Quel est le prix d’une toiture à Paris (75) ?

La rénovation d’une toiture à Paris peut coûter cher. Dès lors, il est essentiel de bien s’informer sur le prix d’une toiture à Paris et dans sa région. Il faut commencer par savoir que le coût d’une toiture dépend forcément de sa surface, mais aussi du type de couverture dont il est question. Nos couvreurs parisiens vous en disent plus sur le prix d’une toiture à Paris.

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Comment connaître le prix d’une toiture à Paris ?

Avant d’évoquer le budget de réfection d’une toiture à Paris, il convient de rappeler que chaque projet de toiture est unique. Ainsi, le coût d’une toiture ne sera pas le même d’un arrondissement à l’autre de Paris, voire même d’un immeuble à l’autre dans une même rue de Paris.

La seule manière d’avoir une vision claire du prix de rénovation d’une toiture à Paris est de demander un devis de toiture à un couvreur spécialisé. En effet, seul un devis sur mesure vous permet de connaître le prix d’une toiture à Paris. Libre à vous de comparer différents devis, car chaque couvreur parisien peut avoir sa propre politique tarifaire.

Si vous avez un projet de rénovation de couverture à Paris, sachez que notre entreprise peut vous proposer un devis de toiture gratuit et sans engagement. Pour faire estimer gratuitement le prix de rénovation de la toiture d’un immeuble ou d’une maison en région parisienne, n’hésitez pas à nous contacter par téléphone ou à remplir le formulaire en bas de cette page.

Si vous êtes simplement curieux sur le coût des travaux de toiture dans la capitale, nos couvreurs spécialisés vous proposent de nombreux conseils et informations sur le budget à prévoir pour de futurs travaux.

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Quel est le prix d’une toiture à Paris ?

Les tarifs d’un couvreur à Paris sont généralement communiqués au mètre carré. Et pour cause, toute entreprise de toiture en Île-de-France va estimer son budget en fonction de la surface totale à couvrir. Tâchons de vous donner une vision claire du budget de rénovation d’une toiture parisienne.

Prix d’une toiture parisienne au m2

Comme on peut l’imaginer, les tarifs des couvreurs à Paris sont généralement plus élevés qu’ailleurs en France. Cela s’explique pour différentes raisons : la difficulté liée à la circulation dans la capitale, le coût élevé de la vie, mais aussi et surtout le nombre de bâtiments classés ou inscrits au titre de patrimoine à Paris.

De manière générale, on estime que le prix d’une toiture à Paris oscille entre 170 et 290 euros par mètre carré dans la plupart des cas. Il s’agit là d’un budget global TTC, pose et fourniture comprises. Contrairement à certains prix évoqués sur le net, ce coût comprend la totalité des frais liés à la réfection d’une toiture : frais d’échafaudage, retrait de l’ancienne couverture, rénovation de la zinguerie, etc.

C’est donc le budget à prévoir pour refaire la couverture d’un immeuble ou d’une maison dans la capitale.

Attention : des frais importants peuvent s’ajouter si vous avez un projet de réfection complexe, par exemple l’isolation d’une toiture par l’extérieur ou encore la surélévation d’un immeuble à Paris.

De quoi dépend le coût d’une couverture à Paris ?

Si les écarts de prix peuvent être importants entre deux toitures parisiennes, c’est tout simplement parce que le coût d’une couverture va dépendre de très nombreux critères.

Les tarifs d’un couvreur à Paris vont généralement être fixés en fonction des éléments suivants :

• La surface du toit : plus une toiture est vaste, et plus il faudra prévoir un budget conséquent. La forme de la toiture peut également légèrement jouer, dans certains cas.
• Le type de couverture : bien évidemment, le coût va dépendre du revêtement de toit utilisé. Les principales couvertures à Paris sont le zinc, la tuile ainsi que l’ardoise. On retrouve également de nombreuses toitures-terrasses, mais aussi des toitures végétalisées. Chaque projet a son propre coût.
• L’isolation de la toiture : la réfection d’une toiture peut s’accompagner de travaux d’isolation thermique, notamment suite à l’obligation d’isolation thermique pour une copropriété. Réaliser une isolation extérieure ou intérieure des combles va forcément augmenter le budget total des travaux.
• L’état de la charpente : si la charpente est fragilisée ou si elle doit être modifiée, il est important de prévoir des frais supplémentaires importants. Il est parfois nécessaire de renforcer une charpente quand on cherche à changer de couverture de toit, ou encore s’il est nécessaire de réaliser un rehaussement de toiture.
• Les travaux complémentaires : prévoyez des frais complémentaires, parfois importants, s’il est nécessaire de poser ou de rénover des fenêtres de toit patrimoine ou des châssis parisiens.
• La nature du bâtiment : dans la capitale, on trouve de très nombreux bâtiments classés ou protégés, à commencer par les immeubles haussmanniens. Travailler dans une zone classée ou sur un bâtiment patrimonial fera généralement augmenter le coût de la toiture, car il est obligatoire d’utiliser certains matériaux et certaines techniques, notamment la couverture zinc sur tasseaux. Cela explique que le prix d’une toiture haussmannienne soit souvent plus élevé que la réfection de toiture d’un bâtiment moderne.

