DSD Rénov :
Nos tarifs
DSD Rénov est une entreprise de couverture et de ravalement, notamment spécialisée dans la rénovation du bâti ancien. Comme toute entreprise du bâtiment sérieuse, nos tarifs de rénovation sont uniquement communiqués sur devis. Néanmoins, nous sommes ravis de vous donner des indications générales sur le prix d’un ravalement ou d’une rénovation de toiture, afin que vous ayez une idée plus précise de nos tarifs. N’hésitez pas à nous contacter pour demander une estimation gratuite et sur mesure.
DSD Rénov est une entreprise de couverture et de ravalement, notamment spécialisée dans la rénovation du bâti ancien. Comme toute entreprise du bâtiment sérieuse, nos tarifs de rénovation sont uniquement communiqués sur devis. Néanmoins, nous sommes ravis de vous donner des indications générales sur le prix d’un ravalement ou d’une rénovation de toiture, afin que vous ayez une idée plus précise de nos tarifs. N’hésitez pas à nous contacter pour demander une estimation gratuite et sur mesure.
À propos de la fluctuation du prix des matériaux
Depuis la crise sanitaire de 2020, et plus encore suite au conflit en Ukraine en 2022, le coût et la disponibilité des matériaux de construction (et particulièrement de couverture) sont devenus très difficiles à anticiper. Ceci est dû à différents facteurs cumulés : la hausse des coûts de transport, la hausse du prix des énergies, la fermeture temporaire ou définitive de certains producteurs de matériaux ainsi que la conjoncture économique globale.
De ce fait, le prix des différents matériaux de construction (tuiles, zinc, enduit, peintures, etc.) est devenu extrêmement volatil, avec des hausses successives qui dépassent parfois les 15 ou 20 %. Comme toute entreprise du bâtiment, DSD Rénov est fortement impactée par cet état de fait, qui a forcément une incidence sur nos propres tarifs.
Pour ces raisons, les différents tarifs indiqués sur notre site internet (qui ne sont fournis qu’à titre informatif) peuvent être inférieurs aux tarifs actuellement pratiqués sur le marché. Naturellement, tous nos devis restent gratuits et sans engagement. La meilleure manière de connaître le prix exact de vos travaux est de nous contacter. Nous vous remercions de votre compréhension.
Spécialistes de la couverture de toit, du ravalement et de la surélévation
Les tarifs de notre entreprise de rénovation
DSD Rénov s’appuie sur une politique tarifaire transparente et juste. Tous nos tarifs sont établis uniquement sur devis. Chaque devis est réalisé sur mesure, gratuitement et sans engagement. Le devis est un document légal, qui vous permet de choisir votre artisan avec plus de discernement.
Comment estimons-nous vos chantiers ?
Quel que soit votre besoin, notre société fait systématiquement intervenir un commercial ou un technicien pour étudier votre projet et prendre toutes les mesures nécessaires.
Toute entreprise du bâtiment sérieuse ne peut estimer un chantier qu’après s’être rendue sur place. Nos maîtres d’oeuvre, couvreurs, façadiers et architectes se déplacent gratuitement pour réaliser un devis pour chaque chantier, et c’est la seule manière pour nous d’estimer précisément le montant de vos travaux.
Le montant exact de vos travaux dépendra des dimensions de votre bien immobilier, des matériaux utilisés et du type d’intervention dont vous avez besoin.
Par pure transparence, nous vous donnons sur cette page quelques échelles de tarifs, qui vont vous indiquer le budget approximatif à prévoir pour vos travaux de ravalement de façade, d’entretien et de rénovation de toiture, ou encore de surélévation.
De quoi dépend le prix des travaux au mètre carré ?
Sur cette page, nous nous appuyons sur des exemples de tarifs au mètre carré, car la surface totale à rénover est l’un des éléments qui a le plus d’impact sur le coût des travaux. Ces indications tarifaires sont à prendre en compte pour un chantier complet (ravalement complet d’une façade ou rénovation complète de toiture).
Notez que les chantiers de petite surface sont uniquement calculés de manière forfaitaire et jamais au mètre carré. Chaque chantier comporte systématiquement des frais fixes (déplacement, études, frais d’échafaudage, etc.) et le prix d’une rénovation au mètre carré sera donc fatalement plus élevé sur un chantier de petite dimension (qu’il s’agisse d’une rénovation partielle, d’une réparation ou du remplacement d’une petite toiture).
