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Quel est le prix d’isolation extérieure d’une maison de 100 m2 ?

Nombreux sont les propriétaires curieux à chercher à comprendre le prix d’isolation extérieure d’une maison de 100 m2. L’idée est d’avoir une vision claire du budget précis l’isolation thermique par l’extérieur (ITE) d’une maison. Vous cherchez à connaître le prix d’une ITE pour votre maison de 100 m2 ? Notre entreprise d’isolation extérieure vous explique tout sur le sujet !

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Prix d’une isolation par l’extérieur de 100 m² : en bref

Besoin d’une réponse rapide pour votre projet d’isolation thermique par l’extérieur ?

En bref, on considère que le prix d’isolation extérieure d’une maison de 100 m2 se situe en moyenne entre 15 000 et 27 000 € TTC, tous frais compris. Ce budget pourrait néanmoins être inférieur si votre maison a peu de murs extérieurs (par exemple si elle est mitoyenne des deux côtés).

Dans tous les cas, seul un devis d’entreprise d’ITE peut vous indiquer clairement le coût à prévoir pour l’isolation extérieur d’une maison. N’hésitez pas à nous contacter si vous êtes à la recherche d’une estimation gratuite.

La suite de cet article vous donne des informations plus détaillées sur le calcul des tarifs pour l’isolation des murs extérieurs d’une maison de 100 m².

Prix isolation extérieur maison 100 m²
Le prix d’une isolation extérieure de maison de 100 m² se situe en moyenne entre 15 000 et 27 000 € TTC. Il peut néanmoins dépendre d’un grand nombre de facteurs, comme nous le voyons plus en détail par la suite.

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Prix d’isolation extérieure d’une maison de 100 m2

Quand on cherche à définir le coût d’isolation par l’extérieur d’une maison, il est toujours intéressant de se renseigner sur internet. En tant qu’entreprise d’isolation par l’extérieur, nous pouvons forcément vous donner une vision précise et cohérente du budget à prévoir pour de tels travaux.

Quelle surface de mur extérieur pour une maison de 100 m2 ?

La première chose à évoquer quand on parle du prix d’isolation extérieure d’une maison de 100 m2, et qu’il est important de ne pas confondre surface habitable et surface de façade.

Sur internet, vous allez trouver de nombreuses échelles de prix au m2 d’une isolation extérieure. Or, il faut bien comprendre que la surface à prendre en compte est bien la surface de la façade, et non pas la surface habitable de la maison.

On peut calculer la surface d’une façade de la manière suivante :

  • Calcul de la surface d’un mur extérieur : pour chaque mur, la surface (en mètre carré) est égale à la longueur de la façade (en mètres), multipliée par sa largeur (en mètres).
  • Calcul total de la surface des façades : pensez à additionner les surfaces de chacune des façades de votre maison, pour connaître la surface totale des murs à isoler par l’extérieur.

Il s’agit là d’un détail essentiel à connaître, car une maison de 100 m2 habitables pourra avoir plus ou moins de 100 m2 de façade, en fonction de la disposition du mur et du nombre de façades de maison.

Par exemple, une maison de 100 m² avec deux murs mitoyens aura deux fois moins de murs à isoler qu’une maison individuelle de même dimension.

Surface d’une façade (en m²) = Longueur du mur (en mètres) * Largeur du mur (en mètres). Pensez à additionner la surface de chaque façade à traiter

Prix isolation extérieure maison 100 m2
Le prix d’isolation d’une façade dépend notamment de la surface totale de la façade (et non pas de la surface habitable de la maison !).

Quel est le prix d’une isolation extérieure au m2 ?

Côté budget, il faut savoir que le coût d’une ITE est plus élevé que celui d’un ravalement de façade.

En moyenne, on considère que le prix d’isolation extérieure d’une maison se situe entre 150 et 270 euros par mètre carré, tous frais compris.

