Nos tarifs de rénovation en Île-de-France et en Normandie
DSD Rénov est une entreprise de rénovation en Île-de-France et en Normandie, notamment spécialisée dans la réfection des toitures et façades, et dans la rénovation du bâti ancien. Comme toute entreprise du bâtiment sérieuse, nos tarifs de rénovation sont uniquement communiqués sur devis. Néanmoins, nous sommes ravis de vous donner des indications précises sur le prix d’une rénovation en Île-de-France ou en Normandie, pour que vous ayez une idée plus précise de nos tarifs. N’hésitez pas à nous contacter pour demander une estimation précise et gratuite.
À propos de la fluctuation de prix des matériaux (2023)
Depuis la crise sanitaire de 2020, et plus encore suite au conflit en Ukraine en 2022, le coût et la disponibilité des matériaux de construction (et particulièrement de couverture) sont devenus très difficiles à anticiper. Ceci est dû à différents facteurs cumulés : la hausse des coûts de transport, la hausse du prix des énergies, la fermeture temporaire ou définitive de certains producteurs de matériaux ainsi que la conjoncture économique globale.
De ce fait, le prix des différents matériaux de construction (tuiles, zinc, enduit, peintures, etc.) est devenu extrêmement volatil, avec des hausses successives qui dépassent parfois les 15 ou 20 %. Comme toute entreprise du bâtiment, DSD Rénov est fortement impactée par cet état de fait, qui a forcément une incidence sur nos propres tarifs.
Pour ces raisons, les différents tarifs indiqués sur notre site internet (qui ne sont fournis qu’à titre informatif) peuvent être inférieurs aux tarifs actuellement pratiqués sur le marché. Naturellement, tous nos devis restent gratuits et sans engagement. La meilleure manière de connaître le prix exact de vos travaux est de nous contacter. Nous vous remercions de votre compréhension.
Tarifs de notre entreprise de rénovation en Île-de-France et Normandie
DSD Rénov s’appuie sur une politique tarifaire transparente et juste. Tous nos tarifs sont établis uniquement sur devis. Chaque devis est réalisé sur mesure, gratuitement et sans engagement. Le devis est un document légal, qui vous permet de choisir votre artisan avec plus de discernement.
Toute entreprise du bâtiment sérieuse ne peut estimer un chantier qu’après s’être rendue sur place. Nos couvreurs, façadiers et architectes se déplacent gratuitement pour réaliser un devis pour chaque chantier. Néanmoins, nous pouvons vous donner ici quelques échelles de tarifs, qui vont vous indiquer le budget approximatif à prévoir pour vos travaux de rénovation à Paris, en Île-de-France ou encore en Normandie.
Notez que les chantiers de petite surface sont uniquement calculés de manière forfaitaire. Chaque chantier comporte systématiquement des frais fixes (déplacement, études, frais d’échafaudage, etc.) et le prix d’une rénovation au mètre carré sera donc fatalement plus élevé sur un chantier de petite dimension.
N’hésitez pas à nous contacter par téléphone ou à nous envoyer gratuitement votre demande de devis grâce à notre site internet. Nous nous engageons à vous recontacter sous 24 heures ouvrées.
Si vous cherchez à avoir une idée générale du prix d’une rénovation en faisant appel à nos services, voici quelques repères (non contractuels) qui vous informeront sur le coût de nos travaux en région parisienne et en région normande :
Prix d’un ravalement en Île-de-France et en Normandie
Le prix d’un ravalement en Île-de-France, comme en Normandie, dépend toujours de la surface totale à ravaler. En région parisienne, il est fréquent de devoir réaliser un ravalement en copropriété, qui nécessite souvent un investissement conséquent.
En moyenne, les tarifs de notre entreprise de ravalement à Clichy et en région parisienne oscillent entre 10 et 330 € par m², en fonction du type de ravalement dont il est question. Le prix d’un ravalement de façade en Normandie est similaire, et dépendra de la nature de la façade à rénover.
Le tableau suivant vous aide à vous faire une idée plus précise du budget à prévoir, en fonction de la nature des travaux :
| Type de ravalement | Prix du ravalement |
|---|---|
| Ravalement décoratif | Entre 40 et 100 € par m² |
| Ravalement monocouche | Entre 50 et 90 € par m² |
| Façade en pierre | Entre 80 et 180 € par m² |
| Ravalement à la chaux | Entre 120 et 220 € par m² |
| Ravalement plâtre-chaux | Entre 120 et 260 € par m² |
| Pose d’un bardage | Entre 140 et 330 € par m² |
| Ravalement meulière | Entre 200 et 240 € par m² |
| Ravalement pierre de taille | Entre 260 et 290 € par m² |
| Ravalement technique | Entre 150 et 275 € par m² |
Notez que pour le ravalement d’une façade ancienne avec modénature de façade, la réalisation de décors de façade peut représenter un coût supplémentaire. Dans tous les cas, pensez à demander un devis de ravalement de façade pour être certain à 100 % du coût de réfection d’un mur extérieur.
