Le prix du toit de chaume au m2 est assez élevé. Et pour cause, la toiture de chaume est une toiture patrimoniale, et il est difficile de trouver des artisans chaumiers compétents. Néanmoins, il convient de relativiser le budget à prévoir pour une telle solution, car cette couverture de toit naturelle a de grandes capacités d’isolation. Cette page vous en dit plus sur le prix de pose d’une toiture en chaume, et vous présente les avantages de cette couverture de toiture unique. Recevez un devis de couvreur chaumier gratuitement
De quoi dépend le prix d’un toit de chaume ?
Il est bon de savoir que le prix d’un toit de chaume varie d’un projet à l’autre.
Comme pour tous les autres types de toitures, le coût d’une toiture en chaume peut varier en fonction de plusieurs critères bien précis :
- Le type de chaume : le chaume naturel est moins cher que le chaume synthétique, parce qu’il ne nécessite que très peu de transformation. Il s’agit aussi d’une matière première locale, ce qui vous affranchit des coûts d’importation. Il peut naturellement être moins beau et moins durable qu’un chaume importé.
- La surface de la toiture : plus il y a de la surface à couvrir, plus le prix d’un toit de chaume augmente. Ce n’est pas pour rien que le prix d’un toit de chaume est généralement estimé au mètre carré.
- La nature de la toiture : la forme de la toiture et le nombre de pans peut aussi jouer sur le coût total d’un toit de chaume. Une toiture à 4 pans, en guise d’exemple, est plus chère à réaliser qu’une toiture à 2 pans, car elle nécessite plus de main d’œuvre.
- L’épaisseur du chaume : l’épaisseur d’une toiture en chaume se situe entre 30 cm et 40 cm en moyenne, selon le choix du propriétaire et les contraintes techniques qui s’appliquent au projet. Plus un toit de chaume est épais, et plus il est coûteux. Néanmoins, l’épaisseur d’une toiture en chaume joue également sur sa durabilité et sur son pouvoir isolant.
- La région : le climat de votre région influe sur l’épaisseur de votre toiture en chaume, et donc sur son prix. Des mottes de 30 cm d’épaisseur suffisent pour isoler le toit dans les régions comme La Nouvelle-Aquitaine, alors qu’il vaut mieux prévoir 40 cm de chaume à minima dans les villes du Grand-Est.
- Le choix du chaumier : le coût d’un toit de chaume est relativement élevé puisque peu de professionnels en maîtrisent la pose. Le savoir-faire et le rendu font ainsi que les tarifs varient d’un artisan à un autre.
Si vous cherchez un couvreur chaumier à proximité de chez vous, sachez que notre entreprise DSD Rénov, a constitué un réseau de couvreurs chaumiers qui interviennent partout en France. N’hésitez pas à nous contacter pour un devis de toit de chaume gratuit et sans engagement.
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Pose d’un toit de chaume : prix au m2
Le prix d’une toiture de chaume est calculé au mètre carré, et le tarif n’est pas le même selon la qualité de la matière et la technique de pose choisie.
Prix d’un toit de chaume au m2
Comme toutes les couvertures de toit, le prix d’un toit de chaume s’exprime le plus souvent en fonction de la surface de la toiture. On considère que le coût d’un toit de chaume au mètre carré se situe entre 150 et 250 euros TTC :
- Il faut prévoir entre 150 et 180 euros pour la pose d’une toiture neuve (hors charpente).
- Comptez entre 210 et 250 euros par mètre carré pour la pose d’une couverture chaume en rénovation.
Des frais complémentaires s’appliqueront s’il est nécessaire de renforcer ou de remplacer la charpente, comme vous le montre le tableau suivant :
Attention, ce budget brut ne comprend ni la TVA, ni d’éventuels travaux annexes (pose ou remplacement de lucarnes ou fenêtres de toit, isolation complémentaire de la toiture, etc.).
Quel budget pour un toit de chaume ?
Au total, on peut estimer que le coût d’une toiture en chaume se situe souvent entre 15 000 et 30 000 euros TTC (selon la surface de la toiture et le type de travaux). À titre comparatif, la même toiture en tuiles coûtera rarement plus de 15 000 euros.
Le toit de chaume est-il une couverture de toit de luxe ? Pas forcément ! En contrepartie de son coût élevé, la couverture chaume peut vous permettre de faire des économies sur les éléments suivants :
- L’isolation : le chaume est un matériau isolant. Il peut donc vous permettre de faire des économies sur l’isolation, notamment dans le cadre de combles isolés.
- La zinguerie : le toit de chaume n’a pas besoin de chéneau ni de gouttière, ce qui permet de faire une légère économie.
- La charpente : couverture de toit légère, le chaume peut être supporté par la plupart des charpentes. En neuf ou lors d’une rénovation avec charpente, le choix du chaume peut vous faire des économies sur le prix du bois de charpente.
