Rénovation d’une façade à Meaux (77100)

Rénovation d'une façade à Meaux (77100)

Notre société de ravalement en Seine-et-Marne s’est attaquée à cette restauration de façade d’une bâtisse ancienne, à Meaux. Ce mur extérieur était couvert d’un ancien enduit ciment, non approprié. Il s’agissait d’un chantier ambitieux, car le mur était particulièrement abîmé, et souffrait de nombreux désordres. C’est l’occasion pour nos façadiers de vous présenter comment peut se dérouler un chantier de rénovation de façade à Meaux, et comment restaurer une façade ancienne.

Date des travaux : Juillet 2022

Durée du chantier : 3  semaines

Surface de la façade : 70 m²

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Rénovation d’une façade à Meaux (77100)

Ce projet de ravalement de façade à Meaux, en Seine-et-Marne, consistait à restaurer intégralement une façade ancienne, qui souffrait de nombreux désordres. L’origine du problème était la pose d’un enduit ciment, qui avait déjà plusieurs décennies, et ne respectait pas la façade en moellons d’origine. Le ravalement d’une façade en pierre nécessite en effet des matériaux respirants, sous peine d’emprisonner l’humidité à l’intérieur du mur.

Notre entreprise de ravalement de façade en Seine et Marne est intervenue sur la façade principale de cette bâtisse ancienne. Ce chantier de restauration d’un mur extérieur est passé par les étapes suivantes :

  1. Demande d’autorisation pour la pose d’un échafaudage (toutes les démarches ont été réalisées par nos équipes).
  2. Assemblage d’un échafaudage de sécurité et de protection, le chantier exigeant des travaux en profondeur sur la façade.
  3. Piquage de l’ancien enduit au ciment, à la fois non adapté et en état de vétusté.
  4. Réalisation d’un soubassement en chaux hydraulique avec grillage (enduit armé).
  5. Fourniture et pose d’un enduit à la chaux hydraulique traditionnel en trois couches, avec une finition en enduit projeté lourd grain.
  6.  Réalisation d’un bandeau de modénature au niveau des menuiseries.

Pour assurer la solidité du résultat et la pérennité de cette façade de maison ancienne, nous avons réalisé un enduit armé, c’est-à-dire un enduit posé sur un grillage galvanisé, qui permet de renforcer la façade.

Ravalement de façade à Meaux : avant/après

Il est évident qu’un chantier de restauration d’une façade va changer radicalement l’apparence d’un bien immobilier. Ce chantier de rénovation de façade à Meaux en est la preuve, étant donné que nous travaillions sur une façade fortement abîmée, et qui souffrait à la fois de fissures, de chutes d’enduits et de problèmes d’humidité.

Pour vous donner une idée de l’impact d’un ravalement de façade, nos équipes ont pris différentes photographies avant et après les travaux de ravalement :

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Pourquoi est-il important de rénover une façade ancienne ?

Sur ce projet de ravalement, l’intervention de nos façadiers était plus que nécessaire ! Il faut dire que la façade était passablement abîmée, comme vous le montrent les premières photos ci-dessus.

En cause ? Différents soucis. Pour commencer, la façade de cette maison ancienne était couverte d’un enduit au ciment, qui n’est pas compatible avec des murs en pierre. Cela entraînait notamment des problèmes d’humidité et de fissures, qui touchaient particulièrement les soubassements et les contours des menuiseries. Ensuite, cette façade avait fait l’objet de différentes réparations peu harmonieuses, qui lui donnaient un aspect non uniforme. Enfin, ce mur manquait clairement d’entretien, d’où la présence de marques de pollutions noirâtres et d’algues.

Investir dans une rénovation de façade a offert différents atouts aux propriétaires de ce bien immobilier en Seine-et-Marne :

  • En premier lieu, c’était l’occasion de sécuriser la façade. Certaines fissures commençaient à se répandre, et des morceaux d’enduits de ciment tombaient sur le trottoir. La réalisation d’un enduit armé permet de supprimer le risque de fissures, et de profiter  d’une façade 100 % sûre.
  • Par la suite, c’était essentiel pour assainir la façade. Comme il étouffait le mur, l’enduit ciment était à l’origine de condensation intérieure. Voilà pourquoi nos façadiers ont pris soin de piocher cet enduit non adapté au bâti ancien, pour le remplacer par un enduit à la chaux traditionnel, qui laisse les murs respirer.
  • Enfin, c’était indispensable pour embellir la façade. Il est évident que cette maison était peu valorisée par un enduit ancien, fissuré, non adapté et couvert de désordres. Avec une façade neuve et superbement réalisée, le bien immobilier n’en est que mis en valeur. Cette maison retrouve le charme de l’ancien, et peut récupérer ses lettres de noblesse !

Il est évident que ce chantier de ravalement de façade en Seine-et-Marne a permis de valoriser considérablement ce bien immobilier ancien. Les propriétaires peuvent par ailleurs profiter d’une façade flambant neuve, nettement plus agréable à regarder. Il va de soi que le voisinage et la commune apprécient naturellement la valorisation du patrimoine immobilier local.

Devis de ravalement de façade à Meaux (77)

Vous avez vous aussi besoin de réaliser un ravalement de façade en Seine-et-Marne ou en Île-de-France ? À votre tour de profiter de l’expertise et des compétences de DSD Rénov !

Notre société de ravalement de façade peut intervenir sur tous types de façades de maisons ou d’immeubles. Si nous sommes spécialisés sur les façades anciennes (ravalement à la chaux, pierre de taille, meulière, etc.), nous pouvons bien évidemment intervenir sur des façades modernes.

Dans tous les cas, nos chantiers débutent par la réalisation d’un devis de ravalement gratuit et sans engagement. Contactez-nous par téléphone ou remplissez le formulaire ci-dessous, pour nous décrire vos besoin en matière de rénovation de façade à Meaux ou dans les communes voisines. Notre équipe sera ravie de vous recontacter dans les plus brefs délais, pour vous proposer une estimation gratuite !

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