Important : les petits chantiers de ravalement auront un coût au mètre carré nettement supérieur, car il existe des frais fixes importants (en particulier les frais liés à l’échafaudage).
Prix d’un isolation thermique par l’extérieur en Île-de-France et en Normandie
L’isolation thermique par l’extérieur, ou ITE, consiste en un ravalement de façade avec isolation. L’isolant de façade est posé par-dessus la façade existante, et un parement (enduit ou bardage) vient faire office de nouvelle façade.
Le prix d’une ITE en Île-de-France ou en Normandie dépend du matériau isolant choisi, de la surface totale à couvrir et du revêtement de façade sélectionné. Le prix d’une isolation extérieure reste généralement bien supérieur au coût d’un ravalement de façade sans isolation.
De manière générale, nos tarifs d’isolation extérieure d’un bâtiment se situent entre 150 et 350 € par m², selon la technique d’ITE choisie. Le tableau ci-dessous vous en dit plus sur le coût d’une isolation par l’extérieur :
| Type d’ITE | Prix d’une ITE |
|---|---|
| ITE sous enduit (polystyrène) | Entre 150 et 180 € par m² |
| ITE sous enduit (laine de roche) | Entre 170 et 210 € par m² |
| ITE sous enduit (mousse résolique) | Entre 180 et 210 € par m² |
| ITE sous enduit (fibre de bois) | Entre 240 et 270 € par m² |
| ITE sous bardage PVC | Entre 190 et 230 € par m² |
| ITE sous bardage bois | Entre 210 et 350 € par m² |
Le prix d’une isolation thermique extérieure sous bardage bois dépend pour beaucoup de l’essence de bois choisie, comme c’est toujours le cas en matière de bardage extérieur.
Prix d’une toiture en Normandie et Île-de-France
La réfection d’une toiture en région parisienne ou normande peut coûter cher. Cela sera notamment le cas sur les couvertures anciennes (tuiles plates, chaume, ardoise, etc.) et sur les toitures techniques (zinc, toiture-terrasse, etc.).
Chez DSD Rénov, le prix d’une rénovation de toiture en Île-de-France ou en Normandie oscille généralement entre 190 et 320 € par m². Le budget de réfection d’une toiture dépend bien évidemment de la couverture de toiture à rénover.
Le tableau ci-dessous vous aide à vous faire une idée plus concrète de nos tarifs de toiture en région parisienne et en région normande :
| Type de toiture | Prix d’une toiture |
|---|---|
| Tuile grand moule | Entre 190 et 210 € par m² |
| Tuile petit moule | Entre 200 et 220 € par m² |
| Tuile plate traditionnelle | Entre 220 et 240 € par m² |
| Tuile plate patrimoine | Entre 240 et 260 € par m² |
| Toit de chaume | Entre 230 et 280 € par m² |
| Ardoise naturelle | Entre 230 et 260 € par m² |
| Toiture en zinc | Entre 250 et 320 € par m² |
Notez que ces budgets permettent la rénovation complète d’une toiture, pose comprise, sans réfection de la charpente.
Nos compagnons couvreurs ne prennent en charge que la rénovation de toiture intégrale.
À savoir : nous disposons d’un réseau de couvreurs chaumiers au national. N’hésitez pas à nous contacter pour un toit de chaume, partout en France. Pour toutes les autres couvertures, nous n’intervenons qu’en Île-de-France et en Normandie (grâce à nos équipes locales).
Nos tarifs de couvreur charpentier
La réfection d’une charpente devient indispensable en cas de vétusté ou de dommages importants, par exemple liés à la moisissure ou aux champignons. Nos couvreurs charpentier à Paris et dans sa région peuvent intervenir sur de tels chantiers. Notre équipe normande accueille également des charpentiers couvreurs qualifiés.
Le prix d’une charpente en Île-de-France et en Normandie peut aller en moyenne de 80 à 360 € par m² si vous faites appel à nos charpentiers spécialisés. Le coût d’une charpente dépend de la surface de la toiture, mais aussi et surtout du type de charpente dont vous avez besoin.
