Réaliser un ravalement de façade à Neuilly-sur-Seine nécessite de faire appel à une entreprise spécialisée. Et pour cause, le ravalement d’une façade à Neuilly est assez strictement encadré. Notre entreprise de ravalement de façade dans les Hauts-de-Seine vous explique tout ce qu’il y a à savoir sur les travaux de ravalement à Neuilly. Vous pouvez également nous contacter pour faire estimer précisément le prix de restauration d’une façade à Neuilly-sur-Seine.
Demandez gratuitement un devis de ravalement de façade
Pourquoi faire ravaler sa façade ?
Le ravalement de façade est un chantier indispensable pour tout propriétaire (et en particulier pour les immeubles en copropriété).
Le terme de ravalement de façade peut désigner différents types de travaux, en fonction des pathologies et de l’état de vos murs extérieurs :
- Un simple nettoyage de façade peut suffire à rénover une façade en bon état général, mais noircie par la pollution ou touchée par les mousses et végétations.
- Le nettoyage s’accompagnera idéalement par un traitement de façade (antifongique pour supprimer les mousses, et hydrofuge pour étanchéifier la surface).
- Sur un bâtiment ancien, un ravalement peut nécessiter la rénovation des maçonneries, la réalisation d’un nouvel enduit ou des travaux plus avancés.
- Sur certaines façades, le ravalement peut également exiger l’ITE de la façade, à savoir la pose d’isolants thermiques par l’extérieur.
Dans tous les cas, le ravalement d’une façade à Neuilly-sur-Seine doit être confié à des spécialistes compétents.
Si vous le souhaitez, notre entreprise vous accompagne dans tous vos travaux de ravalement et d’isolation extérieure à Neuilly-sur-Seine. N’hésitez pas à nous contacter pour demander votre devis gratuit et sans engagement.
Confiez-nous votre projet de ravalement à Neuilly-sur-Seine (92)
Quelles démarches pour un ravalement de façade à Neuilly-sur-Seine ?
Il faut savoir que certaines communes d’Île-de-France imposent des règlements spécifiques concernant les travaux extérieurs. C’est par exemple le cas de Paris, et de son ravalement obligatoire, mais aussi de la commune de Versailles, qui rassemble l’une des plus grandes zones protégées en France.
Il faut savoir que la commune de Neuilly-sur-Seine impose également certaines règles concernant les ravalements de façade. L’enjeu est bien entendu de conserver le riche patrimoine de la commune, pour éviter des travaux qui trahiraient la qualité architecturale de ses bâtiments.
Quelles autorisations pour des travaux de ravalement ?
Voici les autorisations à demander pour un ravalement à Neuilly :
- Tous les chantiers de ravalement doivent faire l’objet d’une déclaration préalable, y compris pour un ravalement de façade à l’identique.
- Dans le cas de la pose d’un échafaudage sur la voie publique, une autorisation de la DGDCV (Direction Générale Déléguée Cadre de Vie) est nécessaire.
- Certains travaux peuvent nécessiter un permis de construire ou l’aval d’un architecte des bâtiments de France.
On retiendra que les travaux de ravalement de façade ne peuvent être réalisés qu’après avoir obtenir l’avis des services d’architecture de la mairie de Neuilly.
Bon à savoir : si vous faites appel à DSD Rénov pour votre chantier, nous prendrons en charge les différentes autorisations administratives nécessaires au bon déroulement des travaux. Nous pouvons d’ailleurs faire intervenir l’un de nos architectes en interne, si la technicité de votre projet l’exige.
Ravalement de façade obligatoire à Neuilly sur Seine
Il est intéressant de préciser que le ravalement de façade est obligatoire à Neuilly-sur-Seine, et que la mairie peut envoyer une injonction de ravalement.
Notez qu’il n’y a aucune fréquence de ravalement obligatoire, mais que les propriétaires et copropriétaires sont tenus d’assurer la propreté de leur façade. La mairie ne va donc pas exiger un ravalement tous les 10 ans, mais peut l’exiger dès lors que l’état de propreté de la façade l’exige.
Si votre façade est sale ou abîmée, vous pourriez recevoir une injonction de travaux, qui vous conrraindra à ravaler la façade sous un délai d’un an.
Passé ce délai, la mairie peut réaliser les travaux aux frais du ou des propriétaires, qui devront également régler une amende de 3750 euros.
À savoir : si votre copropriété doit réaliser un gros ravalement de façade (sur plus de 50 % des surfaces non vitrées), vous pourriez être contraint de réaliser également une isolation thermique par l’extérieur. Néanmoins, cette obligation ne s’applique généralement pas aux bâtiments patrimoniaux et anciens (construits avant 1948), car l’ITE gâcherait leurs qualités architecturales.
