artisans chaumiers compétents. Néanmoins, il convient de relativiser le coût d’un toit de chaume, car cette couverture de toit naturelle a de grandes capacités d’isolation. Cette page vous en dit plus sur le prix de pose d’une toiture en chaume, et vous présente les avantages de cette couverture de toiture.
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De quoi dépend le prix d’un toit de chaume ?
Il est bon de savoir que le prix d’un toit de chaume varie d’un projet à l’autre.
Comme pour tous les autres types de toitures, le coût d’une toiture en chaume peut varier en fonction de plusieurs critères bien précis :
- Le type de chaume : le chaume naturel est moins cher que le chaume synthétique, parce qu’il ne nécessite que très peu de transformation. Il s’agit aussi d’une matière première locale, ce qui vous affranchit des coûts d’importation. Il peut naturellement être moins beau et moins durable qu’un chaume importé.
- La surface de la toiture : plus il y a de la surface à couvrir, plus le prix d’un toit de chaume augmente. Ce n’est pas pour rien que le prix d’un toit de chaume est généralement estimé au mètre carré.
- La nature de la toiture : la forme de la toiture et le nombre de pans peut aussi jouer sur le coût total d’un toit de chaume. Une toiture à 4 pans, en guise d’exemple, est plus chère à réaliser qu’une toiture à 2 pans, car elle nécessite plus de main d’œuvre.
- L’épaisseur du chaume : l’épaisseur d’une toiture en chaume se situe entre 30 cm et 40 cm en moyenne, selon le choix du propriétaire et les contraintes techniques qui s’appliquent au projet. Plus un toit de chaume est épais, et plus il est coûteux. Néanmoins, l’épaisseur d’une toiture en chaume joue également sur sa durabilité et sur son pouvoir isolant.
- La région : le climat de votre région influe sur l’épaisseur de votre toiture en chaume, et donc sur son prix. Des mottes de 30 cm d’épaisseur suffisent pour isoler le toit dans les régions comme La Nouvelles Aquitaine, alors qu’il vaut mieux prévoir 40 cm de chaume à minima dans les villes du Grand-Est.
- Le prestataire : le coût d’un toit de chaume est relativement élevé puisque peu de professionnels en maîtrisent la pose. Le savoir-faire et le rendu font ainsi que les tarifs varient d’un artisan à un autre.
Si vous cherchez un couvreur chaumier à proximité de chez vous, sachez que notre entreprise DSD Rénov, a constitué un réseau de couvreurs chaumiers qui interviennent partout en France. N’hésitez pas à nous contacter pour un devis de toit de chaume gratuit et sans engagement.
Pose d’un toit de chaume : prix au m2
Le prix d’une toiture de chaume est calculé au mètre carré, et le tarif n’est pas le même selon la qualité de la matière et la technique de pose choisie.
Prix d’un toit de chaume au m2
Dans le neuf, on considère généralement que le prix d’un toit de chaume se situe entre 200 et 260 euros HT par mètre carré.
Notez que la pose en neuf nécessite également de prendre en compte le prix de la charpente. En moyenne, on estime que le prix d’une charpente pour toit de chaume se situe entre 100 et 200 euros par mètre carré. Faire appel à un couvreur chaumier qui réalise également la pose de charpente permet généralement de faire quelques économies sur ce point.
| Nature des travaux | Budget à prévoir |
|---|---|
| Pose de la charpente | 100 à 200 € par m2 |
| Couverture chaume (pose traditionnelle) | 200 à 260 € par m² |
| Coût total (charpente et couverture) | 270 à 380 € par m² |
Attention, ce budget brut ne comprend ni la TVA, ni d’éventuels travaux annexes (fenêtres de toit, etc.).
Coût de rénovation d’un toit de chaume
Lors d’une rénovation de couverture, il est bien évidemment inutile de prendre en compte le prix de la charpente (qui sera conservée).
À titre informatif, le budget total d’un toit de chaume se situe entre 200 et 260 euros HT par mètre carré, dans le cadre d’une rénovation (hors charpente). Ce budget comprend la totalité des frais liés à un toit de chaume :
- Montage de l’échafaudage,
- Dépose des vieilles mottes
- Débarras des gravats en déchetterie,
- Pose de la toiture complète,
- Traitement et finition de la toiture.
Ainsi, le coût total d’un toit de chaume de 100 m² en rénovation se situe entre 20 000 et 26 000 euros HT en moyenne. Naturellement, n’hésitez pas à demander un devis de toit de chaume pour connaître plus précisément encore votre budget pour un toit de chaume.