Le tableau suivant vous aide à vous faire une idée plus précise du prix d’une charpente :
| Type de combles | Type de charpente | Prix de la charpente |
|---|---|---|
| Combles perdus | Charpente industrielle à 2 pans | 80 à 110 € par m² |
| Charpente industrielle à 4 pans | 90 à 120 € par m² | |
| Charpente traditionnelle à 2 pans | 190 à 220 € par m² | |
| Charpente traditionnelle à 4 pans | 250 à 290 € par m² | |
| Combles aménageables | Charpente industrielle à 2 pans | Entre 110 et 130 € par m² |
| Charpente industrielle à 4 pans | Entre 120 et 150 € par m² | |
| Charpente traditionnelle à 2 pans | Entre 250 et 280 € par m² | |
| Charpente traditionnelle à 4 pans | Entre 340 et 360 € par m² |
La réfection d’une charpente étant coûteuse, il peut être utile de réfléchir à la surélévation d’une maison ou d’un immeuble, ou à l’aménagement des combles quand on doit refaire une charpente.
Important : comme c’est le cas pour la plupart des travaux de rénovation, le prix de réfection d’une petite toiture sera calculé au forfait. Les charges fixes liées à de tels travaux sont élevées, si bien que les prix au mètre carré évoqués sur cette page ne s’appliqueront pas sur une petite toiture.
Prix des menuiseries extérieures en Île-de-France
Le remplacement ou la pose d’une fenêtre à Paris peut coûter une somme importante. Et pour cause, ces travaux nécessitent généralement la réalisation de menuiseries sur-mesure (c’est notamment le cas pour les fenêtres haussmanniennes).
DSD Rénov fait intervenir ses menuisiers pour la réalisation de portes et fenêtres sur-mesure à Paris et en Île-de-France. Nos équipes peuvent intervenir pour toutes vos menuiseries sur-mesure, y compris dans un bâtiment classé ou inscrit au patrimoine.
Le prix des menuiseries sur-mesure dépend bien évidemment du type de menuiserie qui vous intéresse, comme le montre le tableau ci-dessous :
| Type de menuiserie extérieure | Prix des menuiseries à Paris et en IDF |
|---|---|
| Fenêtre sur-mesure | Entre 600 et 2000 € |
| Fenêtre haussmannienne | Entre 2800 et 3500 € |
| Châssis parisien | Entre 2000 et 8000 € |
| Porte d’entrée sur-mesure | Entre 2000 et 4000 € |
| Porte blindée sur-mesure | Entre 4000 et 5000 € |
| Baie coulissante sur-mesure | Entre 3500 et 8500 € |
| Pergola | Entre 600 et 1100 € par m² |
| Pergola bioclimatique | Entre 1600 et 2200 € par m² |
| Véranda sur-mesure | Entre 1600 et 2300 € par m² |
Ces budgets comprennent la conception et la pose de menuiseries sur-mesure. Le prix des menuiseries dépend notamment de leurs dimensions, de leurs matériaux et de leur caractère patrimonial. Nos menuisiers spécialisés peuvent intervenir gratuitement pour la prise de mesure et la réalisation d’une estimation sans engagement.
Important : notre équipe normande n’intervient pas spécifiquement sur les menuiseries sur-mesure (sauf si elles sont réalisées dans le cadre d’un ravalement de façade complet).
Prix d’une surélévation en Île-de-France
Les architectes de DSD Rénov sont notamment spécialisés dans la surélévation à Paris et en Île-de-France. Nous réalisons aussi bien la surélévation de maison que la surélévation d’immeuble.
Une surélévation de maison consiste à ajouter un étage supplémentaire au bâti existant. C’est une extension de maison très populaire en Île-de-France, région dans laquelle le prix du m² est cher, et où il n’y a généralement pas de terrain pour un agrandissement de maison horizontal.
Niveau budget, le prix d’une surélévation de maison en Île-de-France peut aller de 2000 à 4000 € par m² en moyenne pour une surélévation non aménagée. Pour une surélévation entièrement aménagée, prévoyez entre 3500 et 6000 € par m².
N’hésitez pas à nous contacter pour estimer rapidement le prix d’une surélévation à Paris et dans sa région.
Important : notre équipe normande n’intervient pas sur les projets de surélévation.
Prix d’une rénovation intérieure en Île-de-France en en Normandie
DSD Rénov prend en charge les chantiers de rénovation intérieure complète en région parisienne et en région normande.
Ces derniers vont consister à rénover intégralement un bâtiment ancien, par le biais de différents travaux :
- Peinture et peinture décorative,
- Mise aux normes de l’installation électrique et de l’éclairage,
- Rénovation des menuiseries,
- Pose des revêtements au sol et au mur,
- Plâtrerie et cloisons,
- Travaux de plomberie,
- Aménagement d’intérieur, etc.
