Nos services aux copropriété
Rénovation d'immeuble à Paris et en Île-de-France
Vous êtes à la recherche d’une société de rénovation d’immeuble à Paris et dans sa région ? DSD Rénov est votre entreprise de rénovation de copropriétés parisiennes et franciliennes.
Notre équipe de compagnons et conducteurs de travaux vous apporte ses services en matière de ravalement, de toiture et d’isolation extérieure des immeubles.
Cette page vous présente tous les services de notre entreprise de rénovation pour copropriété en région parisienne.
Vous êtes à la recherche d’une société de rénovation d’immeuble à Paris et dans sa région ? DSD Rénov est votre entreprise de rénovation de copropriétés parisiennes et franciliennes.
Notre équipe de compagnons et conducteurs de travaux vous apporte ses services en matière de ravalement, de toiture et d’isolation extérieure des immeubles.
Cette page vous présente tous les services de notre entreprise de rénovation pour copropriété en région parisienne.
Rénovation d'immeubles à Paris et en Île-de-France
Pourquoi faire appel à nous ?
Rénovation extérieure et surélévation
DSD Rénov est votre entreprise de référence pour un ravalement en copropriété, une rénovation de toiture d'immeuble ou encore des travaux de surélévation.
Devis travaux gratuits et rapides
Nos spécialistes en rénovation immobilière se déplacent gratuitement en Île-de-France pour l'étude de votre projet et son estimation gratuite, sans engagement.
Spécialistes du bâti ancien en Île-de-France
Nous intervenons sur tous types de bâtiments, y compris les immeubles anciens (façades plâtre et chaux, immeubles haussmanniens, toitures en zinc sur tasseaux, bâtiments en pierre de taille, immeubles en briques, etc.).
Assurance décennale AXA
Nos services vous permettent bien évidemment de profiter de l'assurance décennale, ce qui est une vraie sécurité pour votre copropriété, et vous garantit des travaux parfaitement exécutés.
Tarifs fermes et garantis
Toutes nos estimations travaux sont fermes et définitives. Profitez d'une budgétisation parfaitement réalisée pour tous les travaux de rénovation ou restauration d'un immeuble ancien.
Chantier clé en main
Ce sont nos conducteurs de chantiers et nos équipes qui réalisent toutes les démarches administratives et prennent en charge la gestion du chantier de A à Z. Profitez d'un interlocuteur unique et disponible.
Ravalement, couverture et isolation par l'extérieur des immeubles
Notre entreprise de rénovation d'immeuble
Besoin de spécialistes pour un ravalement de façade d’immeuble, pour des travaux de toiture en copropriété ou encore pour l’isolation extérieure d’un immeuble à Paris et en Île-de-France ?
DSD Rénov est une société de rénovation de l’enveloppe du bâtiment, à même d’intervenir sur des immeubles de plusieurs étages et auprès de copropriétés.
Que vous soyez représentant d’un syndicat de copropriété ou professionnel à même de gérer la rénovation d’un immeuble (architecte, expert du bâtiment, économiste de la construction, etc.), notre entreprise peut prendre en charge vos projets de rénovation d’immeubles et de bureaux.
Entreprise francilienne, située dans les Hauts-de-Seine, DSD Rénov est reconnue pour son travail dans la rénovation du patrimoine et des immeubles anciens.
Cette expertise est particulièrement appréciée, notamment au moment de rénover une couverture en zinc, de ravaler une façade en pierre de taille ou encore de réaliser un enduit de façade plâtre et chaux.
Nos spécialistes de la rénovation d’immeubles anciens vous assurent un chantier clé en main, quelle que soit la complexité de l’ouvrage. Depuis une estimation gratuite et sans engagement à la livraison du chantier, nous gérons toutes les démarches administratives (déclaration préalable, autorisation et pose d’échafaudage, évacuation des gravats, réalisation des travaux, etc.).
Nos spécialistes peuvent notamment vous accompagner sur les chantiers suivants :
Ensemble, concrétisons votre projet
Commencez dès maintenant !
Rénovation d'immeuble en Île-de-France
L'importance de la rénovation d'immeubles
La rénovation de l’enveloppe du bâtiment est une tâche primordiale pour l’entretien et la valorisation d’un bien immobilier.
Dans la plupart des communes d’Île-de-France, le ravalement d’une façade en copropriété doit obligatoirement être réalisé tous les 10 ans. Les travaux de toiture garantissent quant à eux l’étanchéité du bâtiment au quotidien.
En plus des problématiques d’étanchéité et d’esthétisme d’un immeuble, s’ajoutent désormais les enjeux de rénovation énergétique des copropriétés.
Les travaux de toiture et de façade peuvent être l’occasion d’améliorer la classe énergétique d’un immeuble, grâce à la mise en place de travaux d’isolation extérieure d’une copropriété.
L’enjeu de DSD Rénov est justement de vous apporter une véritable expertise en matière de rénovation des façades et toitures d’immeubles à Paris et dans sa région.