C’est pour ces différentes raisons qu’il est indispensable de demander un devis de couvreur à Paris quand on cherche à connaître exactement le coût de ces travaux. Il faut par ailleurs noter qu’un syndicat de copropriété est tenu de présenter au minimum deux devis de toiture différents au moment de voter de tels travaux en assemblée générale.

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Prix des travaux de toiture à Paris au m2

Vous aurez compris que le coût d’une toiture à Paris dépend en premier lieu de la nature de votre couverture. Impossible de comparer le prix d’une toiture en zinc à Paris avec le coût d’étanchéité d’une toiture-terrasse ni avec le prix d’une toiture végétalisée.

Pour vous donner une vision plus claire du budget à prévoir, en fonction de la nature des travaux qui vous intéresse, le tableau suivant vous en dit plus sur le coût des différents travaux de toiture en Île-de-France :

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Quel est le prix moyen pour la réfection d’une toiture parisienne ?

Si vous cherchez à avoir une vision globale du prix d’une toiture à Paris, gardez encore une fois en tête que chaque projet est unique. Une réfection partielle de toiture sera toujours moins coûteuse qu’un remplacement intégral de votre couverture.

De notre propre expérience de couvreur en Île-de-France, le prix moyen d’une toiture se situe le plus souvent entre 15 000 et 30 000 euros TTC pour un immeuble en copropriété. C’est le budget moyen à prévoir pour remplacer une couverture, sans prendre en compte les travaux annexes, comme l’isolation des combles.

Mais se renseigner sur un budget moyen reste finalement assez peu pertinent. Et pour cause, certains chantiers de toiture vont coûter moins de 8000 euros TTC, tandis que d’autres peuvent coûter plusieurs dizaines de milliers d’euros.

On gardera à l’esprit que les frais de rénovation d’une toiture en copropriété sont divisés entre les copropriétaires, généralement en fonction des quotes-parts de chacun. Malgré tout, le prix de rénovation d’un toit par copropriétaire représente souvent quelques milliers d’euros.

Quel est le prix pour refaire une toiture de 100 m2 à Paris ?

Pour vous donner une vision plus précise du budget à prévoir pour la rénovation d’une couverture de toit en Île-de-France, prenons l’exemple d’une toiture de 100 mètres carrés, ce qui peut correspondre à la toiture d’un petit immeuble parisien.

Le tableau ci-dessous nous permet de déterminer les coûts moyens liés aux travaux d’une telle toiture :

• Le prix de remplacement d’un toit en tuiles sera situé entre 17 000 et 24 000 euros TTC.
• Le coût d’une toiture en ardoise naturelle va osciller entre 22 000 et 24 000 euros TTC.
• Le prix d’un toit en zinc sera situé entre 23 000 et 29 000 euros TTC.
• Le coût d’une toiture végétalisée à Paris va osciller entre 40 000 et 50 000 euros TTC.
• Le coût de réfection complète d’une charpente sera situé entre 7000 et 33 000 euros TTC.
• Le prix d’un sarking (isolation extérieure du toit) sera situé entre 10 000 et 30 000 euros TTC (sans compter la couverture).

À travers ces exemples, vous comprendrez que les travaux de réfection de toiture les plus ambitieux peuvent coûter une somme très importante. Si on imagine un chantier qui nécessite de refaire la charpente, puis de poser une couverture zinc avec isolation par l’extérieur, on peut par exemple atteindre un budget situé entre 40 000 et 92 000 euros TTC.

Devis de toiture à Paris et en Île-de-France

Vous cherchez à refaire une toiture à Paris ? Dans ce cas, n’hésitez pas à faire appel à nos services. DSD Rénov est une société de rénovation immobilière à Paris, notamment spécialisée dans les bâtiments classés et les immeubles patrimoniaux.

Nos couvreurs à Paris vous proposent la réalisation d’un chantier clé en main. Notre équipe vous accompagne de A à Z dans votre projet de remplacement d’une couverture, et nous pouvons également vous accompagner pour vos travaux d’isolation de toiture, de menuiseries extérieures ou même de ravalement de façade à Paris.

Spécialisés dans les toitures patrimoniales et les couvertures techniques, nous pouvons notamment vous accompagner :

• Dans la rénovation de toiture d’un bâtiment classé (immeuble haussmannien, bâtiment historique, etc.),
• Dans les couvertures de toit en zinc,
• Pour des projets de toitures végétalisées,
• Dans l’étanchéité d’un toit plat ou d’une toiture terrasse,
• Dans l’isolation extérieure d’une toiture, etc.

Tous nos chantiers débutent par la réalisation d’un devis gratuit et sans engagement. Pour estimer rapidement le prix de pose d’une toiture à Paris et en Île-de-France, n’hésitez pas à nous contacter par téléphone ou à remplir le formulaire ci-dessous.