NOS SERVICES

Entreprise de surélévation de maison et d'immeubles

La surélévation d’une maison ou d’un immeuble est un chantier conséquent, qui nécessite le recours à des spécialistes. Vous cherchez une expertise en matière de rehaussement de maison ? DSD Rénov est votre entreprise de surélévation. Nos architectes et nos compagnons spécialisés vous proposent des projets de surélévation clé en main, depuis les études préalables à la livraison du chantier. Découvrez notre service de surélévation de toiture.
Entreprise de surélévation

La surélévation d’une maison ou d’un immeuble est un chantier conséquent, qui nécessite le recours à des spécialistes. Vous cherchez une expertise en matière de rehaussement de maison ? DSD Rénov est votre entreprise de surélévation. Nos architectes et nos compagnons spécialisés vous proposent des projets de surélévation clé en main, depuis les études préalables à la livraison du chantier. Découvrez notre service de surélévation de toiture.

Entreprise de surélévation

Pourquoi travailler avec DSD Rénov ?

Surélévation clé en main

Profitez d’un projet de surélévation clé en main. DSD Rénov gère votre projet de A à Z, depuis l’étude de projet à la livraison du chantier.

Prix ferme et définitif

Une fois l’étude de faisabilité réalisée, DSD Rénov s’engage sur un prix de surélévation ferme et définitif, pour un budget maîtrisé.

Bureau d'études en interne

Notre bureau d’études en interne peut réaliser des études de sol rapidement, étudier les structures et proposer des plans sur mesure pour concrétiser votre projet.

Assurance décennale AXA

Vos travaux de surélévation sont couverts par notre assurance décennale AXA. Nous intervenons 3 fois pour vérifier le chantier durant la période de garantie.

Entreprise spécialisée

DSD Rénov est une entreprise spécialisée dans les travaux de toiture et la surélévation. Nous vous permettons de surélever un bâtiment sans le dénaturer, et en respectant sa structure et son architecture.

Respect des délais

Grâce à notre expertise et au suivi de chantier réalisé par votre conducteur de travaux, nous nous engageons sur le respect des délais pour votre surélévation.

Travaux de surélévation en Île-de-France et à Lyon

DSD Rénov : votre entreprise de surélévation de maison et d'immeuble

La surélévation est le fait d’ajouter un étage ou une partie d’étage sur un bâtiment existant (immeuble ou maison). C’est un chantier qui peut s’avérer particulièrement rentable dans les grandes villes de France, comme Paris ou Lyon.

Nos architectes et spécialistes de la surélévation prennent en charge tous types de projets de surélévation de toiture :

  • Rehausse d’une maison,
  • Modification de pente de toiture,
  • Surélévation d’un immeuble de copropriété,
  • Surélévation d’un appartement, etc.
 

Il ne faut pas oublier qu’un projet de surélévation nécessite systématiquement le recours à un architecte. Pour simplifier les choses, DSD Rénov fait intervenir l’un de ses architectes en interne.

DSD Rénov propose des projets de surélévation clé en main à Paris, en Île-de-France ou encore à Lyon, depuis l’étude de projet et l’étude des sols à la livraison du chantier. N’hésitez pas à nous contacter pour vérifier si votre projet se situe dans notre zone d’intervention.

Voyons plus en détail les différents projets de rehausse de toiture que notre équipe est capable de prendre en charge :

Surélévation de toiture
complète
Surélévation
partielle de toiture
Tous types de projets
de surélévation d'immeubles
Societe de surelevation

Votre entreprise de surélévation

Surélévation de maison : un chantier complexe

DSD Rénov est une société spécialisée dans la rénovation du bâti ancien. Si nous excellons notamment dans le ravalement de façade et la rénovation de couverture, notre expertise se tourne également vers la surélévation, un chantier extrêmement technique, mais particulièrement populaire dans les grandes villes de France. La surélévation d’un immeuble ou d’une maison nécessite forcément une grande expertise, que ce soit depuis l’étude de faisabilité à la réalisation du chantier. S’il s’agit d’un chantier long et coûteux, la surélévation peut être une opération immobilière extrêmement intéressante pour un propriétaire ou pour un syndicat de copropriété. DSD Rénov vous offre toute son expertise pour la réalisation de votre chantier de surélévation. N’hésitez pas à faire appel à nous dès maintenant afin de faire estimer votre projet dans les plus brefs délais !

Les étapes d'un chantier de surélévation

Etude
de projet

L’étude de projet est indispensable pour surélever une maison. Elle permet de déterminer la faisabilité d’une surélévation, grâce à l’étude des fondations et à l’étude des sols. Préalablement à l’étude technique, il faudra bien évidemment vérifier que les règles d’urbanisme autorisent la surélévation (notamment en ce qui concerne la hauteur maximale des bâtiments).