Nos chantiers de rénovation d’intérieur en Île-de-France et en Normandie sont généralement facturés entre 1100 et 1500 € par m², en fonction du type de matériaux utilisés.
Notez que nous sommes spécialisés dans la rénovation haut de gamme, et en mesure de réaliser tous types de travaux intérieurs : peinture et peinture décorative, ornementation, gypserie, pose de marbre, parquets en bois massif, etc. Nous intervenons donc spécifiquement dans le bâti ancien et les belles demeures (maison de maître, maison normande, appartement haussmannien, etc.).
Prix d’une rénovation énergétique en Île-de-France
Les équipes de DSD Rénov peuvent vous accompagner dans vos chantiers de rénovation énergétique globale en Île-de-France.
La rénovation énergétique d’un bâtiment consiste à le rendre plus économe en énergie, et donc à réduire considérablement vos factures de chauffage et d’énergie. Après de tels travaux, votre logement sera plus simple à chauffer, mieux ventilé et plus respectueux de l’environnement.
Des travaux de rénovation énergétique à Paris et en IDF permettent par ailleurs d’améliorer l’étiquette énergétique d’un bâtiment, ce qui s’avère indispensable si vous souhaitez le mettre à la location.
Côté tarifs, le prix d’une rénovation énergétique en Île-de-France oscille généralement entre 900 et 1700 € par m². Notre équipe ne prend en charge que la rénovation énergétique globale, qui consiste à la fois en l’isolation, la ventilation et le remplacement de votre chaudière.
Comment est déterminé le coût d’une rénovation de maison ou d’immeuble ?
Réussir à déterminer le budget d’une rénovation en Île-de-France ou en Normandie peut s’avérer assez complexe. Chez DSD Rénov, le prix d’une rénovation complète oscille souvent entre 1000 et 1500 € par m². Un tel budget permet la rénovation complète, voire la restauration, d’un bien immobilier ancien. Mais ce budget de rénovation dépend de très nombreux critères.
Que vous passiez ou non par notre entreprise de rénovation spécialisée, le prix des travaux de rénovation immobilière dépend toujours des éléments suivants :
- La nature des travaux : bien entendu, de simples travaux de peinture et de rafraîchissement coûteront bien moins cher que des travaux qui nécessitent un ravalement de façade et la rénovation d’une toiture.
- Les compétences nécessaires : plus vous aurez besoin d’artisans spécialisés (charpentiers, couvreurs zingueurs, électriciens, plaquistes, etc.) et plus le budget total des travaux sera élevé.
- L’état du bâti : plus le bien immobilier à rénover est abîmé, et plus il faudra prévoir un budget conséquent. Mais attention aux mauvaises surprises. Une maison en bon état apparent, mais dont la charpente est touchée par la moisissure pourrait s’avérer bien plus chère à rénover que prévu.
- La nature du bâti : naturellement, la rénovation d’un bâtiment classé au patrimoine ou d’un manoir centenaire sera plus coûteuse que celle d’un pavillon des années 80.
- La faisabilité du chantier : pour des travaux conséquents, comme la surélévation d’une maison, les critères techniques peuvent avoir une influence sur le budget. La difficulté d’accès au bâtiment, par exemple dans une avenue parisienne très fréquentée, peut également avoir son impact sur le prix.
- Les finitions souhaitées : enfin, la finition souhaitée et la qualité des matériaux utilisés vont également jouer sur le prix. DSD Rénov propose une rénovation haut de gamme, car nous préférons miser sur des équipements et matériaux de haute qualité, qui vont durer dans le temps.
Naturellement, seul un devis de rénovation vous permettra de connaître le prix exact de vos travaux, car chaque chantier nécessite une budgétisation sur mesure. Sur cette page, nous vous livrons néanmoins davantage de détails sur nos tarifs de rénovation de bâtiment en Île-de-France et en région normande.
Pour connaître le prix d’une rénovation en Île-de-France ou en Normandie, demandez votre devis et échangez gratuitement avec un architecte de DSD Rénov.
Remplissez notre formulaire de contact pour demander votre devis. Nous nous engageons à vous répondre sous 24 heures ouvrées.
Tous nos tarifs sont fermes et définitifs. Grâce à votre devis travaux, vous maîtrisez votre budget de rénovation en région parisienne ou en Normandie.
Comme nous gérons et coordonnons nous-mêmes tous les artisans sur le chantier, nous sommes capables de nous engager sur les délais de livraison.
Grâce à nos architectes et à notre bureau d’études en interne, nous sommes en mesure d’accélérer considérablement l’étude préalable.
Besoin d’experts ? Nous avons de nombreux compagnons réputés pour leur domaine de spécialisation rare et recherché.