N’hésitez pas à nous contacter par téléphone ou à nous envoyer gratuitement votre demande de devis grâce à notre site internet. Nous nous engageons à vous recontacter sous 24 heures ouvrées.
Si vous cherchez à avoir une idée générale du prix d’une rénovation en faisant appel à nos services, la suite de cette page vous livre quelques repères (non contractuels) qui vous informeront sur le coût de vos travaux.
Coût des travaux de ravalement et de toiture
Prix d'un ravalement de façade
Le prix d’un ravalement en Île-de-France ou ailleurs dépend toujours de la surface totale à ravaler. Dans les grandes communes, il est fréquent de devoir réaliser un ravalement en copropriété, qui nécessite souvent un investissement conséquent.
En moyenne, les tarifs de notre entreprise de ravalement oscillent entre 100 et 350 € par m², en fonction du type de ravalement dont il est question. Le prix d’un ravalement dépendra toujours de la nature de la façade à rénover, et de sa surface totale.
Le tableau suivant vous aide à vous faire une idée plus précise du budget à prévoir, en fonction de la nature des travaux :
| Type de ravalement | Prix du ravalement |
|---|---|
| Ravalement décoratif | Entre 100 et 150 € par m² |
| Ravalement monocouche | Entre 100 et 180 € par m² |
| Façade en pierre | Entre 150 et 260 € par m² |
| Ravalement à la chaux | Entre 140 et 250 € par m² |
| Ravalement plâtre-chaux | Entre 150 et 280 € par m² |
| Pose d’un bardage | Entre 160 et 350 € par m² |
| Ravalement meulière | Entre 220 et 260 € par m² |
| Ravalement pierre de taille | Entre 260 et 320 € par m² |
| Ravalement technique | Entre 150 et 300 € par m² |
Notez que pour le ravalement d’une façade ancienne avec modénature de façade, la réalisation de décors de façade peut représenter un coût supplémentaire. Dans tous les cas, pensez à demander un devis de ravalement de façade pour être certain à 100 % du coût de réfection d’un mur extérieur.
Important : les petits chantiers de ravalement auront un coût au mètre carré nettement supérieur, car il existe des frais fixes importants (en particulier les frais liés à l’échafaudage).
Prix d'un isolation thermique par l'extérieur
L’isolation thermique par l’extérieur, ou ITE, consiste en un ravalement de façade avec isolation. L’isolant de façade est posé par-dessus la façade existante, et un parement (enduit ou bardage) vient faire office de nouvelle façade.
Le prix d’une ITE dépend du matériau isolant choisi, de la surface totale à couvrir et du revêtement de façade sélectionné. Le prix d’une isolation extérieure reste généralement bien supérieur au coût d’un ravalement de façade sans isolation.
De manière générale, nos tarifs d’isolation extérieure d’un bâtiment se situent entre 160 et 400 € par m², selon la technique d’ITE choisie.
Le tableau ci-dessous vous en dit plus sur le coût d’une isolation par l’extérieur :
| Type d’ITE | Prix d’une ITE |
|---|---|
| ITE sous enduit (polystyrène) | Entre 160 et 200 € par m² |
| ITE sous enduit (laine de roche) | Entre 180 et 250 € par m² |
| ITE sous enduit (mousse résolique) | Entre 190 et 260 € par m² |
| ITE sous enduit (fibre de bois) | Entre 250 et 310 € par m² |
| ITE sous bardage PVC | Entre 200 et 300 € par m² |
| Enduit isolant (chaux liège, chaux chanvre, etc.) | Entre 270 et 270 € par m² |
| ITE sous bardage bois | Entre 250 et 400 € par m² |
Le prix d’une isolation thermique extérieure sous bardage bois dépend pour beaucoup de l’essence de bois choisie, comme c’est toujours le cas en matière de bardage extérieur.
Prix de rénovation d'une toiture
La réfection d’une toiture peut coûter cher. Cela sera notamment le cas sur les couvertures anciennes (tuiles plates, chaume, ardoise, etc.) et sur les toitures techniques (zinc, toiture-terrasse, etc.).
