Le prix d’un crépi de façade est toujours important à connaître si les murs de votre maison ont besoin d’un coup de neuf. L’application d’un crépi extérieur est une solution adaptée pour les façades en bon état général. Notre entreprise de ravalement vous dit tout sur le prix d’un crépi de façade au m2, et vous aide à comprendre quel budget prévoir pour faire crépir une façade.
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Quel est le prix d’un crépi de façade ?
Le prix d’un crépi extérieur est souvent légèrement inférieur au prix d’un enduit de façade au m2, car le crépi est une finition d’enduit (comme nous l’évoquons plus bas sur cette page).
Voyons ensemble quel budget prévoir pour crépir sa façade :
Prix d’un crépi de façade au m2
Pour donner une vision rapide du budget à prévoir, notez que le prix d’un crépi de façade se situe généralement entre 100 et 160 € par mètre carré, en fonction du type de crépis et de l’état initial de la façade.
Faire un crépi sur une façade de 80 mètres carrés vous coûtera ainsi entre 8000 et 12 800 € TTC.
Sur une façade en bon état général, on considère que le prix d’un crépi extérieur dépasse rarement les 140 € par mètre carré, en particulier s’il n’y a pas de travaux complémentaires sur la façade.
Bon à savoir : les tarifs évoqués sont des prix qui comprennent l’ensemble des frais annexes (préparation du support, pose de l’échafaudage, etc.) dans le cadre d’une rénovation. Sur une construction neuve, on considère que le prix d’un crépi de façade se situera davantage entre 60 et 100 € par mètre carré, du fait de la non-nécessité de préparation des supports.
Comparatif de prix d’un crépi extérieur
Le coût de pose d’un crépi extérieur dépendra en grande partie des frais annexes (préparation de la façade et travaux complémentaires), ainsi que de la finition appliquée, qui peut être plus ou moins technique.
Pour vous donner une vision plus complète du prix d’un crépi de façade au m2, voici un tableau comparatif des coûts appliqués dans le cadre d’un ravalement avec crépi :
| Finition de crépi | Prix au m² (pose comprise) |
|---|---|
| Crépi projeté | 100 à 120 € |
| Crépi écrasé | 110 à 130 € |
| Crépi lissé | 115 à 135 € |
| Crépi ribbé | 120 à 140 € |
| Crépi gratté | 130 à 150 € |
| Crépi taloché | 140 à 160 € |
Comme nous l’expliquons plus en détail dans la suite de l’article, la réalisation d’un crépi extérieur ne peut se faire que sur des murs en bon état général.
Si les murs de votre bien immobilier sont très anciens ou abîmés, il sera plus réaliste de consulter les tarifs d’un ravalement de façade au m2, pour estimer le coût de vos travaux de façade.
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De quoi dépend le prix d’un crépi de façade ?
Le prix d’un crépi de façade au m2 dépend de plusieurs facteurs techniques liés à la nature de votre bâtiment.
Si le coût moyen peut être estimé au mètre carré, chaque projet est unique. Certains critères peuvent considérablement faire varier le budget final.
Voici les éléments principaux qui influencent le prix d’un crépi extérieur pour façade :
- Le type de finition choisie : un crépi projeté est plus économique qu’un crépi taloché ou ribbé, qui nécessitent plus de main-d’œuvre et de technicité.
- L’état des murs : une façade abîmée ou fissurée demandera une préparation plus lourde (nettoyage, réparations, traitement), ce qui augmente les coûts.
- La surface à traiter : plus la façade est grande, plus le coût total augmente, même si le prix au m² peut légèrement baisser avec l’effet de volume. Au contraire, travailler sur une surface limitée augmente le coût au mètre carré, du fait de frais fixes incompressibles.
- L’accessibilité : un échafaudage difficile à mettre en place (maison en pente, façade haute, etc.) engendre des frais supplémentaires.
- Le type de bâtiment : une maison ancienne ou patrimoniale exige souvent des techniques spécifiques (crépi à la chaux, finitions soignées), plus coûteuses que sur une maison récente.
- Les options d’isolation : si le crépi est associé à une isolation thermique par l’extérieur (ITE), le prix global sera plus élevé, mais peut ouvrir droit à des aides. Sur le sujet, consultez notre article sur le prix d’une isolation par l’extérieur au m2.
- Les autres options techniques : enfin, un ravalement de façade comprend souvent plus qu’un simple crépi extérieur, par exemple la mise en peinture des volets et garde-corps, le remplacement des descentes de gouttière, et ainsi de suite. Ces éléments peuvent forcément augmenter le prix total du crépi extérieur et des travaux de façade.
On notera que la seule manière d’avoir un budget précis et réaliste est de comparer les devis plusieurs entreprises de ravalement locales, qui auront pris le temps d’étudier votre projet et l’état de votre façade.
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Crépis extérieur ou enduit de façade ?
Difficile d’évoquer le prix d’un crépi extérieur sans rappeler la différence entre un enduit et un crépi.
Pour clarifier les choses, le crépi extérieur est une couche de finition pour un enduit de façade. Alors que l’enduit s’applique sur des parpaings ou sur des maçonneries nues (torchis, briques, etc.), le crépi ne se pose que sur un enduit de façade préalablement préparé.
Le crépi mural extérieur est donc une couche de finition assez mince, et qui ne permet pas d’égaliser ni de protéger les maçonneries.