Contrairement à de nombreux tarifs présentés sur internet, il s’agit là d’un budget complet (qui comprend notamment le nettoyage et la préparation de la façade, ou encore la pose d’un échafaudage) et actualisé.

En effet, de nombreux sites web s’appuient sur des tarifs qui ont parfois plus de 5 ans… Quand on connaît l’impact de l’inflation sur le coût des travaux de rénovation, on comprend à quel point il est essentiel de s’appuyer sur des estimations tarifaires à jour.

Bon à savoir : il est important de noter que le facteur de prix le plus déterminant dans votre budget est le choix d’un isolant extérieur. Le tableau situé plus bas sur cette page vous présente les frais d’isolation extérieure d’une maison en fonction du type d’isolant.

Coût d’isolation extérieure d’une maison de 100 m2

Si vous avez une façade de 100 mètres carrés à isoler par l’extérieur, il faut prévoir un certain budget.

En moyenne, on considère que le prix d’isolation extérieure d’une maison de 100 m2 se situe entre 15 000 et 27 000 € TTC. Ce coût comprend la préparation de la façade, la fourniture et la pose d’un isolant ainsi que la réalisation d’un enduit de façade.

Rappelons que ce budget concerne l’isolation de 100 m2 de façade, et pas l’isolation d’une maison de 100 mètres carrés habitables.

Le tableau ci-dessous vous permet de déterminer le prix d’une ITE de 100 m² en fonction de l’isolant choisi :

Choix de l’isolant Prix d’une ITE (pose comprise) Prix d’isolation extérieure d’une maison de 100 m2
Polystyrène expansé Entre 150 et 180 € par m2 15 000 à 18 000 € TTC
Laine de roche Entre 170 et 210 € par m2 17 000 à 21 000 € TTC
Mousse résolique Entre 180 et 210 € par m2 18 000 à 21 000 € TTC
Fibre de bois Entre 240 et 270 € par m2 24 000 à 27 000 € TTC

Comment connaître le prix d’isolation d’une maison de 100 m² par l’extérieur ?

Vous aurez compris que votre budget d’isolation par l’extérieur dépendra en grande partie de votre choix d’isolant, et de la surface totale de façade à couvrir. Voyons plus en détail comment connaître à 100 % le coût d’une ITE de 100 mètres carrés :

Exemple de prix d’isolation par l’extérieur d’une maison de 100 m2

Les travaux d’isolation extérieur sont nettement plus coûteux que le coût d’un ravalement de façade. À titre comparatif, le prix d’un enduit de façade de 100 mètres carrés peut démarrer autour de 4000 euros pour les projets les moins coûteux, et dépassera assez rarement les 20 000 € !

Pour avoir une première estimation globale de votre budget, il suffit de multiplier la surface estimée de votre façade de maison par les prix évoqués dans le tableau situé plus haut.

Rappelons qu’une maison de 100 mètres carrés peut comporter une façade plus vaste :

  • Sur une façade de 120 mètres carrés, le budget lié à une ITE en rénovation peut osciller entre 18 000 et 32 400 euros TTC, en fonction de l’isolant choisi.
  • Sur une façade de 150 mètres carrés, le budget total à prévoir peut osciller entre 22 500 et 40 500 euros TTC.

Pour calculer le budget à prévoir, mieux vaut donc avoir une estimation fiable de la surface totale de vos façades.

L’importance du devis pour l’isolation extérieure d’une maison de 100 mètres carrés

Naturellement, la meilleure manière de connaître le prix d’une ITE est de demander un devis à une ou plusieurs entreprises locales.

Les entreprises de ravalement et d’isolation sérieuses vous proposeront toujours une estimation gratuite et sans engagement.

