Les travaux d’étanchéité d’une maison ou d’un immeuble concernent tous les projets de rénovation qui permettent de protéger un bâtiment contre les intempéries et les infiltrations d’eau. Très souvent, parler d’étanchéité désigne la réalisation de toitures-terrasses ou de toitures plates. Ce type de projets exige le recours à des spécialistes de l’étanchéité. Nos experts vous donnent tous les conseils à connaître à propos des travaux d’étanchéité.
Demandez gratuitement un devis d’étanchéité
En quoi consistent les travaux d’étanchéité ?
L’étanchéité d’une maison est sa capacité à résister aux intempéries (pluie, grêle, neige, etc.) et aux infiltrations d’eau.
Un chantier d’étanchéité de maison permet d’assurer l’étanchéité à l’eau du bâtiment, et donc de le préserver des infiltrations d’eau en toiture et en façade.
Très souvent, le terme d’étanchéité désigne spécifiquement les travaux d’étanchéité d’une toiture-terrasse. Et pour cause, les toits plats exigent qu’il soit porté une attention toute particulière à leur système d’étanchéité. S’il n’est pas rénové en temps et en heure, un toit plat risque rapidement de souffrir d’infiltrations d’eau et de défauts d’étanchéité.
Quand on parle d’étanchéité du bâtiment, le terme peut néanmoins également évoquer des travaux de ventilation, voire d’isolation. Un bâtiment étanché sera ainsi un bâtiment préservé de l’eau, mais qui maîtrise également les déperditions thermiques (liées à des échanges entre l’air chaud du bâtiment et l’air froid extérieur).
Dans tous les cas, la réalisation de travaux d’étanchéité ne doit pas être retardée, pour éviter qu’une simple fuite de toiture n’entraîne des dégâts considérables (moisissures, champignons, détérioration des revêtements, etc.).
Travaux d’étanchéité et d’isolation
On comprendra que l’étanchéité et l’isolation sont assez souvent liés. Une toiture non étanche risque de souffrir d’une très mauvaise isolation thermique et phonique.
Au moment de rénover une toiture ou une toiture-terrasse, il est vivement conseillé d’investir également dans son isolation.
Toutes les toitures-terrasses nécessitent la réalisation d’une isolation extérieure. En règle générale, la couche d’isolant sert de support au revêtement d’étanchéité. Seuls certains types de toits plats spécifiques appliquent un isolant par-dessus la membrane d’étanchéité (on parle alors de toiture inversée).
Notre entreprise de couverture réalise très souvent l’étanchéité et l’isolation de toiture-terrasse, ce qui exige des travaux complexes :
- Nous retirons l’ancien système d’étanchéité défectueux, ainsi que l’ancien isolant le cas échéant.
- Nos couvreurs étancheurs utilisent un isolant thermique qui servira de support au système d’étanchéité.
- Nous réalisons ensuite l’étanchéité de la toiture plate grâce au système le plus adapté aux besoins du bâtiment (membrane d’étanchéité, étanchéité bitumeuse, système d’étanchéité liquide, etc.).
- Au besoin, nous réalisons enfin la protection du système d’étanchéité, grâce à l’utilisation de graviers, de carrelage, d’une terrasse sur plots ou pourquoi pas d’un toit végétalisé.
Il faut bien comprendre que des défauts d’étanchéité d’un bâti auront un impact sur son isolation thermique. Des isolants humides ou tassés seront en effet moins efficaces, et la présence de fissures ou de voies d’air va accélérer les déperditions thermiques.
Une hausse de votre consommation de chauffage peut ainsi vous indiquer des défauts d’étanchéité.
Confiez-nous votre projet d’étanchéité d’une toiture
Comment garantir l’étanchéité d’un bâtiment ?
Si votre immeuble ou votre maison ne vous semble plus étanche, il paraît intéressant de faire intervenir un expert infiltration.
Concrètement, l’étanchéité d’un bâtiment est garantie par la qualité de mise en œuvre de sa façade et de sa toiture.
