Le prix de nettoyage d’une toiture peut varier énormément en fonction de différents critères. Si vous cherchez à faire réaliser l’entretien d’une toiture, il est pertinent de vous pencher sur les tarifs des entreprise de nettoyage de toiture. Cette page vous explique tout ce qu’il faut savoir sur le budget de nettoyage d’une toiture. Demandez gratuitement un devis de nettoyage de toiture
Quel est le prix de nettoyage d’une toiture ?
Le coût de nettoyage d’une toiture est important à planifier si vous envisagez de faire appel à un artisan couvreur pour ce type de travaux. En tant qu’entreprise de toiture, nous pouvons vous donner une vision fiable et précise du coût de nettoyage d’une toiture.
Nettoyage de toiture : prix au m2
Il est fréquent de rechercher le prix de nettoyage d’une toiture au m2, car les professionnels vont souvent s’appuyer sur la surface totale de la toiture pour déterminer leurs tarifs.
En moyenne, le tarif de nettoyage d’une toiture au m2 se situe entre 30 et 70 euros si vous passez par un couvreur professionnel. Le nettoyage d’une toiture de 80 mètres carrés, par exemple, peut nécessiter un budget situé entre 2400 et 5600 euros TTC.
Vous remarquerez que de nombreux sites internet présentent des tarifs inférieurs, souvent parce qu’ils s’appuient sur des prestations incomplètes (par exemple un nettoyage sans démoussage de toiture), sur des tarifs non actualisés, ou encore sur des tarifs d’artisans non déclarés.
De quoi dépend le prix de nettoyage d’une toiture ?
Entre 30 et 70 euros par mètre carré, on peut dire qu’il existe tout de même une vaste marge concernant le coût d’un nettoyage de toiture. Pour la comprendre, il est intéressant de se rappeler que le nettoyage d’une toiture peut englober de nombreux éléments : démoussage, traitement de toiture, petites réparations, etc.
Ainsi, le coût de nettoyage d’une toiture peut varier en fonction de nombreux éléments :
- La surface du toit : plus la surface est importante, et plus le budget total sera élevé. Sur les petits projets, le prix au m2 risque d’être assez élevé (car de nombreux couvreurs refuseront d’intervenir sur une surface très faible).
- L’état de la toiture : c’est surtout l’état initial de la couverture qui jouera dans son prix de nettoyage. Il n’est pas rare qu’un tel chantier exige des frais de réparation de toiture (changement de tuiles, zingueries, etc.) qui auront forcément un impact sur le coût total du chantier. Une toiture couverte de mousse sera forcément plus coûteuse à nettoyer qu’une couverture faiblement impactée.
- Les traitements appliqués : un nettoyage peut exiger différents traitements de toiture, à minima un produit de démoussage (antifongique pour toiture) et très souvent un traitement hydrofuge. Un nettoyage avec plusieurs traitements sera forcément plus coûteux qu’un nettoyage simple.
- Le choix du prestataire : bien évidemment, le choix d’un couvreur ou d’une entreprise de nettoyage de toiture peut jouer sur les tarifs. Pour une petite intervention, le recours à un couvreur autoentrepreneur sera souvent moins coûteux (car ce sont des entreprises moins touchées par les charges). Pour un chantier de nettoyage avec réparations, il peut être plus conseillé de faire appel à une entreprise de couverture. On se méfiera dans tous les cas des « artisans » en porte-à-porte, qui sont très souvent non déclarés et proposent des « traitements » plus que douteux (souvent de l’eau de javel diluée).
Dans les faits, le prix de nettoyage d’une toiture sera forcément moins élevé pour un simple nettoyage à l’eau plutôt que pour un nettoyage avec traitement hydrofuge de toiture. Mais de notre expérience, la plupart des clients qui font appel à une société pour un nettoyage de toiture ont une couverture de toit qui exige forcément un traitement antimousse et de préférence l’application d’un traitement hydrofuge.