Faites estimer gratuitement le prix d’un ravalement
Quel est le prix d’un ravalement de façade à Neuilly ?
Il est important de se pencher sur le budget quand on doit réaliser un ravalement. On notera que le prix d’un ravalement de façade à Neuilly-sur-Seine est généralement plus élevé que dans les autres communes d’Île-de-France. La raison en est simple : la plupart des façades de Neuilly sont des façades anciennes et qui nécessitent un traitement patrimonial (et donc des coûts plus élevés).
Il est évident que le prix de restauration d’une façade ancienne sera plus élevé que le prix d’un enduit monocouche sur un bâtiment moderne.
Côté budget, on estime que le tarif d’un ravalement de façade à Neuilly-sur-Seine se situe en moyenne entre 100 et 250 euros par mètre carré TTC. Le budget à prévoir va dépendre :
- Du type de façade (meulière, pierre de taille, plâtre chaux, etc.),
- De la hauteur de l’immeuble,
- De l’état de la façade (fissures, état des bandeaux et corniches, etc.),
- De la difficulté d’accès.
Naturellement, tout façadier professionnel à Neuilly se rendra sur place pour une estimation sur mesure. N’hésitez pas à nous contacter dès à présent pour faire étudier gratuitement votre projet de façade.
À savoir : notez que les tarifs évoqués ci-dessus évoquent un ravalement complet, et pas un simple nettoyage de façade. Si les murs extérieurs du bâtiment ont été rénovés il y a peu, le budget à prévoir sera nettement inférieur.
Notre entreprise de ravalement à Neuilly-sur-Seine (92200)
Si vous cherchez une société de ravalement de façade à Neuilly-sur-Seine, sachez que DSD Rénov peut prendre en charge tous les projets de ravalement dans les Hauts-de-Seine.
Notre entreprise de ravalement à Rueil-Malmaison intervient partout dans le 92, et est régulièrement amenée à intervenir à Neuilly-sur-Seine. Les propriétaires, propriétaires bailleurs et syndicats de copropriété neuilléens apprécient notamment notre expertise du bâti ancien.
Ravalement de villas et maisons
La commune de Neuilly-sur-Seine dispose d’un vaste patrimoine architectural. On y retrouve toute la richesse patrimoniale d’Île-de-France, avec notamment des bâtiments Art Déco, des sublimes façades en pierre de taille, mais aussi en briques ou encore en pierre meulière.
Si vous avez des difficultés à trouver une entreprise de ravalement spécialisée dans l’ancien, sachez que DSD Rénov est une société réputée pour la haute technicité de ses façadiers.
Nous sommes notamment en mesure de réaliser :
- Des enduits traditionnels à la chaux ou au plâtre-chaux,
- Le ravalement de façades en briques ou de façade Art Déco,
- La rénovation ou le nettoyage de la pierre de taille,
- Nous disposons également d’un atelier dédié à la rénovation des modénatures de façade.
N’hésitez donc pas à nous contacter pour tout ravalement de maison à Neuilly-sur-Seine, y compris si le bâtiment est situé dans une zone classée.
Ravalement de façades d’immeubles à Neuilly
Nos façadiers à Neuilly-sur-Seine peuvent aussi bien intervenir auprès de particuliers qu’auprès de syndicats de copropriété. Vous pouvez ainsi nous contacter pour le ravalement d’un immeuble ou d’un hôtel particulier.
Il est à noter que nous disposons d’architectes et d’un bureau d’études en interne, pour assurer le suivi des chantiers et réaliser les restaurations de façade les plus complexes.
Pour vos travaux les plus ambitieux, nous intervenons également dans la rénovation de toitures en zinc, en tuile plate ou encore en ardoise naturelle.
Tous nos chantiers de ravalement sont livrés clés en main, et nous sommes en mesure de rénover ou restaurer l’intégralité de vos éléments de façades : ferronneries, menuiseries, peintures, revêtements en pierre, brique, etc.
Devis de ravalement de façade à Neuilly-sur-Seine (92220)
Vous avez besoin des services d’un façadier spécialisé à Neuilly-sur-Seine ? Dans ce cas, contactez notre équipe dès à présent. Notre entreprise de façade dans les Hauts-de-Seine peut vous accompagner dans tous vos projets de réfection et de ravalement d’une façade.
Tous nos chantiers débutent par la réalisation d’un devis de ravalement de façade gratuit et sans engagement. Contactez-nous par téléphone ou remplissez le formulaire ci-dessous, pour nous présenter votre besoin de rénovation. Notre équipe sera ravie de revenir vers vous pour programmer un rendez-vous.
Un façadier spécialisé se déplacera gratuitement pour estimer le montant des travaux, après examen minutieux de votre façade. Pour réussir vos chantiers de ravalement à Neuilly ou dans les communes voisines, vous pouvez faire confiance à DSD Rénov.
