La surélévation à ossature métallique est une solution de surélévation de maison efficace, pour de nombreuses raisons. Nos professionnels de la surélévation vous expliquent tout ce que vous devez savoir sur cette technique d’extension verticale de maison ou d’immeuble.
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Le principe de la surélévation à ossature métallique
Comme vous le savez, la surélévation de maison consiste à ajouter un étage supplémentaire à un bâtiment existant. Ce type de travaux, toujours extrêmement technique, peut être réalisé avec différents types de matériaux.
Une surélévation à ossature métallique utilise des profilés métalliques comme structure porteuse pour l’étage supplémentaire. Ce type d’extension de maison peut notamment être réalisée avec un processus de fabrication 3D :
- Un architecte conçoit les plans de surélévation de la maison.
- Les profilés en acier sont conçus sur mesure, en fonction des dimensions et de la structure souhaitée.
- La surélévation est installée, sous forme de structure en acier. La structure contient les murs porteurs, la charpente, mais peut aussi contenir les futures cloisons (pour un aménagement simplifié).
- La surélévation métallique est ensuite aménagée à l’aide de différents matériaux (panneaux de bois aggloméré, isolants, couverture de toit, etc.).
Comme nous allons le voir par la suite, cette solution de surélévation comporte de très nombreux avantages, par rapport aux autres solutions sur le marché.
Les atouts d’une surélévation de maison à ossature métallique
En France, on réalise très souvent des surélévations maçonnées, ou des surélévations à ossature bois.
Or, utiliser des profilés métalliques permet de profiter des mêmes avantages que la surélévation de maison à ossature bois, avec une structure nettement plus solide, mais aussi plus légère.
Voyons ensemble les atouts d’une surélévation d’immeuble ou de maison métallique :
Une surélévation sur-mesure
En premier lieu, ce procédé de surélévation permet de créer une structure entièrement sur mesure :
- L’acier peut s’adapter à la plupart des contraintes architecturales, mieux encore que le bois.
- Les profilés sont conçus sur mesure, et peuvent être assemblés sur le bâtiment sans besoin de découpe ou d’ajustements sur le chantier.
- La mise en place est rapide et permet d’aménager tous types de surélévations.
- La structure prépare déjà les cloisons intérieures, pour faciliter la conception.
Grâce à un système de conception en impression 3D, la surélévation s’adapte parfaitement aux besoins du propriétaire et répond fidèlement aux plans de l’architecte.
Une ossature plus légère et résistante
Un autre atout de l’acier de construction est sa légèreté. Il ne faut pas oublier que l’un des enjeux techniques de la surélévation est de ne pas ajouter de trop lourdes charges sur les fondations.
Or, une surélévation de maison à ossature métallique permet de réduire au maximum les charges qui portent sur les fondations. L’acier est encore plus léger que le bois, tout en s’avérant plus solide. Comme votre surélévation nécessite de retirer la charpente existante (généralement très lourde), la réalisation d’une telle surélévation peut permettre de n’apporter aucune charge supplémentaire sur le bâtiment !
Malgré cela, l’ossature métallique permet elle-même de supporter des charges (notamment la couverture de toit) et résiste parfaitement à la moisissure ou aux insectes xylophages. Elle assure ainsi une surélévation plus résistante et durable que l’ossature bois, tout en étant moins lourde.
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Un gain de temps et d’argent
Dernier avantage, et non des moindres, la surélévation en ossature métallique permet de réduire considérablement le temps des travaux.
Un tel gain de temps peut s’expliquer pour différentes raisons :
- Il s’agit d’un chantier sec, et il n’y a donc pas à attendre que les fondations ou les maçonneries sèchent.
- La surélévation est préconçue en usine, et montée sur place. Elle peut donc être assemblée rapidement sur le bâtiment.
- La légèreté de l’ouvrage ne nécessite pas de renforcer les fondations, et peut même permettre de se passer d’une étude des sols (dans certains cas).
Un tel procédé permet de réaliser une surélévation de 100 mètres carrés hors d’eau et hors d’air en moins de trois semaines, contre au minimum deux à trois mois pour une surélévation maçonnée.
Ce gain de temps s’accompagne par ailleurs très souvent d’une économie sur le prix d’une surélévation. En moyenne, on considère que le prix d’une ossature métallique permet de faire une économie de 10 à 15 % sur le montant des travaux, ce qui représentera systématiquement plusieurs milliers d’euros d’économies sur un tel chantier, voire plusieurs dizaines de milliers d’euros.
Quel est le prix d’une surélévation à ossature métallique ?
Côté budget, justement, le coût d’une surélévation à ossature métallique reste conséquent, mais souvent moindre que toutes les autres solutions.
Tous frais compris, on considère que le coût d’une surélévation de maison à ossature métallique peut osciller entre 2000 et 5000 euros du mètre. Une surélévation métallique de 30 mètres carrés peut ainsi vous coûter entre 60 000 et 150 000 € TTC.
Il est bon de comprendre qu’un tel écart de prix s’explique par la complexité du projet et les nombreux facteurs qui peuvent influer sur son coût. La simple volonté d’aménager une salle de bain dans la surélévation peut faire grimper le budget total de plusieurs dizaines de milliers d’euros. Voilà pourquoi seul un devis sur-mesure peut vous assurer une budgétisation précise.
Rappelons au passage que la surélévation reste l’option d’agrandissement de maison la plus coûteuse. Elle n’est donc conseillée que s’il s’agit de la seule solution d’agrandissement. En contrepartie, elle permet de rénover intégralement la toiture du bâtiment, en plus d’apporter une vaste surface habitable complémentaire.
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Devis pour surélévation à ossature métallique
Vous cherchez à créer une surélévation de maison à ossature métallique ? Dans ce cas, sachez que DSD Rénov peut vous accompagner dans votre projet.
Nos spécialistes peuvent vous proposer une surélévation de maison clé en main, réalisée de A à Z par nos propres services :
- Plans et études réalisées par l’un de nos architectes,
- Conception de la surélévation à ossature métallique sur mesure, et livraison sur chantier,
- Retrait de la couverture et de la charpente,
- Pose de la surélévation métallique,
- Aménagement et isolation de la structure,
- Pose d’une nouvelle couverture de toit.
Si vous cherchez à faire estimer le coût d’une telle surélévation, sachez que nous proposons toujours un devis gratuit et sans engagement pour un tel projet.
N’hésitez pas à nous contacter dès à présent pour nous présenter votre projet de surélévation et vos besoins.