Les infiltrations d’eau de pluie sont ainsi généralement liées aux désordres suivants :
- Fissures de façade,
- Porosité des murs en pierre,
- Défauts de menuiseries extérieures,
- Fuites dans une toiture,
- Défaut d’étanchéité d’une toiture plate,
- Manque d’entretien d’une couverture de toit.
Faire intervenir régulièrement un couvreur pour le diagnostic et l’entretien d’une toiture reste le meilleur moyen de garantir l’étanchéité d’un bâtiment. La durée de vie d’une toiture varie d’ailleurs en fonction de sa qualité d’entretien. Notez que les toitures plates doivent généralement être refaites tous les 25 ans ou tous les 30 ans en moyenne.
Nous vous conseillons à tout prix de travailler uniquement avec des entreprises d’étanchéité professionnelles. Gardez en tête qu’un étanchéiste est couvert par une assurance décennale. Cette dernière prendrait en charge tous les frais relatifs à une rénovation suite à un défaut d’étanchéité de toiture, dans les 10 ans qui suivent la réception du chantier.
Si vous réalisez vous-même les travaux d’étanchéité, ou si vous les confiez à un artisan non déclaré, vous ne bénéficierez pas de cette sécurité. Quand on sait qu’une toiture non étanche peut entraîner de graves dégâts des eaux et de nombreuses dégradations du bâtiment, mieux vaut ne prendre aucun risque.
Faites estimer le prix de vos travaux d’étanchéité
Quel est le prix des travaux d’étanchéité ?
De manière générale, évoquer les travaux d’étanchéité concerne généralement les chantiers d’étanchéité de toit plat. Avant de tels travaux, il est utile de bien préparer et anticiper son budget.
Notre entreprise d’étanchéité peut vous en dire plus sur le coût des travaux d’étanchéité d’une toiture-terrasse. En moyenne, le prix d’étanchéité d’un toit plat se situe entre 150 et 250 euros par mètre carré :
- Il faut prévoir entre 150 et 180 € par m² pour une étanchéité sans isolation. Comptez alors entre 10 500 et 12 600 euros pour une toiture de 70 mètres carrés.
- Comptez entre 230 et 250 € par m2 pour une étanchéité avec isolation extérieure. Il faut alors compter entre 16 100 et 17 500 euros pour une toiture de 70 mètres carrés.
- Le prix d’une toiture végétalisée est nettement plus élevé. Il oscille entre 450 et 500 euros par m2, soit entre 31 500 et 35 000 euros pour une couverture de 70 mètres carrés.
Ces tarifs comprennent la réfection complète de l’étanchéité d’une toiture-terrasse, voire la création d’un toit plat. Si vous êtes intéressé par le coût des autres couvertures de toit, n’hésitez pas à consulter notre dossier sur le prix d’une toiture à Paris.
Devis pour travaux d’étanchéité en Île-de-France
Votre immeuble ou votre maison individuelle souffre d’infiltrations d’eau et nécessite une rénovation complète ? Pour tous vos travaux d’étanchéité et de rénovation immobilière, n’hésitez pas à faire appel à nous.
DSD Rénov est une entreprise spécialisée dans l’étanchéité d’un toit-terrasse et dans les travaux de traitement de l’humidité et de rénovation.
Nos équipes peuvent prendre en charge tous types de réfection de toiture. Nous faisons intervenir uniquement des couvreurs spécialisés, entièrement formés au type de couverture qui vous intéresse (toiture-terrasse accessible ou non accessible, toit végétalisé, toit faible pente, etc.).
Contrairement à certains spécialistes, notez que nos étancheurs peuvent intervenir sur l’étanchéité d’une maison individuelle, mais aussi d’un immeuble en copropriété. Nous pouvons également vous accompagner dans l’étanchéité d’une terrasse ou d’un balcon.
Quels que soient vos besoins en matière d’étanchéité d’un bâtiment, l’un de nos techniciens peut intervenir et vous proposer un devis d’étanchéité gratuit et sans engagement.
Contactez-nous dès à présent par téléphone ou en remplissant le formulaire ci-dessous. Notre équipe sera ravie de vous accompagner et d’étanchéifier votre logement.