À savoir : nous proposons également une pose technique avec retardateur de feu, spécialement conçue pour les projets qui nécessitent une attention particulière, dont la réalisation engendre un surcoût d’environ 90 euros par mètre carré.
Le prix d’une toiture en chaume dépend de nombreux critères, et est généralement déterminé sur devis.
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Prix d’un toit de chaume de 150 m²
Le coût d’une toiture de 150 m2 oscille entre 30 000 € et 39 000 € HT, sans prendre en compte les frais de charpente.
Prix de pose d’un toit de chaume de 150m2
Comme vu plus haut, le prix d’un toit de chaume dépend de sa nature et du besoin ou non de poser la charpente.
Ainsi, le prix d’un toit de chaume de 150 m² peut aller de 30 000 à 57 000 euros. Le budget maximum sera atteint dans le cas où il est nécessaire de poser ou de remplacer également la charpente, comme le montre le tableau suivant :
| Nature des travaux | Prix d’un toit de chaume de 150 m2 |
|---|---|
| Pose de la charpente (hors couverture) | 15 000 à 30 000 euros |
| Couverture chaume | 30 000 à 39 000 euros |
| Coût total (charpente et couverture, en neuf) | 40 500 à 57 000 euros |
Prix de rénovation d’un toit de chaume de 150m2
Dans le cadre d’une rénovation ou d’un entretien, le budget à prévoir dépend bien évidemment de l’état de la couverture. Comme vu plus haut, le prix de remplacement d’une couverture en chaume de 150 m² se situe entre 30 000 et 39 000 euros.
Mais si votre toit de chaume est encore en bon état, il faut prévoir entre 18 et 30 € par m² pour son entretien (voir plus bas). Ainsi, le coût d’entretien d’un toit de chaume de 150 m² se situe entre 2700 et 4500 euros.
Il est conseillé d’entretenir un toit de chaume tous les 5 ans environ.
Le toit de chaume coûte-t-il vraiment si cher ?
Le prix d’une toiture en chaume est supposé être élevé, et c’est le cas. En effet, il serait mentir de dire que les toits de chaume sont des solutions d’entrée de gamme. Néanmoins, le prix d’une toiture en chaume n’est pas si élevé quand on prend en compte le fait qu’il s’agit d’une toiture patrimoniale et naturelle.
En effet, de nombreux critères permettent de mettre en valeur l’excellent rapport qualité/prix d’un toit de chaume.
Comparatif de prix toit de chaume et toit de tuile
En France, la toiture en tuiles est l’une des plus communes. En matière de couverture de toit, on considère que la tuile offre l’un des meilleurs rapports qualité/prix.
Chez DSD Rénov, nos tarifs pour la rénovation complète d’un toit de tuile se situent entre 170 et 190 euros par mètre carré TTC (en prenant en compte le fait que nous utilisons uniquement des tuiles patrimoniales haut de gamme). Ainsi, le prix d’un toit de chaume est plus élevé de 40 à 60 € par m², quand on le compare à celui d’un toit en tuiles.
Sur une toiture de 100 m², le surcoût est tout de même de 4000 à 6000 euros. Néanmoins, il ne faut pas oublier que le toit de chaume a de meilleures caractéristiques thermiques que la toiture en tuiles.
Toiture en chaume et économies
Ainsi, si vous cherchez à comparer le prix de la tuile et du chaume, il est bon de rappeler certains faits, qui peuvent faire pencher la balance en faveur du chaume :
- Le chaume de toiture est léger. Ainsi, un toit de chaume peut être réalisé sur une charpente légère. Imaginions que le prix d’une toiture en ardoise vous paraisse trop élevé et que vous souhaitiez remplacer l’ardoise par un autre revêtement. Si vous optez pour la tuile, il faudra très certainement refaire la charpente, ce qui vous coûterait très cher. Ce ne sera pas forcément nécessaire si vous optez pour le chaume.
- Un toit de chaume est naturellement isolant et épais. Contrairement à la tuile, un toit de chaume n’a pas besoin d’isolation par l’intérieur ou de sarking. Un toit de chaume traditionnel vous coûtera entre 210 et 250 euros par mètre carré. Une toiture en tuiles avec sarking coûtera au moins 320 euros par mètre carré, pour une isolation strictement similaire.