Autorisations
administratives

Si la faisabilité de la surélévation est confirmée, une autorisation administrative est nécessaire pour une rehausse de toiture. Il peut s’agir d’une déclaration de travaux préalable, ou bien plus souvent d’une demande de permis de construire. Une vision complète du bâtiment après travaux est nécessaire pour demander les autorisations.

Retrait
de la toiture

Une fois les autorisations obtenues, un chantier de surélévation débute par le retrait de la couverture de toiture. Il est alors nécessaire de réaliser une nouvelle charpente ou de modifier la charpente actuelle. La surélévation va nécessairement permettre de remplacer intégralement la toiture.

Surélévation
du bâtiment

La rehausse de toiture consiste à construire un étage supplémentaire, à l’aide d’une ossature bois, d’une ossature métallique, de briques ou de parpaings. Ce chantier nécessite donc généralement l’intervention de charpentiers, de maçons et de couvreurs.

Finitions
extérieures

Le bâtiment sera forcément protégé par une nouvelle toiture. Concernant les murs, la finition extérieure peut consister en la réalisation d’un enduit ou la pose d’un bardage, va permettre de protéger la maison face aux intempéries et de finaliser la surélévation d’un logement.

Finitions
intérieures

On réalisera enfin tous les travaux d’aménagement intérieur, qu’il s’agisse d’aménager une nouvelle pièce, voire de nouveaux appartements (dans le cadre d’une surélévation d’immeuble). Il est également nécessaire de créer les accès vers le nouvel étage (pose d'un escalier).

Travaux de surélévation : nos conseils pratiques

Pour vous accompagner dans vos projets de surélévation, ou pour vous aider à mieux comprendre les étapes ou les spécificités d’une surélévation de maison ou d’immeuble, nos spécialistes de l’agrandissement de maison vous proposent différents dossiers pratiques sur la surélévation :
étude de faisabilité pour surélévation
Surélévation

Étude de faisabilité pour surélévation

L’étude de faisabilité pour surélévation est indispensable pour vérifier la faisabilité technique et administrative du projet. Découvrez tout ce qu’il faut savoir à son sujet.

Prix de surélévation d'une maison
Surélévation

Prix de surélévation d’une maison

Le prix de surélévation d’une maison va varier en fonction de différents critères bien précis. Découvrez tout ce qu’il faut savoir sur le budget de surélévation d’une maison.

Reprise en sous-oeuvre
Surélévation

Reprise en sous-œuvre : guide complet

La reprise en sous-œuvre est un chantier de haute technicité, qui consiste à renforcer les fondations d’un immeuble, dans l’optique d’une nouvelle répartition des charges. Nos spécialistes de la surélévation vous expliquent plus en détail la reprise en sous-œuvre.

Rehaussement d'une maison
Surélévation

Rehaussement d’une maison : guide complet

Le rehaussement d’une maison est une option unique pour créer un espace habitable supplémentaire dans une maison. Néanmoins, c’est un chantier assez complexe. Nos spécialistes vous informent sur le sujet.

Surélévation de maison et voisinage
Surélévation

Surélévation de maison et voisinage

Surélévation de maison et voisinage ne font pas toujours bon ménage. Notre entreprise de surélévation vous en dit plus sur vos droits et devoirs lors d’une surélévation.

Surélévation loi ALUR à Paris
Surélévation

Surélévation et loi ALUR : tout comprendre

La loi ALUR sur la surélévation a incité les copropriétaires à surélever un immeuble à Paris ou ailleurs. Néanmoins, la surélévation d’un bâtiment reste encadrée par différentes lois. Cette page explique tout sur l’impact de la loi ALUR sur la surélévation.

Coût de surélévation d'un immeuble à Paris
Surélévation

Prix de surélévation d’un immeuble

Le coût de surélévation d’un immeuble représente systématiquement un investissement de plusieurs milliers d’euros par mètre carré. Etudions plus en détail le prix d’une surélévation d’immeuble.

Surélever un immeuble
Surélévation

Surélever un immeuble : mode d’emploi

Surélever un immeuble permet de créer des logements supplémentaires, ou d’augmenter la surface de l’appartement du dernier étage. Mais comment se déroule la surélévation d’un immeuble ?

Surélévation partielle d'une toiture
Surélévation

Surélévation partielle d’une toiture

La surélévation partielle d’une toiture est un excellent moyen de gagner plus d’espace habitable. Revenons en détail sur ce procédé de surélévation de toiture.

Surélévation d'une maison ossature bois
Surélévation

Surélévation bois : tout savoir

La surélévation d’une maison en ossature bois aide à gagner des mètres carrés habitables supplémentaires. Découvrez tout ce qu’il faut savoir sur la surélévation à ossature bois et son utilisation dans le bâtiment.