Ainsi, un crépi de façade est une couche de finition par-dessus l’enduit, dont le rôle sera de :
- Combler les microfissures présentes sur un enduit ancien,
- Uniformiser l’apparence de la façade ancienne (même coloris, même texture),
- Protéger la façade et assurer son étanchéité,
- Donner l’apparence finale à une façade, grâce au choix d’une finition (couleur et texture).
Le crépi de façade est donc très souvent utilisé en rénovation, par exemple dans le cadre de la restauration d’une façade de maison année 70. Sur une telle typologie de façade, refaire un crépi extérieur permet de moderniser la maison ou encore de changer la couleur d’une façade, sans entamer des travaux trop profonds.
En revanche, le crépi extérieur ne permet pas de ravaler une façade qui souffre de désordres. En cas de remontées capillaires, de fissures ou d’importants désordres de façade, le crépi ne se substituera pas à un ravalement complet. Il ne faut donc clairement pas considérer le crépi comme une solution miracle sur des murs en mauvais état.
On notera quoi qu’il en soit que les termes crépis et enduits sont très souvent interchangés (y compris par les professionnels !).
À savoir : pour en savoir plus sur les différents types de ravalement de façade, consultez notre dossier dédié à ce sujet.
Quelle finition de crépi choisir ?
Vous aurez compris que le prix d’un crépi extérieur au m2 dépend notamment de la finition choisie.
On parle de finition d’un crépi de façade pour désigner l’apparence donnée au crépi. La méthode d’application d’un crépi va lui donner sa finition, c’est-à-dire sa texture. Selon la technique de pose d’un crépi extérieur, votre façade aura une surface plus ou moins lisse ou plus ou moins texturée.
Le choix d’une finition de crépi dépend notamment des préférences du maître d’ouvrage, mais peut aussi être influencé par les règles d’urbanisme locales.
Le tableau suivant vous présente les principales finitions existantes pour un crépi de façade :
| Finition | Description |
|---|---|
| Gratté | Aspect rugueux et texturé. Bonne résistance aux intempéries mais nécessite un entretien régulier. |
| Écrasé | Texture légèrement aplatie. Application facile, bon compromis esthétique mais moins durable. |
| Taloché | Finition lisse et homogène. Esthétique moderne, pose technique et plus coûteuse. |
| Projeté | Finition épaisse et variable. Pose rapide, masquage efficace, mais rendu moins raffiné. |
| Lissé | Aspect très lisse et moderne. Facile à nettoyer, mais peu résistant aux chocs. |
| Ribbé | Finition striée décorative. Bonne adhérence, mais pose complexe et entretien plus exigeant. |
La finition d’un crépi de façade joue essentiellement sur son apparence, et n’a pas un très grand impact sur les qualités intrinsèques de l’enduit. On notera néanmoins que les enduits les plus écrasés (notamment l’enduit lissé ou taloché) sont les plus exposés aux microfissures de façade.
Au contraire, un enduit de façade gratté ou ribbé sera souvent plus résistant à ce phénomène. Dans tous les cas, c’est avant tout la qualité de mise en oeuvre qui assurera l’esthétisme et la durabilité d’un crépi de maison.
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Quand faut-il faire crépir une façade ?
Pour conclure sur le prix d’un crépi de façade au m2, rappelons dans quels cas la réalisation d’un crépi extérieur est nécessaire.
L’application d’un crépi extérieur sera une solution adaptée dans les cas suivants :
- La façade est sale et touchée par la pollution ou la mousse,
- Les murs extérieurs ne sont plus uniformes, avec des peintures devenues ternes,
- La façade a été taguée ou détériorée,
- Votre commune vous impose un ravalement de façade périodique (tous les 10 ans).
Si vos murs extérieurs sont abimés, avec des enduits décollés ou des fissures, le crépi ne sera pas suffisant pour un ravalement complet.
Dans tous les cas, une entreprise de ravalement locale sera la mieux à même de diagnostiquer votre façade, et de vous informer précisément sur le prix d’un crépi de façade et sur le budget total du ravalement.
Si vous cherchez des spécialistes de la façade en région parisienne, les équipes de DSD Rénov seront ravies de vous conseiller et de vous accompagner dans tous vos projets de crépis de façade à Paris et en Île-de-France.
FAQ – Prix d’un crépi de façade
Quel est le prix moyen d’un crépi extérieur ?
Le prix d’un crépi de façade varie entre 100 et 160 € par m² en rénovation, tous frais compris. En construction neuve, il est souvent estimé entre 60 et 100 € par m².
Le crépi est-il plus économique qu’un enduit ?
Oui. Le crépi est une finition d’enduit et non un enduit complet. Il s’applique sur une base existante, ce qui en fait une solution plus accessible quand le support est sain.
Quels sont les types de finitions disponibles ?
Les principales finitions de crépi sont : projeté, écrasé, gratté, taloché, lissé et ribbé. Le choix influe sur le prix, l’esthétique et la résistance.
Quels critères influencent le prix du crépi ?
Le coût dépend de la finition, de l’état des murs, de l’accessibilité du chantier, du type de bâtiment, et des éventuels travaux complémentaires comme l’ITE ou les réparations.
Quand faut-il faire crépir une façade ?
Le crépi est recommandé quand la façade est sale, vieillissante ou inesthétique, mais encore structurellement saine. Il ne convient pas aux murs très dégradés ou fissurés.
Un crépi suffit-il pour rénover une façade ?
Non. Si le mur présente des pathologies (fissures, humidité), il faudra envisager un ravalement complet. Le crépi est une solution esthétique et superficielle, pas structurelle.