Chez DSD Rénov, le prix d’une rénovation de toiture oscille généralement entre 200 et 360 € par m². Le budget de réfection d’une toiture dépend bien évidemment de la couverture de toiture à rénover.
Le tableau ci-dessous vous aide à vous faire une idée plus concrète de nos tarifs de toiture (tarifs tout compris, dans le cadre d’une rénovation complète)
:
| Type de toiture | Prix d’une toiture |
|---|---|
| Tuile grand moule | Entre 200 et 250 € par m² |
| Tuile petit moule | Entre 220 et 270 € par m² |
| Tuile plate traditionnelle | Entre 230 et 280 € par m² |
| Tuile plate patrimoine | Entre 250 et 290 € par m² |
| Toit de chaume | Entre 230 et 300 € par m² |
| Ardoise naturelle | Entre 250 et 300 € par m² |
| Toiture en zinc | Entre 260 et 360 € par m² |
Notez que ces budgets permettent la rénovation complète d’une toiture, pose comprise, sans réfection de la charpente.
Bien évidemment, le prix d’entretien d’une toiture sera forcément moins élevé, et va dépendre de votre besoin précis.
À savoir : nous disposons d’un réseau de couvreurs chaumiers au national. N’hésitez pas à nous contacter pour un toit de chaume, partout en France.
Prix des travaux de charpente
La réfection d’une charpente devient indispensable en cas de vétusté du bâtiment ou de dommages importants, par exemple liés à la moisissure ou aux champignons.
Pour les travaux qui l’exigent, notre équipe peut faire intervenir des charpentiers couvreurs qualifiés.
Le prix d’une charpente peut aller en moyenne de 100 à 500 € par m² si vous faites appel à nos charpentiers spécialisés. Le coût d’une charpente dépend de la surface de la toiture, mais aussi et surtout du type de charpente dont vous avez besoin.
Le tableau suivant vous aide à vous faire une idée plus précise du prix d’une charpente :
| Type de combles | Type de charpente | Prix de la charpente |
|---|---|---|
| Combles perdus | Charpente industrielle à 2 pans | 100 à 150 € par m² |
| Charpente industrielle à 4 pans | 110 à 160 € par m² | |
| Charpente traditionnelle à 2 pans | 200 à 250 € par m² | |
| Charpente traditionnelle à 4 pans | 250 à 350 € par m² | |
| Combles aménageables | Charpente industrielle à 2 pans | 140 à 160 € par m² |
| Charpente industrielle à 4 pans | 160 à 180 € par m² | |
| Charpente traditionnelle à 2 pans | 250 à 350 € par m² | |
| Charpente traditionnelle à 4 pans | 350 à 400 € par m² |
La réfection d’une charpente étant coûteuse, il peut être utile de réfléchir à la surélévation d’une maison ou d’un immeuble, ou à l’aménagement des combles quand on doit refaire une charpente.
Important : comme c’est le cas pour la plupart des travaux de rénovation, le prix de réfection d’une petite toiture sera calculé au forfait. Les charges fixes liées à de tels travaux sont élevées, si bien que les prix au mètre carré évoqués sur cette page ne s’appliqueront pas sur une petite toiture.
Prix d'une surélévation
Les architectes de DSD Rénov sont notamment spécialisés dans la surélévation à Paris et en Île-de-France. Nous réalisons aussi bien la surélévation de maison que la surélévation d’immeuble.
Une surélévation de maison consiste à ajouter un étage supplémentaire au bâti existant. C’est une extension de maison très populaire en Île-de-France, région dans laquelle le prix du m² est cher, et où il n’y a généralement pas de terrain pour un agrandissement de maison horizontal.
Niveau budget, le prix d’une surélévation de maison aller de 2000 à 4000 € par m² en moyenne pour une surélévation non aménagée.
Pour une surélévation entièrement aménagée, prévoyez entre 3500 et 6000 € par m². Naturellement, le budget exact dépend de la complexité du projet et de la nature des aménagements.
N’hésitez pas à nous contacter pour estimer rapidement le prix d’une surélévation à Paris et dans sa région, ainsi que dans la région lyonnaise.