Comment surélever une maison ?
Surélévation

Comment surélever une maison ?

La surélévation d’une maison permet d’agrandir sa maison par le haut. Mais il s’agit de travaux d’agrandissement de maison assez complexes. Découvrons ensemble les étapes d’une surélévation, et voyons comment surélever une maison.

Ensemble, concrétisons votre projet

Commencez dès maintenant !

FAQ

Réponses à vos questions sur la surélévation

Pour rappel, la surélévation de toiture est une extension de maison par le haut (agrandissement vertical). Elle consiste à modifier un bâtiment existant dans l’objectif de lui ajouter un étage supplémentaire, ou une portion d’étage supplémentaire.

Cette opération peut aussi bien être réalisée sur une maison que sur un immeuble. En revanche, elle s’avère particulièrement coûteuse, car elle exige de lourds travaux et des études préparatoires poussées.

La réalisation d’une surélévation est donc avant tout pertinente dans les villes où le prix de l’immobilier est élevé (notamment Paris et Lyon).

À savoir : à l’échelle d’une copropriété parisienne ou lyonnaise, surélever un immeuble peut s’avérer très intéressant, car le bénéfice lié à la vente des appartements créés peut largement rentabiliser une telle opération, voire permettre de financer d’autres travaux de rénovation de l’immeuble (ravalement, parties communes, etc.).

Le coût d’une surélévation de maison et le prix d’une surélévation d’immeuble sont forcément élevés, puisqu’il s’agit de travaux de gros oeuvre. Néanmoins, il ne faut pas oublier qu’un chantier de surélévation de bâtiment permet d’augmenter considérablement la valeur d’un bien immobilier (proportionnellement à la surface habitable ajoutée).

Le prix d’une surélévation dépend généralement des éléments suivants :

  • Spécificités du chantier et résultats de l’étude préalable,
  • Complexité de la structure existante,-
  • Matériaux de surélévation utilisés,
  • Type de maison ou d’immeuble à surélever,
  • Surface totale de la surélévation (le prix est toujours estimé en euros par m²),
  • Destination de la surélévation (aménager une salle de bain ou une suite parentale en surélévation coûtera par exemple plus cher),
  • Difficulté d’accès au chantier,
  • Finitions et aménagement intérieur.
 

Pour vous donner un ordre globale de prix, le coût d’une surélévation au m² se situe généralement entre 2000 et 4000 euros par m². Des frais complémentaires peuvent néanmoins être nécessaires. Le budget exact dépendra toujours de la nature du projet et du type d’aménagements, d’où la nécessité de demander un devis sur mesure avant d’entamer un tel chantier.

Naturellement, l’estimation tarifaire d’une surélévation s’avère complexe. N’hésitez pas à nous contacter gratuitement, pour profiter d’un devis de surélévation gratuit à Lyon, Paris ou en Île-de-France.

La surélévation d’une maison ancienne peut se réaliser de différentes manières et avec de nombreux matériaux. Bien évidemment, DSD Rénov est en mesure de réaliser toutes les surélévations à Paris, à Lyon et en Île-de-France.

On notera que le choix d’une méthode de surélévation dépend très souvent des résultats de l’étude préalable. La surélévation en région parisienne doit par ailleurs respecter le plan local d’urbanisme de votre commune. Par ailleurs, il ne faut pas oublier qu’il n’est pas toujours possible de surélever une maison ou un immeuble.

En fonction des résultats de notre bureau d’études en interne, nous allons vous proposer la solution de rehausse de toiture la mieux adaptée à votre bâti. Il faut savoir qu’il existe deux principaux types de surélévation :

La surélévation en bois

Une surélévation à ossature bois permet d’agrandir sa maison rapidement, et surtout de diminuer les charges qui pèsent sur les fondations. Il ne faut pas oublier que les fondations d’une maison ne sont pas conçues pour ajouter un étage à sa maison.

Dès lors, une société de surélévation se doit de vous proposer une rehausse de toiture légère et qui peut être supportée par les fondations actuelles. En dehors de sa légèreté, la surélévation en bois a l’avantage d’être plus rapide à réaliser et à aménager.

Elle sera plus visible qu’une surélévation traditionnelle, puisque généralement équipée d’un bardage bois. Mais vous pouvez compter sur nos architectes et compagnons pour une surélévation ossature bois qui s’intègre parfaitement à votre bâti actuel.

La surélévation métallique

La surélévation métallique est une alternative très intéressante à la surélévation en bois. L’ossature métallique est une structure conçue en atelier, et encore plus légère que le bois

L’un de ses atouts majeurs est sa rapidité de mise en place sur le chantier, qui permet d’accélérer considérablement les travaux, et donc de réduire leur budget.