Ainsi, le prix d’un toit de chaume est nettement inférieur au prix d’une isolation extérieure de toiture. Elle peut pourtant offrir les mêmes performances thermiques.
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Prix d’un toit de chaume de 150 m²
Toujours dans la volonté de vous donner des repères précis pour estimer les tarifs d’un couvreur chaumier, appuyons nous sur l’exemple d’une toiture en chaume de 150 mètres carrés, soit une surface que l’on retrouve assez fréquemment sur une chaumière.
Prix de pose d’un toit de chaume de 150m2
Comme vu plus haut, le prix d’un toit de chaume dépend de sa nature et du besoin ou non de poser la charpente.
Ainsi, le prix d’un toit de chaume de 150 m² peut aller de 22 500 à 47 000 euros. Le budget maximum sera atteint dans le cas où il est nécessaire de poser également la charpente, comme le montre le tableau suivant :
Prix d’entretien ou de rénovation d’un toit de chaume de 150 m²
Dans le cadre d’une rénovation ou d’un entretien, le budget à prévoir dépend bien évidemment de l’état de la couverture. Comme vu plus haut, le prix de remplacement d’une couverture en chaume de 150 m² se situe entre 31 500 et 37 500 euros HT.
Mais si votre toit de chaume est encore en bon état, il faut prévoir entre 18 et 30 € par m² pour son entretien (voir plus bas). Ainsi, le coût d’entretien d’un toit de chaume de 150 m² se situe entre 2700 et 4500 euros.
Un toit de chaume neuf ne nécessite pas d’entretien les 7 à 10 premières années. Par la suite, il est conseillé d’entretenir un toit de chaume tous les 4 à 5 ans environ.
Le toit de chaume coûte-t-il vraiment si cher ?
Le prix d’une toiture en chaume est supposé être élevé, et c’est le cas. En effet, il serait mentir de dire que les toits de chaume sont des solutions d’entrée de gamme.
Néanmoins, le prix d’une toiture en chaume n’est pas si élevé quand on prend en compte le fait qu’il s’agit d’une toiture patrimoniale, écologique et naturelle.
En effet, de nombreux critères permettent de mettre en valeur l’excellent rapport qualité/prix d’un toit de chaume.
Comparatif de prix toit de chaume et toit de tuile
En France, la toiture en tuiles est l’une des plus communes. En matière de couverture de toit, on considère que la tuile offre l’un des meilleurs rapports qualité/prix.
Chez DSD Rénov, nos tarifs pour la rénovation complète d’un toit de tuile se situent entre 170 et 190 euros par mètre carré TTC (en prenant en compte le fait que nous utilisons uniquement des tuiles patrimoniales haut de gamme). Ainsi, le prix d’un toit de chaume est plus élevé de 40 à 60 € par m², quand on le compare à celui d’un toit en tuiles.
Sur une toiture de 100 m², le surcoût est tout de même de 4000 à 6000 euros. Néanmoins, il ne faut pas oublier que le toit de chaume a de meilleures caractéristiques thermiques que la toiture en tuiles.
Toiture en chaume et économies
Ainsi, si vous cherchez à comparer le prix de la tuile et du chaume, il est bon de rappeler certains faits, qui peuvent faire pencher la balance en faveur du chaume :
- Le chaume de toiture est léger. Ainsi, un toit de chaume peut être réalisé sur une charpente légère. Imaginions que le prix d’une toiture en ardoise vous paraisse trop élevé et que vous souhaitiez remplacer l’ardoise par un autre revêtement. Si vous optez pour la tuile, il faudra très certainement refaire la charpente, ce qui vous coûterait très cher. Ce ne sera pas forcément nécessaire si vous optez pour le chaume.
- Un toit de chaume est naturellement isolant et épais. Contrairement à la tuile, un toit de chaume n’a pas besoin d’isolation par l’intérieur ou de sarking. Un toit de chaume traditionnel vous coûtera entre 210 et 250 euros par mètre carré. Une toiture en tuiles avec sarking coûtera au moins 320 euros par mètre carré, pour une isolation strictement similaire.
- Par ailleurs, la toiture en chaume n’a pas besoin de zinguerie, puisque l’eau s’évacue naturellement de la toiture. C’est une économie de plus réalisée sur le coût des travaux, car le prix d’une gouttière peut s’avérer élevé, notamment sur un bâtiment patrimonial (qui peut vous imposer des gouttières en cuivre ou en zinc).
Si le toit de chaume est coûteux, il permet ainsi de faire des économies sur les travaux, comme sur vos dépenses énergétiques.
L’isolation thermique et phonique des toits de chaume
Comme vu dans le point précédent, le chaume est un isolant thermique naturel. Un toit de chaume de 25 cm d’épaisseur fournit déjà un coefficient thermique de 4,54 alors que la règlementation technique 2012 fixe le coefficient minimal à 4.