Si votre toiture est dans un bon état général, il y a peu de chances que vous cherchiez à la nettoyer !
Quel est le prix moyen d’un nettoyage de toiture ?
Si vous cherchez un indice tarifaire global, il est bon de garder à l’esprit que le coût de nettoyage d’une toiture peut varier énormément en fonction des critères précédemment évoqués.
En moyenne, on considère que le budget total de nettoyage d’une toiture se situe généralement entre 3000 et 8000 € TTC (qui peut grimper au-delà pour les toitures de plus de 150 mètres carrés). Il s’agit d’un tarif qui englobe nettoyage et démoussage, avec ou sans application d’un hydrofuge.
Tout dépendra cependant de l’état initial de la toiture. On peut voir des tarifs d’entretien de toiture monter à 10 000 ou 15 000 € TTC quand il s’agit de réaliser également des réparations importantes (remplacement de tuiles, réfection des zingueries et de la rive de toiture, etc.).
Au-delà de telles sommes, si votre couverture de toit exige de très lourdes réparations, mieux vaut réfléchir à un remplacement de toiture…
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Prix de nettoyage d’une toiture de 100 m2
Pour se faire une idée générale du budget, il est toujours intéressant de se renseigner sur le prix de nettoyage d’une toiture de 100 m2 (une surface assez commune pour une petite maison individuelle).
Sur un projet de nettoyage de toiture avec hydrofuge, le prix d’un nettoyage de toiture de 100 m2 oscille généralement entre 3000 et 7000 € TTC.
Le coût d’un nettoyage de toit de 100 m2 va forcément varier en fonction de la nature du projet :
- Pour un nettoyage sans traitement de toiture, comptez entre 2000 et 3000 € TTC en moyenne.
- Pour un nettoyage avec démoussage, prévoyez entre 3000 et 5000 € TTC en moyenne.
- Pour un nettoyage avec démoussage et hydrofuge, comptez entre 4000 et 7000 € TTC en moyenne.
- Pour un nettoyage avec traitements et réparations de toiture, le coût peut osciller entre 7000 et 10 000 € du m² en moyenne.
Bien évidemment, tous les tarifs présents sur cette page sont purement indicatifs. Seul un examen précis de la toiture peut permettre d’éditer un devis de nettoyage de toiture 100 % précis et fiable.
Le coût d’une entreprise de nettoyage de toiture varie-t-il en fonction des matériaux ?
Certains de nos clients s’interrogent souvent sur le prix de nettoyage d’un toit en tuile ou sur le coût de nettoyage d’une toiture en béton.
Dans les faits, le revêtement de toiture a généralement peu d’importance sur le prix de nettoyage de la couverture. Il faut simplement garder à l’esprit que certaines toitures vont exiger des traitements de toiture adaptés. Pour exemple, la tuile de terre cuite ne doit pas être nettoyée à haute pression, et doit uniquement recevoir des traitements qui la laissent respirer. Mais cela n’aura pas forcément une influence sur le coût du traitement en lui-même.
Il existe certaines exceptions, comme le prix de nettoyage du toit de chaume, qui est très forcément très spécifique, car il n’emploie strictement aucun traitement (les traitements de toiture habituels étant nocifs pour le chaume !).
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Quand faut-il nettoyer sa toiture ?
Si nous évoquons des tarifs de nettoyage de toiture à plusieurs milliers d’euros, c’est aussi, car nous savons qu’un propriétaire ne va pas faire nettoyer sa couverture de toit quand celle-ci est en parfait état !
Pour mieux anticiper les frais de nettoyage et d’entretien d’une toiture, il est bon de bien comprendre à quelle fréquence il est pertinent de faire nettoyer sa toiture par un professionnel.
Nettoyage ou traitement d’une toiture ?