DSD Rénov peut vous proposer ses solutions de surélévation d’immeuble ou de maison à ossature métallique.

La surélévation traditionnelle (maçonnée)

Il est fréquent que les propriétaires de l’ouvrage préfèrent une surélévation qui s’intègre à leur architecture actuelle. Pour surélever sa maison discrètement, vous pouvez opter pour une surélévation de toiture traditionnelle, réalisée en briques ou en parpaing. Le principe de la surélévation traditionnelle est de respecter l’architecture et les matériaux de la maison à surélever.

Nos compagnons spécialistes de la surélévation à Paris et en Île-de-France vont donc vous proposer une rehausse de toiture qui ressemble trait pour trait à votre façade actuelle, grâce à l’utilisation d’enduits ou de peinture.

Vous pouvez compter sur les compétences d’entreprise de ravalement de DSD Rénov pour réaliser ce chantier dans les règles de l’art.

La surélévation complète consiste à ajouter un étage à une maison de ville ou à un immeuble.

Une surélévation complète vous permet de profiter d’un agrandissement de surface habitable conséquent :

  • Pour une maison : vous aller pouvoir jusqu’à doubler votre surface intérieure (dans le cas des maisons de plain-pied, par exemple).
  • Pour un immeuble : il peut s’agir de créer un ou plusieurs appartements supplémentaires, ce qui peut permettre de générer des revenus conséquents pour une copropriété. Les bénéfices engendrés peuvent notamment financer des travaux de rénovation importants, comme la réfection de toiture, le ravalement de façade ou l’isolation extérieure du bâtiment.

Pour ce type de projet, votre architecte dédié va réaliser une étude complète pour confirmer la faisabilité du projet. DSD Rénov vous conseillera sur les meilleures options pour une rehausse de maison intégrale.

Une surélévation complète va souvent passer par le recours à la surélévation à ossature bois ou à ossature métallique, qui s’avère plus légère et donc plus simple à supporter pour les fondations du bâti. Comme pour toute surélévation, la pose d’un escalier permettra de rejoindre cette nouvelle partie du bâtiment.

La surélévation partielle d’une maison consiste comme son nom l’indique à surélever la maison sur une partie limitée de la toiture. Il peut par exemple s’agir de surélever le toit sur la moitié de la longueur du bâtiment.

Une surélévation partielle est préconisée sur les toitures les plus vastes, pour les propriétaires qui ont besoin d’une surface supplémentaire limitée, ou encore si l’architecte de surélévation préconise une rehausse de toit au poids réduit.

Dans certains cas, c’est l’architecture du bâtiment qui va justifier le recours à une surélévation partielle, ou tout simplement les règles d’urbanisme locales. C’est également une possibilité à prendre en compte pour une surélévation d’appartement, dans laquelle le copropriétaire du dernier étage cherche à créer un duplexe ou à agrandir sa surface habitable, sans impact sur les parties collectives de l’immeuble.

DSD Rénov est tout à fait en mesure d’assurer la mise en œuvre d’une surélévation partielle, pour ajouter un étage à une maison ou à un immeuble.

Il est évident qu’un projet de surélévation ne peut être estimé qu’au cas par cas, en fonction de la superficie et de la nature des travaux. Le budget exact d’un tel projet n’est généralement estimé que suite à une étape d’avant-projet, même s’il est possible de disposer de certaines estimations générales.

Seul un spécialiste de la surélévation peut vous informer clairement sur le coût de votre projet, et vous assurer de sa faisabilité.

Vous êtes à la recherche d’une entreprise de surélévation à Paris, en Île-de-France ou encore à Lyon ? Et si vous faisiez appel aux experts de DSD Rénov !

Notre société fait partie des rares entreprises de surélévation à proposer une prestation clé en main, qui inclue non seulement l’intervention d’un architecte, mais aussi de professionnels du bâtiment qualifiés pour la réalisation du chantier.

Nous vous accompagnons dans tous vos projets de rehaussement de toiture :

  • Surélévation d’immeubles ET surélévations de maison,
  • Surélévation ossature bois,
  • Surélévation à ossature métallique,
  • Surélévation maçonnées, etc.
 

Tous nos chantiers débutent par un devis de surélévation gratuit et sans engagement. Vous pouvez même profiter d’une étude à distance pour vérifier la faisabilité administrative de votre chantier.

Échangez gratuitement avec un architecte qui vous renseignera sur les différentes étapes du projet, et vous donnera une vision claire du prix d’une surélévation.

Détaillez simplement vos besoins dans notre formulaire, et nous vous proposerons un devis de surélévation de maison gratuit et sans engagement, sous 24 heures ouvrées.

 

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Votre devis de surélévation gratuit