- Par ailleurs, la toiture en chaume n’a pas besoin de zinguerie, puisque l’eau s’évacue naturellement de la toiture. C’est une économie de plus réalisée sur le coût des travaux, car le prix d’une gouttière peut s’avérer élevé, notamment sur un bâtiment patrimonial (qui peut vous imposer des gouttières en cuivre ou en zinc).
Si le toit de chaume est coûteux, il permet ainsi de faire des économies sur les travaux, comme sur vos dépenses énergétiques.
Toit de chaume et isolation thermique
Comme vu dans le point précédent, le chaume est un isolant thermique naturel. Un toit de chaume de 25 cm d’épaisseur fournit déjà un coefficient thermique de 4,54 alors que la règlementation technique 2012 fixe le coefficient minimal à 4.
Un toit de chaume épais de 40 cm équivaut à une résistance thermique de coefficient 6. Notez bien que cette isolation thermique est permise sans aucun matériau isolant autre que le chaume. Vous ne perdez donc pas d’espace dans les combles, votre chantier est plus respectueux de l’environnement et votre maison est parfaitement saine.
Au moment de comparer le prix d’un toit de chaume avec les autres couvertures, n’oubliez pas de le comparer avec le prix d’une toiture isolée par l’extérieur. En effet, la pose d’un toit de chaume vous permet de profiter d’une toiture parfaitement isolée, et qui vous permettra de faire des économies d’énergie sur le long terme. C’est un facteur à ne clairement pas oublier.
Quelle est la durée de vie d’un toit de chaume ?
Pour conclure sur le sujet, il convient de rappeler que le toit de chaume est une couverture de toit durable, contrairement à certaines idées reçues. La durée de vie d’une couverture en chaume atteint en moyenne les 50 ans, comme nous vous l’expliquions récemment.
À titre comparatif, une toiture en tuiles correctement entretenue atteindra généralement 30 à 40 ans. Les toitures d’entrée de gamme ne dépassent quant à elle pas les 25 ans. Si le toit de chaume est coûteux à la pose, il s’agit donc d’une couverture de toit durable et d’un investissement sur le long terme.
Ces différents éléments tendent à justifier l’écart de prix entre un toit en tuiles et une toiture en chaume.
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Quel est le prix d’entretien d’un toit de chaume ?
Pour en finir sur le prix d’un toit de chaume, il convient d’évoquer également le sujet de l’entretien d’un toit de chaume.
Le toit de chaume est-il difficile d’entretien ?
L’entretien du toit de chaume est un sujet déjà évoqué sur notre site internet. Pour rappel, la toiture de chaume n’est pas forcément plus difficile à entretenir qu’une toiture en tuiles ou en ardoise.
Concrètement, un toit de chaume doit toujours être entretenu régulièrement après les 7 ou 10 premières années :
- Un entretien rallonge également la durée de votre toit de chaume, notamment si vous voulez augmenter sa valeur avant une revente.
- Chaque entretien est généralement espacé de 3 ans, mais l’étendue des réparations à faire dépendra de la qualité de l’entretien précédent.
- Un entretien simple consiste à démousser et remplacer les vieilles couches superficielles abîmées, tandis qu’un entretien en profondeur nécessite des travaux de repiquage.
Prix d’entretien d’une toiture de chaume
Du côté des tarifs, le budget d’entretien d’une toiture en chaume n’est pas forcément plus élevé que celui d’une couverture en tuiles, car il nécessite généralement moins de produits.
À titre informatif, nos tarifs pour l’entretien d’un toit en chaume oscille entre 18 et 30 € par m2. C’est un budget à prévoir tous les 5 ans environ, ce qui ne rend pas la toiture en chaume plus coûteuse à entretenir que les autres types de toitures.
Devis pour un toit de chaume
Vous cherchez à connaître plus précisément encore le prix d’un toit de chaume ? Dans ce cas, n’hésitez pas à nous contacter. DSD Rénov vous permet de recevoir gratuitement un devis pour une toiture en chaume, partout en France.
Notez que le toit de chaume est la seule toiture patrimoniale que nous travaillons en dehors de notre région (l’Île-de-France), car certains de nos couvreurs chaumiers ont développé un vaste réseau de spécialistes en France et à l’international. Comme nous savons que les couvreurs chaumiers sont particulièrement rares, nous tenons à participer au développement de cette toiture patrimoniale hors du commun.
Pour estimer rapidement le prix d’un toit de chaume, n’hésitez pas à nous contacter dès à présent !
