La présence d’un chien assis en toiture peut entrainer des travaux complémentaires lors de la rénovation d’une toiture. Un chantier de réfection de toiture peut ainsi être l’occasion de créer un chien assis, de le rénover, voire plus rarement de le supprimer. Nos couvreurs spécialistes du bâti ancien vous expliquent tout sur les chiens assis en toiture, et les travaux que leur présence peut engendrer.
Qu’est-ce qu’un chien assis de toiture ?
Commençons par présenter la définition d’un chien assis.
Chien assis : définition
En architecture, le chien assis désigne une fenêtre ou une ouverture en saillie par rapport au pan de toiture.
Initialement, le terme de lucarne en chien-assis désignait spécifiquement une lucarne dont la pente était inversée à celle de la toiture.
Mais le terme est entré dans le langage courant pour désigner toutes les lucarnes, c’est-à-dire toutes les fenêtres de toit droites, qui ne suivent pas le pan de la toiture.
Le chien assis s’oppose notamment à la fenêtre de toit (très souvent surnommée Velux) ou aux châssis, à savoir des menuiseries qui s’intègrent dans le pan de toiture.
Chien assis ou lucarne ?
Comme nous l’expliquions déjà dans notre dossier dédié à l’isolation d’une lucarne, les termes lucarnes et chiens assis sont souvent confondus.
En réalité, le chien assis et la lucarne ne sont pas strictement similaires :
- Le terme lucarne : désigne toutes les ouvertures aménagées dans un pan de toiture, et donc toutes les fenêtres « qui sortent » de la pente du toit.
- Le chiens assis : désigne spécifiquement les lucarnes retournées, c’est-à-dire les lucarnes dont la pente est inversée à celle de la toiture.
Il existe en réalité de nombreux types de lucarnes, et la lucarne en chien assis est finalement très peu fréquente sur les toits français.
Il n’empêche que le terme de « chien assis » est entré dans le vocabulaire courant, ce pour quoi nous nous permettons (nous aussi !) d’utiliser indifféremment les termes de chien assis et de lucarne.
Bon à savoir : on dit « chien assis » car cette lucarne prend la forme d’un chien assis sur ses pattes arrière, le dos opposé à la pente de la toiture, comme on peut le voir sur le schéma ci-dessous.
Quels travaux sur un chien assis en toiture ?
Si vous devez lancer un projet de rénovation de toiture, créer ou rénover un chien assis peut représenter des frais complémentaires.
De manière générale, il existe différents travaux à réaliser sur des lucarnes de toit :
- La rénovation d’un chien assis : en tant que point singulier sur la toiture, la lucarne peut représenter des défauts d’étanchéité. Sa rénovation peut exiger des travaux de maçonnerie, de charpente, de zinguerie et tout simplement de couverture. Si la fenêtre en elle-même est ancienne ou à simple vitrage, il peut aussi être nécessaire de la remplacer.
- L’isolation d’un chien assis : il serait dommage de ne pas profiter d’une réfection de toiture pour ne pas améliorer l’isolation. C’est aussi possible dans le cas d’un chien assis, qui peut représenter un pont thermique s’il n’est pas correctement isolé.
- La démolition d’un chien assis : plus rarement, on peut profiter d’une réfection de toiture pour supprimer une lucarne. Mais à moins que le toit ne soit en ruines, il serait dommage de ne pas la rénover.
- La création d’un chien assis : enfin, un chantier de toiture peut être l’occasion de créer une lucarne. Attention cependant à ne pas négliger le coût ni la technicité d’un tel projet, qui aura forcément un impact sur la charpente, mais aussi sur l’aménagement intérieur des combles.
Vous comprendrez ainsi que la présence de lucarnes ou le projet d’en intégrer peut avoir un impact non négligeable sur le coût total de rénovation d’une toiture.
Ce sera d’autant plus vrai sur les réfections de toiture qui comportent de nombreuses lucarnes, par exemple la rénovation d’un toit à la mansart sur un immeuble haussmannien.
Chien assis en toiture ou fenêtre de toit : comparatif
Si vous envisagez la création d’une lucarne de toit, il faut considérer le coût élevé de tels travaux.
Auquel cas, il est toujours pertinent de comparer la création d’un chien assis avec la pose d’une fenêtre de toit :
- La fenêtre de toit (type Velux) : est clairement l’option la moins coûteuse si vous cherchez simplement à apporter de la lumière naturelle (et de l’aération) dans les combles. Elle s’intègre plus facilement à une toiture et nécessite des travaux qui restent relativement légers. En revanche, elle peut apporter de la chaleur en intérieur si elle n’est pas équipée de stores.
- La lucarne de toit : est mieux adaptée si vous cherchez à ajouter un peu de volume dans les combles. Le chien assis sera aussi plus simple à ouvrir et plus accessible qu’un Velux, et permettra plus aisément d’apprécier la vue (en vous posant sur le rebord de fenêtre). En revanche, sa création sera nettement plus coûteuse et complexe.
Du côté du budget, on considère que la création d’un chien assis est 5 à 10 fois plus chère que la pose d’une fenêtre de toit Velux.
C’est donc forcément un critère à considérer si vous hésitez entre les deux options !
Prix de rénovation d’un chien assis
Comme évoqué plus haut, la présence d’un chien assis ou l’ambition de créer une lucarne aura forcément un impact sur le prix de rénovation d’une toiture ancienne.
Rénover une lucarne exigera forcément un budget plus important que rénover un pan de toiture simple, et sa création sera d’autant plus coûteuse.
En moyenne, le prix de rénovation d’un chien assis peut osciller entre 500 et 2500 € par lucarne, selon la nature des travaux. Des frais complémentaires peuvent s’appliquer concernant l’accès au toit (échafaudage ou intervention d’un couvreur cordiste) ou dans le cadre d’un changement complet des menuiseries.
Le prix de création d’un chien assis entre 5000 et plus de 15 000 euros, en fonction des travaux réalisés. L’idéal est de réaliser un tel projet dans le cadre de la rénovation complète de la couverture, avec reprise et rénovation partielle de la charpente.
Il s’agit certes d’un budget élevé, mais qui restera bien sûr moins cher que le prix d’une surélévation ou d’un rehaussement complet de toiture.
Si vous avez un projet de rénovation de toiture avec chiens assis, n’hésitez pas à faire appel à nos couvreurs charpentiers pour une estimation gratuite et sans engagement.