Ensemble, concrétisons votre projet
Commencez dès maintenant !
Les atouts de DSD Rénov
Notre société de rénovation en Île-de-France est spécialisée dans la restauration du patrimoine, et participe à la conservation et au développement des savoir-faire anciens et rares.
En cultivant à la fois le sens de l’excellence et les compétences de nos artisans, nous sommes en mesure de vous proposer des prestations de rénovation haut de gamme.
Les équipes de DSD Rénov interviennent avant tout sur les projets :
- Ravalement et isolation extérieure,
- Rénovation de toitures,
- Surélévation d’immeubles.
Spécialistes du bâti ancien, nous intervenons sur tous types de maisons ou d’immeubles.
Que vous soyez propriétaire d’un bâtiment classé au patrimoine ou d’une maison individuelle qui a moins de 20 ans, faire appel à nos services vous permet de profiter de notre rigueur et de notre exigence en matière de rénovation immobilière.
Nos tarifs de rénovation vous permettent de profiter de travaux durables et de haute qualité.
Faire appel à nos équipes vous permet de profiter de nombreux avantages, tout au long de vos travaux.
De quoi dépend le coût de mes travaux ?
Réussir à déterminer le budget d’une rénovation peut s’avérer assez complexe. Et pour cause, chaque chantier est unique et peut représenter des coûts différents, que ce soit en matière de matériaux ou de main d’oeuvre.
Que vous cherchiez à remplacer une toiture, à surélever un immeuble ou à isoler une maison par l’extérieur, il est impératif de bien anticiper le coût total des travaux.
Que vous passiez ou non par notre entreprise de rénovation spécialisée, le prix des travaux de rénovation immobilière dépend toujours des éléments suivants :
- La nature des travaux : bien entendu, de simples travaux de peinture et de rafraîchissement coûteront bien moins cher que des travaux qui nécessitent un ravalement de façade et la rénovation d’une toiture.
- Les compétences nécessaires : plus vous aurez besoin d’artisans spécialisés (charpentiers, couvreurs zingueurs, électriciens, plaquistes, etc.) et plus le budget total des travaux sera élevé.
- L’état du bâti : plus le bien immobilier à rénover est abîmé, et plus il faudra prévoir un budget conséquent. Mais attention aux mauvaises surprises. Une maison en bon état apparent, mais dont la charpente est touchée par la moisissure pourrait s’avérer bien plus chère à rénover que prévu.
- La nature du bâti : naturellement, la rénovation d’un bâtiment classé au patrimoine ou d’un manoir centenaire sera plus coûteuse que celle d’un pavillon des années 80.
- La faisabilité du chantier : pour des travaux conséquents, comme la surélévation d’une maison, les critères techniques peuvent avoir une influence sur le budget. La difficulté d’accès au bâtiment, par exemple dans une avenue parisienne très fréquentée, peut également avoir son impact sur le prix.
- Les finitions souhaitées : enfin, la finition souhaitée et la qualité des matériaux utilisés vont également jouer sur le prix. DSD Rénov propose une rénovation haut de gamme, car nous préférons miser sur des équipements et matériaux de haute qualité, qui vont durer dans le temps.
Naturellement, seul un devis de rénovation vous permettra de connaître le prix exact de vos travaux, car chaque chantier nécessite une budgétisation sur mesure.
Entreprise de rénovation du bâti ancien
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Couvertures, façades, surélévation
Nos équipes peuvent intervenir sur tous vos projets de façades, de rénovation de toiture ou de surélévation de maison ou d'immeuble.
Devis gratuit, sans engagement
Pour connaître le prix exact de vos travaux, demandez votre devis et échangez gratuitement avec un architecte de DSD Rénov.
Budget maîtrisé
Tous nos tarifs sont fermes et définitifs. Grâce à votre devis travaux, vous maîtrisez votre budget de rénovation, quelle que soit la complexité du chantier.
Artisans hautement spécialisés
Besoin d’experts ? Nous avons de nombreux compagnons réputés pour leur domaine de spécialisation rare et recherché.
Bureau d'études en interne
Grâce à nos architectes et à notre bureau d’études en interne, nous sommes en mesure d’accélérer considérablement l’étude préalable.
Réponse sous 24 heures
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