Nos équipes vous accompagnent et vous conseillent dans tous vos travaux de rénovation d’un immeuble en copropriété ou d’un immeuble de bureaux.
Restauration et rénovation immobilière en Île-de-France
Nos services aux copropriétés
Ravalement de façade d'immeuble
Nos compagnons façadiers peuvent intervenir sur tous types de ravalement et de rénovation de façades d'immeubles anciens. Briques, pierre de taille, enduits plâtre et chaux... Nous rénovons vos façades d'immeubles dans les règles de l'art, quel que soit leur état initial.
Travaux de toiture en copropriété
DSD Rénov, c'est aussi différents artisans couvreurs et couvreurs zingueurs spécialisés. Nous réalisons tous vos projets de toiture et d'étanchéité d'un immeuble, depuis la rénovation d'une toiture-terrasse au remplacement d'une couverture en zinc, en tuiles ou en ardoise.
Isolation extérieure d'un immeuble
Nous faisons partie des rares entreprises de ravalement en Île-de-France à vous proposer des solutions d'isolation extérieure des immeubles anciens. Nous trouvons une solution technique adaptée pour l'isolation extérieure d'un immeuble, par exemple l'ITE à la fibre de bois ou les enduits isolants chaux-liège.
Restauration du patrimoine ancien
Si vous devez rénover une façade d'immeuble haussmannien ou une belle façade ancienne, vous aurez forcément besoin d'artisans spécialisés. Nos équipes prennent en charge la rénovation ou la restauration des belles façades et des modénatures anciennes.
Sarking de toiture en Île-de-France
Lors de la rénovation d'une toiture d'immeuble, nous réalisons au choix une isolation des combles ou une isolation par sarking (isolation extérieure de la toiture). Offrez-vous l'isolation de toiture d'immeuble la plus efficace et la plus durable !
Surélévation d'immeubles parisiens
Sachez enfin que DSD Rénov peut accompagner les copropriétés ou propriétaires d'immeubles dans leurs projets de surélévation. Une surélévation d'immeuble peut être un calcul financier très pertinent à l'échelle d'une copropriété parisienne ou francilienne.
Les étapes de rénovation d'un immeuble
Expression du besoin en rénovation
Un besoin en rénovation d'immeuble peut être exprimé suite à une injonction de ravalement, suite à des désordres (infiltrations d'eau ou dégât de façade) ou tout simplement dans le cadre de l'entretien régulier d'un immeuble. Le syndicat de copropriété doit alors concerter différentes entreprises du bâtiment.
Estimation du coût de rénovation
Rénover un immeuble ancien nécessite forcément un certain budget (le coût étant divisé entre les copropriétaires). Toute entreprise sérieuse sera en mesure de vous proposer un devis sur-mesure, gratuit et sans engagement. Certains projets très complexes (comme la surélévation) exigeront cependant une pré-étude, qui peut être payante.
Autorisations administratives
Après avoir trouvé la bonne entreprise de rénovation d'immeuble, et signé le devis, il est nécessaire de faire les démarches administratives. La plupart des travaux extérieurs sur un immeuble exigeront une déclaration préalable. En zone classée ou à proximité d'un monument historique, un permis de construire sera nécessaire.
Pose d'un échafaudage de sécurité
Après avoir obtenu l'autorisation de travaux auprès des services d'urbanisme de la mairie, il est nécessaire de demander une autorisation d'occupation de la voie publique, afin de pouvoir installer un échafaudage de sécurité (indispensable pour les travaux de toiture comme de ravalement).
Travaux de rénovation d'un immeuble
Les travaux de rénovation d'un immeuble dépendront des consignes du maître d'ouvrage, du type de travaux souhaité et des désordres constatés sur le bâti. Il n'est pas rare que la rénovation d'un immeuble s'étale sur plusieurs semaines, voire sur plusieurs mois d'affilée. Des réunions régulières permettent de vérifier l'avancement du chantier.
Réception du chantier par le maître d'ouvrage
Un chantier de rénovation d'immeuble s'achève par la réception du chantier. Lors de cette dernière, le maître d'ouvrage va vérifier la qualité des travaux réalisés et confirmer, ou non, la réception. En cas de refus de réception, l'entreprise réalisera les dernières finitions ou corrections exigées, jusqu'à satisfaction du maître d'ouvrage.
Ensemble, concrétisons votre projet
Votre projet de rénovation d'immeuble clé en main !
FAQ
Réponses à vos questions sur la rénovation d'un immeuble en Île-de-France
Quels sont vos services de rénovation pour une copropriété ?
DSD Rénov est une société de couverture et de ravalement, spécialisée dans la rénovation du bâti ancien.
Nos équipes peuvent vous accompagner dans tous les travaux d’enveloppe extérieure d’un immeuble à Paris et en Île-de-France :
- Ravalement de façade : rénovation et entretien des façades enduites, façades en pierre et pierre de taille, façades en briques, façades en plâtre, etc.
- Rénovation de toiture : remplacement des couvertures de toit en zinc, en tuiles mécaniques ou encore en ardoise naturelle.
