Le charme de la maison à colombages est clairement unique ! En revanche, autant admettre que ce type de bien immobilier peut parfois souffrir d’une image vieillotte. Certains propriétaires ou futurs propriétaires cherchent alors comment créer une maison à colombages moderne. Notre société de rénovation en Normandie et en Île-de-France vous en dit plus sur le sujet…
Besoin de rénovations extérieures en Normandie ou en Île-de-France ?
Peut-on moderniser une maison à colombages ?
Il est logique pour tout propriétaire de chercher à valoriser son bien immobilier, mais aussi à s’y sentir bien. Ainsi, de nombreuses personnes se penchent sur l’objectif de moderniser une maison à colombages.
Dans les faits, il est tout à fait possible de moderniser une maison à pan de bois… mais il reste important de respecter la nature du bâtiment. Comme pour toute rénovation de maison ancienne, la rénovation doit respecter la structure et l’architecture générale du bâtiment. Cela passera notamment par l’utilisation de matériaux adaptés (à savoir des matériaux respirants, qui respectent la structure de la maison), mais aussi par une volonté de conserver certains éléments caractéristiques d’un tel bien.
Ainsi, il est possible de rénover une maison à colombages moderne, grâce à de meilleurs équipements et à une rénovation soignée des intérieurs comme des extérieurs. En revanche, la maison à colombages reste une maison ancienne par nature. Si vous rêvez d’un logement contemporain, mieux vaut acheter un bien immobilier récent ou faire construire !
Ceci dit, différents travaux permettent de moderniser une maison à colombages pour lui donner un aspect à la fois moderne et plein du charme de l’ancien.
Des travaux de rénovation extérieure peuvent permettre de moderniser une maison à colombages sans forcément la dénaturer.
Quels travaux de rénovation pour une maison à colombage moderne ?
Moderniser une maison à colombages exige d’investir dans certains travaux de rénovation. Les travaux à réaliser dépendront de l’état initial du bien, de votre objectif final, mais aussi de votre budget.
Pour vous donner une vision claire des différents travaux de mise à neuf d’un bâtiment à pan de bois, faisons le tour de la question :
Le ravalement d’une maison à colombages
Pour moderniser l’extérieur d’une maison à colombages, vous allez forcément vous pencher vers son ravalement.
Le ravalement d’une maison à colombages peut permettre de la moderniser considérablement, en proposant des enduits flambant neufs, mais aussi en restaurant les pans de bois.
Notre avis en la matière est de ne pas chercher à dénaturer la façade. Ce n’est pas parce que les murs deviennent subitement gris ou bleus que la façade paraîtra plus moderne ! Au contraire, il suffit bien souvent de remettre à neuf la façade en conservant ses couleurs initiales, grâce à un enduit à la chaux, pour lui offrir un côté moderne et parfaitement rénové.
Si vous cherchez à en savoir plus sur le prix de ravalement d’une maison à colombages, n’hésitez pas à découvrir notre dossier dédié. Notez que nos équipes peuvent par ailleurs vous proposer un devis de ravalement gratuit et sans engagement, si votre projet est situé en Normandie ou en Île-de-France.
À savoir : en tant qu’amateurs de patrimoine, nous aurions tendance à conserver les colombages sur tout bâtiment qui a été conçu à cet effet. Mais certains travaux de rénovation énergétique peuvent exiger de recouvrir les pans de bois, qui formeront toujours des ponts thermiques sur une façade.
Un ravalement de façade permet de valoriser une maison à pans de bois en traitant et en rénovant l’ensemble des matériaux (torchis, briques, moellons, colombages, etc.).
La rénovation de toiture d’une maison en colombage
L’autre élément extérieur d’une maison à colombages est bien évidemment sa couverture de toit. Rénover la toiture d’un immeuble à colombages permet également de lui rendre un côté neuf, en particulier si l’immeuble n’a pas été entretenu depuis de nombreuses années.
Tout comme avec la façade, il est impératif de respecter la nature du bâtiment en conservant une couverture de toit patrimoniale :
- L’ardoise naturelle,
- La tuile plate,
- Voire le toit en chaume s’il s’agit d’une chaumière normande !
Une remise à neuf des couvertures et de la façade vous permet de profiter d’une maison à colombage qui semble comme neuve, sans avoir à modifier les éléments qui participent à son charme.
Notre conseil serait de profiter de travaux de toiture pour refaire l’isolation du grenier ! Une isolation sarking par l’extérieur du toit peut réduire considérablement les déperditions thermiques d’un tel bien immobilier.
La rénovation énergétique des maisons à colombages
Difficile de parler de rénovation du bâti ancien sans évoquer la question de la rénovation énergétique. Tous les travaux de modernisation du bâti ancien visent à réduire la consommation énergétique du bien et sa facture de chauffage.
Les solutions d’ITE (Isolation Thermique par l’Extérieur) entrent souvent en contradiction avec le caractère patrimonial d’une maison à colombages. Isoler votre logement par l’extérieur revient à recouvrir les colombages, et donc à retirer l’un des atouts de ce bien ancien.
Pour cette raison, il est souvent plus commode d’isoler un tel logement par l’intérieur, en privilégiant des isolants respirants (laine de bois, laine de verre, fibre de bois, etc.). On conseille d’isoler en priorité le grenier, les murs et le plancher bas.
Vous pouvez également rénover les menuiseries si elles sont anciennes. Par la suite, vous pouvez forcément envisager de remplacer une chaudière ancienne par une pompe à chaleur, pour profiter d’un mode de chauffage plus économe en énergie.
Un intérieur moderne pour une maison à colombages ?
Enfin, il est évident que la modernisation de votre logement peut passer par des travaux d’aménagement intérieur.
Un intérieur de maison à colombages moderne peut passer par différentes précautions :
- Ne négligez pas l’importance d’une isolation par l’intérieur, essentielle pour améliorer les performances énergétiques du bâtiment.
- Essayez tant se faire que peut d’ouvrir les espaces, pour créer un intérieur cosy et au goût du jour.
- Rénovez les équipements, en priorité la cuisine et la salle de bain, qui sont des pièces essentielles pour moderniser un intérieur.
- Privilégiez des couleurs claires, qui cassent souvent avec les tons sombres des maisons anciennes.
On essaiera bien évidemment de conserver le cachet et les spécificités du bien, en mettant en valeur les poutres apparentes ou en conservant certains éléments anciens (carrelages, parquets, etc.). Au besoin, faites-vous accompagner par un architecte ou par un architecte d’intérieur pour vous assurer d’une rénovation parfaitement réalisée.
Devis pour rénovation extérieure d’une maison en colombages
Si vous devez faire rénover une maison en colombages, ayez le réflexe de faire appel à des spécialistes du bâti ancien.
Si vous avez un projet de modernisation d’une maison à colombages en Normandie ou en Île-de-France, sachez que nos équipes sont spécialistes de la rénovation extérieure des bâtis anciens.
Nous pouvons réaliser tous vos projets de ravalement et/ou de couverture d’une maison à colombages, et vous assurer un résultat impeccable. Notre équipe accueille notamment des couvreurs chaumiers, des couvreurs ardoisiers et des enduiseurs à la chaux.
Au besoin, nous faisons intervenir l’un de nos architectes ou notre bureau d’études pour assurer la rapidité et la qualité du chantier. N’hésitez pas à nous contacter dès à présent si vous cherchez à recevoir un devis gratuit et sans engagement pour la rénovation de votre maison à colombages !