Un toit de chaume épais de 40 cm équivaut à une résistance thermique de coefficient 6. Notez bien que cette isolation thermique est permise sans aucun matériau isolant autre que le chaume. Vous ne perdez donc pas d’espace dans les combles, votre chantier est plus respectueux de l’environnement et votre maison est parfaitement saine.
Au moment de comparer le prix d’un toit de chaume avec les autres couvertures, n’oubliez pas de le comparer avec le prix d’une toiture isolée par l’extérieur. En effet, la pose d’un toit de chaume vous permet de profiter d’une toiture parfaitement isolée, et qui vous permettra de faire des économies d’énergie sur le long terme. C’est un facteur à ne clairement pas oublier.
Quelle est la durée de vie d’un toit de chaume ?
Les toits en chaume ont parfois la réputation d’être peu durables. Mais cette réputation n’est pas vraiment méritée. En effet, la durée de vie d’un toit de chaume se situe entre 40 et 50 ans en moyenne.
Il faut néanmoins reconnaître que cette durabilité dépend notamment :
- Des conditions climatiques,
- De la qualité de pose,
- De l’entretien de la couverture chaume.
Pour qu’elle reste durable et solide, la toiture en chaume doit régulièrement être démoussée et entretenue.
À titre comparatif, une toiture en tuiles correctement entretenue atteindra généralement 40 à 60 ans. Les toitures d’entrée de gamme ne dépassent quant à elle pas les 25 ans. Si le toit de chaume est coûteux à la pose, il s’agit donc d’une couverture de toit durable et d’un investissement sur le long terme.
Ces différents éléments tendent à justifier l’écart de prix entre un toit en tuiles et une toiture en chaume.
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Quand changer un toit de chaume ?
Si vous avez déjà une maison au toit de chaume, il peut être nécessaire de remplacer votre couverture. Voici les signaux qui doivent vous alerter sur la nécessité de remplacer une toiture en chaume :
- La toiture est couverte de mousse,
- L’isolation thermique de la maison est moins efficace (la consommation énergétique du chauffage augmente),
- La majorité de la couverture est en mauvais état,
- La maison souffre de problèmes d’étanchéité.
L’entretien d’un toit de chaume, s’il est effectué régulièrement, vous permettra d’anticiper la rénovation de la couverture. Dès lors que votre toiture a plus de 30 ans, il est essentiel de bien surveiller son état et son évolution. Un couvreur chaumier pourra vous indiquer s’il est possible de rénover les bottes de chaume, ou s’il est préférable de refaire la toiture.
Quel est le prix d’entretien d’un toit de chaume ?
Pour en finir sur le prix d’un toit de chaume, il convient d’évoquer également le sujet de l’entretien d’un toit de chaume.
Le toit de chaume est-il difficile d’entretien ?
L’entretien du toit de chaume est un sujet déjà évoqué sur notre site internet. Pour rappel, la toiture de chaume n’est pas forcément plus difficile à entretenir qu’une toiture en tuiles ou en ardoise.
Concrètement, un toit de chaume doit toujours être entretenu régulièrement après les 7 ou 10 premières années :
- Un entretien rallonge également la durée de votre toit de chaume, notamment si vous voulez augmenter sa valeur avant une revente.
- Chaque entretien est généralement espacé de 3 ans, mais l’étendue des réparations à faire dépendra de la qualité de l’entretien précédent.
- Un entretien simple consiste à démousser et remplacer les vieilles couches superficielles abîmées, tandis qu’un entretien en profondeur nécessite des travaux de repiquage.
Prix d’entretien d’une toiture de chaume
Du côté des tarifs, le budget d’entretien d’une toiture en chaume n’est pas forcément plus élevé que celui d’une couverture en tuiles, car il nécessite généralement moins de produits.
À titre informatif, nos tarifs pour l’entretien d’un toit en chaume oscille entre 18 et 30 € par m2. C’est un budget à prévoir tous les 5 ans environ, ce qui ne rend pas la toiture en chaume plus coûteuse à entretenir que les autres types de toitures.
Devis pour un toit de chaume
Vous cherchez à connaître plus précisément encore le prix d’un toit de chaume ? Dans ce cas, n’hésitez pas à nous contacter. DSD Rénov vous permet de recevoir gratuitement un devis pour une toiture en chaume, partout en France.
Notez que le toit de chaume est la seule toiture patrimoniale que nous travaillons en dehors de notre région (l’Île-de-France), car certains de nos couvreurs chaumiers ont développé un vaste réseau de spécialistes en France et à l’international. Comme nous savons que les couvreurs chaumiers sont particulièrement rares, nous tenons à participer au développement de cette toiture patrimoniale hors du commun.
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