- Etanchéité de toiture : rénovation des toitures plates accessibles ou non, travaux d’étanchéité en copropriété.
- Isolation extérieure : travaux d’ITE sur immeubles, isolation de toiture par sarking ou isolation des combles.
- Surélévation d’immeuble : surélévation d’appartement du dernier étage, surélévation partielle ou surélévation complète d’un immeuble (ajout d’un étage).
Dans ces différents cas de figure, nous réalisons un chantier clé en main, avec conception des plans et demandes d’autorisation, et réalisation intégrale du chantier par nos soins.
Vous bénéficiez d’un interlocuteur unique, quelle que soit la complexité de votre chantier de façade.
Qui sont les clients de votre entreprise de rénovation d'immeuble ?
Notre société travaille aussi bien avec des particuliers qu’avec des syndicats de copropriété ou des professionnels.
Sur des projets de rénovation d’immeuble, nous intervenons notamment auprès des clients suivants :
- Particulier : nous intervenons auprès des propriétaires d’immeubles individuels, par exemple dans le cadre de l’achat d’un immeuble à rénover.
- Syndicat de copropriété : nos clients les plus réguliers sur la rénovation extérieure d’un immeuble sont les syndicats de copropriété, qu’ils soient bénévoles, professionnels ou coopératifs.
- Professionnels : nous pouvons également intervenir auprès de clients professionnels, par exemple dans le cadre de la rénovation extérieure de bureaux franciliens, ou dans la rénovation d’une vitrine.
- Experts du bâtiment : enfin, notre expertise fait que nous sommes régulièrement contactés par des architectes, cabinets d’expertise du bâtiment ou encore économistes de la construction, notamment dans le cadre de la rénovation des bâtisses anciennes.
Comment estimer le coût de rénovation d'un immeuble ?
Le coût des travaux de rénovation d’un immeuble ne doit jamais être sous-estimé.
Il n’est pas rare que nos interventions sur immeubles se facturent en dizaines de milliers d’euros. Bien évidemment, le prix de rénovation d’un immeuble dépendra toujours de critères bien précis :
- Surface totale du bâtiment,
- Type de rénovation (ravalement, remplacement de toiture, ITE, nettoyage de la façade, etc.),
- Etat initial de l’immeuble à rénover,
- Type de bâtiment (et son intérêt patrimonial), etc.
La seule manière d’estimer précisément le prix de rénovation d’un immeuble est de faire intervenir une entreprise de rénovation spécialisée.
Les syndicats de copropriété sont souvent tenus de demander au moins deux devis d’entreprises différentes, lors d’une assemblée générale de copropriété.
Combien coûte la rénovation d'un immeuble ?
Les tarifs d’une entreprise de rénovation d’immeuble sont forcément calculés au cas par cas, en fonction de la nature et de l’ampleur des travaux.
Dès lors qu’on parle d’intervention sur un immeuble de plusieurs étages, les travaux de rénovation représentent souvent plusieurs dizaines de milliers d’euros.
Pour exemple, les simples coûts liés à la pose d’un échafaudage sur chantier peuvent représenter près de 10 000 euros sur un immeuble de quatre étages.
En moyenne, les coûts à prévoir seront les suivants :
- Le prix d’un ravalement d’immeuble peut osciller entre 80 et 300 € par mètre carré en moyenne.
- Le prix d’une ITE sur un immeuble se situe en général entre 150 et 300 € par mètre.
- Le coût de rénovation d’une toiture oscille entre 100 et 250 € du mètre carré en moyenne.
- Le prix d’une surélévation d’immeuble représente entre 2000 et 6000 € par mètre carré.
Les travaux seront généralement plus coûteux sur les immeubles de standing, par exemple les immeubles haussmanniens avec décors anciens.
Le budget peut ensuite varier en fonction des matériaux utilisés ou des techniques mises en place sur le chantier.
Nulle entreprise ne peut sérieusement estimer des travaux sans une intervention sur place. Un projet de rénovation d’immeuble exigera donc forcément la réalisation d’un ou plusieurs devis, qui sont les seules manières de recevoir une estimation fiable et cohérente.
Existe-t-il des aides à la rénovation d'un immeuble ancien ?
Tout comme il peut exister des aides à destination des propriétaires individuels, certains travaux de rénovation d’immeubles peuvent faire l’objet d’aides financières.
De manière générale, ce sont avant tout les travaux d’isolation et d’amélioration énergétique du bâtiment qui feront l’objet d’aides financières.
Un ravalement de façade ou une rénovation de toiture sont considérés comme des travaux d’entretien nécessaires d’une copropriété, et ne feront donc généralement pas l’objet d’aides financières.
En revanche, une isolation extérieure d’un immeuble ou un sarking peuvent faire l’objet d’aides de l’Etat, par exemple à travers Ma Prime Rénov Copropriété. Certaines communes franciliennes peuvent par ailleurs proposer des aides locales.
Enfin, il peut exister des aides financières pour les copropriétés fragiles et en difficulté, notamment par le biais de l’ANAH ou des collectivités.
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