Demander un devis d’isolation extérieure est essentiel pour différentes raisons :

  • Le devis est la seule estimation qui est sûre à 100 %. Tant qu’un devis de spécialiste ne vous indique pas un tarif fixe, vous ne pouvez pas être certain du coût réel des travaux.
  • Un devis d’isolation de façade est réalisé sur mesure. Il s’appuie donc sur la surface réelle de votre façade, mais aussi sur l’ensemble de vos besoins en matière d’isolation et de ravalement d’une façade.
  • Seul un devis récent et à jour vous indique un budget réaliste et cohérent. De nombreux prix présents sur internet sont datés, ou ne sont pas suffisamment précis pour vous faire une idée réaliste de votre budget.
  • Seules des entreprises locales peuvent vous garantir un budget réaliste et cohérent, qui respecte les prix de votre région ou de votre commune.

Libre à vous de comparer les devis de plusieurs sociétés concurrentes, pour vous faire une idée des prix du marché.

Dans tous les cas, des estimations de prix présentes sur internet ne peuvent vous donner qu’une vision très limitée du budget à prévoir. L’idée est surtout d’avoir une idée globale du coût d’une telle opération, plutôt qu’une analyse sérieuse des tarifs.

Coût isolation extérieure d'une maison de 100 m2
Le prix d’isolation extérieure d’une maison de 100 mètres carrés dépend notamment de la surface de la façade, et de la nature de l’isolant installé.

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De quoi dépend le prix d’isolation par l’extérieur d’une maison de 100 m2 ?

Pour conclure sur le sujet, il est toujours intéressant de comprendre que le coût d’une isolation extérieure de maison dépendra toujours de critères bien précis, à savoir :

  • La surface de façade : vous aurez bien compris que c’est la surface totale à traiter qui servira de base de calcul pour un devis d’isolation extérieure. Prenez donc toujours le temps de mesurer la totalité de vos murs extérieurs. Mécaniquement, le prix total d’une ITE sera inférieur pour une maison mitoyenne plutôt que pour une maison isolée (qui disposera d’un plus grand nombre de façades).
  • Le choix de l’isolant extérieur : le tableau ci-dessus montre à quel point le choix d’un isolant thermique peut influer sur le prix d’ITE d’une maison. Attention néanmoins à ne pas vous fier uniquement au prix. Malgré sa popularité (du fait d’un prix bas), nous avons tendance à déconseiller l’isolation extérieure au polystyrène, qui n’offre pas une très bonne performance d’isolation acoustique ni un très bon confort d’été.
  • La hauteur du bâtiment : on sous-estime souvent les frais d’échafaudage sur un projet d’ITE. Il est évident que l’isolation extérieure d’un immeuble nécessitera un budget plus conséquent, ne serait-ce que du fait des frais fixes nettement plus importants.
  • La complexité du chantier : chaque façade peut représenter un défi différent. La forme ou l’état de la façade d’une maison peuvent exiger des frais complémentaires. Par exemple, on ne va pas isoler une façade fissurée, car il faudra toujours nettoyer et traiter le support avant la pose d’un isolant.
  • Le choix de l’entreprise : naturellement, les tarifs d’isolation par l’extérieur ne sont pas réglementés, et chaque société va donc fixer ses propres tarifs. Pensez à comparer les devis de plusieurs entreprises locales pour avoir une vision du marché et des éventuels écarts de prix. Attention tout de même à comparer des devis à échelle variable. Il est évident qu’une isolation extérieure à la laine de roche ou à la fibre de bois sera plus coûteuse qu’une ITE au polystyrène expansé.

Du point de vue des matériaux, nous aurions tendance à vous conseiller au minimum une isolation extérieure en laine de roche, qui offre un excellent rapport qualité/prix. Naturellement, l’entreprise à qui vous confiez les travaux peut vous conseiller sur le choix des matériaux ou des techniques.

Sur un bâti ancien et patrimonial, notez que l’isolation avec panneaux peut être interdite. Mieux vaut alors vous pencher sur le prix d’un enduit isolant extérieur, qui sera souvent un peu plus élevé.

Besoin de faire estimer précisément le prix d’isolation extérieure de votre maison de 100 mètres carrés ? N’hésitez pas à faire appel à notre équipe pour une estimation gratuite et sans engagement !

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