Vous vous informez sur les tarifs des couvreurs en rénovation ? Dans ce cas, il est intéressant de comprendre le prix pour refaire une toiture de 100 m2. Une telle estimation vous donne en effet une vision claire et précise du budget de rénovation d’une toiture. Nos couvreurs spécialisés vous en disent plus sur le budget à prévoir pour rénover une couverture de 100 mètres carrés.

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Quel prix pour refaire une toiture de 100 m2 ?

Une couverture de toit de 100 mètres carrés est une surface assez fréquente sur les maisons individuelles. C’est très certainement la surface de votre couverture si votre maison fait un peu moins de 100 mètres carrés habitables (même si tout dépend bien évidemment de la disposition de l’espace).

Si vous devez rénover une telle toiture, il est intéressant de vous pencher sur les prix d’une toiture au mètre carré. En tant que couvreurs en Île-de-France et en Normandie, nous sommes encore les mieux à même de vous conseiller sur la question !

Prix de rénovation d’une toiture au m2

Le coût de réfection d’une toiture s’estime très souvent au mètre carré. Il est donc intéressant de vous faire une idée de la question pour estimer le futur budget de votre toiture.

En moyenne, on estime que le prix pour refaire sa toiture oscille entre 190 et 320 € par mètre carré. Cela signifie que la réfection d’une toiture de 100 m2 peut coûter entre 19 000 et 32 000 euros TTC en moyenne.

Contrairement à de nombreux prix évoqués sur internet, il s’agit là de tarifs complets, qui comprennent :

  • Le montage et le démontage d’un échafaudage,
  • La dépose de l’ancienne toiture,
  • La fourniture et la pose d’une nouvelle couverture,
  • Les travaux annexes.

Force est de constater que de nombreux sites web mentionnent des tarifs qui n’ont pas été actualisés depuis plusieurs années, ou qui ne donnent pas une vision exacte du budget de rénovation d’une toiture.

Estimation de prix pour refaire une toiture de 100 m2

Vous aurez compris que le prix moyen pour refaire une toiture de 100 m2 se situe entre 19 000 et 32 000 €.

C’est bien évidemment le type de couverture de toit qui va impacter le budget précis à prévoir. Le prix d’étanchéité d’une toiture-terrasse ne sera forcément pas le même que le coût d’un toit de chaume ! La nature et le choix de votre toiture seront donc déterminants dans le calcul de votre budget.

Le tableau ci-dessous vous donne quelques exemples de prix de rénovation d’une toiture de 100 m2, en fonction du type de couverture :

Type de couverturePrix de réfection d’une toiture Prix pour refaire une toiture de 100 m2
TuilesEntre 190 et 220 € par m219 000 à 22 000 € TTC
Tuiles platesEntre 220 et 260 € par m222 000 à 26 000 € TTC
Couverture chaumeEntre 230 et 280 € par m223 000 à 28 000 € TTC
ArdoiseEntre 230 et 260 € par m223 000 à 26 000 € TTC
Toiture en zincEntre 250 et 320 € par m225 000 à 32 000 € TTC
Toiture plate (isolée)Entre 230 et 250 € par m223 000 à 25 000 € TTC

 

À savoir : notez bien que ces tarifs concernent bien 100 mètres carrés de toiture, et pas une maison de 100 mètres carrés habitables. Bien souvent, les maisons de 100 m2 ont une toiture un peu plus vaste (souvent entre 120 et 140 m2). 

Prix de rénovation toiture 100 m2
Le prix de rénovation d’une toiture dépend avant tout du type de couverture dont il est question.

De quoi dépend le budget de réfection d’une toiture ?

Vous aurez déjà compris que les tarifs d’un couvreur varient en fonction de la nature de votre toiture. Le prix pour refaire une toiture en tuiles sera par exemple souvent inférieur au coût d’un toit en ardoise.

Mais là n’est pas le seul critère à prendre en compte. Concrètement, le tarif de réfection d’une toiture peut varier en fonction des éléments suivants :

  • La surface totale à couvrir : il est évident que le budget à prévoir dépend de votre surface de toiture ! Si vous n’êtes pas certain d’avoir une couverture de 100 m2, mieux vaut vérifier cette info. Un simple écart de 10 mètres carrés dans votre estimation peut augmenter votre budget de plus de 2000 € !
  • Le choix de la couverture : le type de toiture aura forcément un impact sur le coût. Le meilleur rapport qualité/prix est généralement la tuile, mais une toiture en ardoise ou en zinc peut être considérée comme plus élégante. Les règles d’urbanisme peuvent aussi guider votre choix de toiture.
  • La complexité de la toiture : la forme et la nature de vos éléments de toiture peuvent jouer sur le budget total. La création d’une lucarne ou d’une fenêtre de toit peut par exemple ajouter quelques milliers d’euros supplémentaires à votre budget.
  • Les zingueries : la réfection d’une toiture est souvent l’occasion de refaire les zingueries. Dans certains cas, cela peut représenter quelques milliers d’euros complémentaires.
  • La hauteur totale du bâtiment: les frais d’échafaudage sont parfois plus élevés qu’on ne le croit ! Sur une toiture d’immeuble, cela peut augmenter le budget total de plusieurs milliers d’euros.
  • L’isolation : les budgets évoqués plus hauts ne comprennent pas les frais d’isolation (isolation intérieure ou sarking de toiture).
  • La présence d’amiante : attention sur un bâti ancien, la présence d’amiante peut augmenter considérablement votre budget total. Le prix d’un désamiantage  est parfois plus élevé que le coût de la toiture en lui-même !
  • Le choix d’un spécialiste : bien entendu, le choix d’un artisan couvreur peut jouer dans votre budget, car chaque entreprise de toiture est libre de fixer ses tarifs. Libre à vous de comparer plusieurs devis pour vous faire une idée des tarifs du marché local.

Gardez toujours en tête qu’aucun site internet ne vous donnera une estimation 100 % précise. Le coût de votre toiture peut varier du tout au tout, parfois en fonction de détails insoupçonnés (par exemple une charpente en mauvais état).

Faites systématiquement appel à des couvreurs locaux pour faire estimer le prix de votre toiture. Si vous le souhaitez, notre équipe peut vous proposer un devis toiture gratuit pour tous vos projets en Île-de-France ou en Normandie.
Faites estimer le prix de rénovation d’une toiture en Normandie ou en Île-de-France

L’importance du devis pour une toiture de 100 m2

Pour conclure sur le prix de réfection d’une couverture de 100 m2, rappelons donc qu’il est essentiel de demander un devis pour de tels travaux.

Une rénovation de toiture doit en effet être estimée sur-mesure, en fonction de l’état, de la surface et de la nature de la couverture à remplacer. Une société de toiture sérieuse proposera systématiquement un devis gratuit et sans engagement.

Disposer d’un devis de couvreur est essentiel à différents titres :

  • Seul un devis personnalisé vous annonce un prix réel. Impossible d’anticiper sérieusement le coût d’une toiture uniquement grâce à des estimations trouvées sur le net.
  • Le marché de la couverture fait face à de grandes variations de prix (notamment depuis la pénurie de tuiles). Mieux vaut vous appuyer sur un devis récent et à jour pour estimer clairement votre budget.
  • Comparer les devis de couvreurs vous aide à vous faire une idée du coût total d’une telle opération, et de comparer les tarifs du marché local.

Besoin de faire estimer le prix de rénovation d’une toiture en région parisienne ou en Normandie ? Dans ce cas, n’hésitez pas à nous contacter pour nous présenter votre projet de toiture.

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