En premier lieu, il paraît intéressant de rappeler ici la distinction entre un nettoyage et un traitement de toiture :
- Un nettoyage de toiture à l’eau claire permet de dégager d’éventuelles feuilles ou petites traces de mousse sur la toiture. Libre à vous de réaliser vous-même ce type d’intervention chaque année ou tous les deux ans, pour assurer le bon entretien de la toiture.
- Un traitement antifongique pour toiture peut devenir nécessaire sur une toiture recouverte de petites plaques de mousse. Le traitement va permettre de faciliter le retrait de la mousse, à l’aide d’un grattage manuel ou d’un brossage. Il est à envisager uniquement en cas de forte de présence de mousse, et si la mousse ne se retire pas simplement au brossage. Il concernera souvent des toitures ayant au grand minimum 15 à 20 ans.
- Le traitement hydrofuge permet quant à lui de rendre étanche une toiture devenue poreuse. Dans bien des cas, un toit qui est couvert de mousse souffre souvent d’une surface devenue poreuse. À titre informatif, un traitement hydrofuge est rarement nécessaire sur une toiture de moins de 20 à 30 ans.
Dans la majeure partie des cas, le recours à un artisan couvreur n’est nécessaire que si vous réalisez un nettoyage de toiture complet (traitement antifongique, nettoyage puis traitement hydrofuge).
Le tarif d’un nettoyage toiture avec hydrofuge sera forcément plus élevé, mais permet une rénovation complète (qui peut aller jusqu’à raviver les couleurs du toit, si vous optez pour un hydrofuge de toiture coloré).
Nettoyage ou remplacement de toiture ?
Si vous avez une couverture de toit très ancienne, il convient de ne pas idéaliser le nettoyage ou le traitement des toitures. Différents signes peuvent vous indiquer que votre toiture doit être remplacée :
- Nombreuses tuiles abîmées ou cassées,
- Déformation de la toiture et/ou de la charpente,
- Apparence des tuiles résolument ancienne, avec de nombreux dégâts,
- Infiltrations d’eau régulières, malgré des réparations,
- Présence d’une toiture non uniforme (plusieurs couvertures différentes), indice de nombreuses réparations préalables.
Face à une toiture ancienne, mais qui semble en bon état général, le plus simple est de faire estimer le prix de nettoyage et de traitement de la toiture. Si l’entretien et la réparation nécessitent un budget important, sur une toiture qui a plus de 50 ans, il est parfois plus pertinent de réaliser un remplacement de toiture pour être assuré(e) de l’étanchéité de votre couverture de toit.
À quelle fréquence nettoyer sa toiture ?
Il est toujours pertinent de se pencher sur la fréquence d’entretien d’une toiture quand on cherche à entretenir ou à nettoyer sa toiture.
Pour rappel, mieux vaut éviter d’appliquer trop régulièrement des traitements de toiture, car ils peuvent abîmer votre revêtement de toit. Comme vu plus haut, l’âge et l’état de la toiture peuvent vous indiquer une nécessité d’entretien :
- Une toiture neuve ne nécessite généralement pas d’entretien avant la première décennie.
- Par la suite, on conseille de réaliser un nettoyage de toiture à l’eau claire tous les ans ou tous les deux ans.
- Un premier traitement de toiture est souvent conseillé autour de 20 ans, uniquement si l’état de la toiture l’exige.
- L’application d’un traitement hydrofuge pour toiture peut tenir en général entre 10 et 15 ans.
Si votre toiture est ancienne (plus de 40 ans), il est important de lui accorder une attention particulière. Libre à vous de faire intervenir un couvreur tous les 5 à 10 ans en moyenne pour un nettoyage.
Vous avez besoin de spécialistes du nettoyage et du traitement de toiture ? N’hésitez pas à contacter nos couvreurs pour demander gratuitement un devis de nettoyage de toiture. Si votre projet se situe dans notre zone d’intervention, nous nous ferons un plaisir de faire intervenir l’un de nos artisans couvreurs pour une estimation gratuite et sans engagement.
