Notre entreprise de ravalement de façade dans le Val-d’Oise est intervenue sur ce chantier de restauration d’une façade en pierre de taille. Il s’agissait de rénover une façade en pierre salie et abîmée. Cette page vous présente ce chantier de ravalement de façade à Viarmes et vous détaille toutes les spécificités d’un tel chantier.
Date des travaux : Janvier 2024
Surface de la façade : 48 m²
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Ravalement d’une façade à Viarmes (95)
L’équipe de DSD Rénov est intervenue sur ce chantier de ravalement d’une façade à Viarmes, dans le Val-d’Oise.
Notre entreprise de ravalement du 95 était tout indiquée pour intervenir sur cette bâtisse, étant donné qu’il s’agissait de restaurer une façade en pierre de taille. Spécialistes du bâti ancien et patrimonial, nous avions toutes les compétences pour nous attaquer à un tel projet !
Ici, il s’agissait de travailler sur un mur extérieur couvert de salissures et dont certaines pierres étaient abîmées. Étant donné la nature du support, nous devions adopter des techniques de rénovation conçues pour restaurer la pierre, sans l’abîmer.
Voici comment s’est déroulé ce chantier de restauration de façade dans le Val-d’Oise :
- Protection du chantier : tout chantier de façade débute par la pose d’un échafaudage et par la protection des éléments qui ne doivent pas être ravalés.
- Sondage des pierres : avant même de réaliser les premières actions de rénovation, nous prenons le temps de sonder les pierres, afin d’évaluer leur porosité et de déterminer l’épaisseur de purge à réaliser. Ce premier examen déterminer clairement les actions à réaliser pour la suite, et permet éventuellement de repérer les éléments de façade à restaurer intégralement.
- Traitement anticryptogamique : comme toujours, le chantier débute par un traitement de façade fongicide et algicide. Sur un support en pierre, le traitement anticryptogamique permet de supprimer toutes traces de micro-organismes (forcément présents dans les salissures de façade).
- Assainissement de la pierre : le nettoyage de la pierre se fait dans un premier temps manuellement, à l’aide d’un savon de nettoyage adapté. Nous avons ensuite recours à un sablage de façade à basse pression, qui permet de supprimer la saleté sans attaquer le support.
- Rejointoiement de la façade : les façades en pierre de taille sont bien évidemment rendues étanches grâce aux joints. Nous avons vérifié l’état de ces derniers et procédé à un rejointoiement au sable et à la chaux, sur tous les éléments de façade qui l’exigeaient.
- Reconstitution et remplacement de la pierre : le travail de la pierre a nécessité la purge des éléments abîmés. Nous avons ensuite reconstitué ces éléments à l’aide de mortier de reconstitution. Nous avons également remplacé une pierre en mauvais état, pour la remplacer intégralement.
- Protection de la façade : une fois les pierres restaurées, la façade a reçu un traitement spécifique qui assure la consolidation et la reminéralisation de la pierre. Nous avons également appliqué une patine d’harmonisation, qui a permis d’uniformiser l’ensemble de la façade. Enfin, le mur a reçu un liquide d’imperméabilisation, pour assurer une parfaite étanchéité.
- Rénovation des soubassements : les soubassements de ce mur ancien étaient particulièrement touchés par l’humidité. Leur rénovation a exigé un piochage d’éléments non adaptés (en ciment) et la réalisation d’un enduit de rénovation. Le support a ensuite reçu un micromortier d’aspect pierre de taille, qui assure l’harmonie globale de la façade.
- Finitions du projet : ce chantier de ravalement s’est terminé avec la rénovation des zingueries (bandeaux filants, appuis de fenêtres et garde-corps).
Comme vous le montrent les photographies ci-dessous, le chantier permet de rénover intégralement la pierre, en lui redonnant un aspect clair, mais aussi en restaurant tous les éléments creusés par les intempéries ou abîmés par le temps.
Ravalement d’une façade en pierre de taille : avant/après
Un ravalement de façade en pierre de taille exige des précautions bien spécifiques. En effet, malgré les apparences, la pierre est un matériau fragile, qui peut rapidement être altéré par des méthodes de ravalement non adaptées.
Vous aurez compris que la restauration de pierre de taille va nécessiter une expertise bien précise. Cependant, avec les bonnes méthodes, il est possible de faire des miracles !
Pour vous le prouver, nous vous montrons ici différentes photographies avant/après de ce chantier de ravalement en pierre de taille dans le Val-d’Oise :
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L’importance d’un ravalement de façade en pierre de taille
Les façades en pierre de taille sont clairement des éléments architecturaux de haute qualité. Le souci est que leur entretien ou leur rénovation exige un travail minutieux et qualifié.
Faute d’entretien, la pierre de taille a tendance à prendre un aspect grisâtre, dû conjointement aux intempéries et à la pollution. Par ailleurs, il n’est pas rare que les façades anciennes en pierre aient reçu des éléments de rénovation non adaptés (souvent des enduits de réparation en ciment), qui doivent être piochés lors d’un ravalement.
Face à de tels phénomènes, on comprend que la réalisation d’un ravalement de façade en pierre de taille peut apporter de nombreux atouts :
- En premier lieu, un ravalement permet d’embellir considérablement la façade. On passe ici d’un mur extérieur grisâtre et abîmé à une façade claire et aux teints naturels. Cela permet forcément de valoriser le bien immobilier.
- Ensuite, le ravalement participe à la conservation de la façade. Aussi solides soient-elles, les modénatures en pierre d’une façade peuvent s’abîmer avec le temps et avec l’écoulement des eaux de pluie. La pierre peut se creuser, se détériorer, voire même chuter ! Le ravalement permet d’assurer la bonne conservation des éléments de façade (y compris les ferronneries, qui peuvent rouiller avec le temps).
- Par ailleurs, le ravalement permet de protéger durablement la façade. La pierre était préalablement devenue poreuse et abîmée. Ici, le mur est protégé et parfaitement étanche. Cela signifie qu’il va garder sa couleur claire pour de longues années, mais aussi que le bâti ne sera pas exposé à des infiltrations d’eau par ce mur.
De manière générale, on profite d’une façade parfaitement rénovée, embellie et protégée. Avec un mur extérieur comme neuf, les propriétaires de cet immeuble ancien sont assurés de la durabilité de leur façade et de ses nombreux éléments.
Précisons par ailleurs que le ravalement de façade est obligatoire dans la commune de Viarmes, et dans de nombreuses autres villes du Val-d’Oise. Les propriétaires se sont donc également assurés de respecter la loi, pour ne pas avoir à recevoir une injonction de ravalement.
Bon à savoir : on notera que plus un ravalement est réalisé régulièrement, et moins il sera coûteux. Une façade en pierre de taille qui manquerait d’entretien risque de coûter cher à restaurer, car elle exigerait de nombreuses interventions de réparation et de reconstitution des pierres.
Votre devis de ravalement dans le Val-d’Oise
Vous cherchez vous aussi à réaliser un ravalement de façade à Viarmes et dans le Val-d’Oise ? N’hésitez pas à faire appel aux services de DSD Rénov !
Notre entreprise de ravalement peut réaliser tous vos travaux de rénovation extérieure. Si nous sommes spécialistes des façades en pierre et des enduits à la chaux, nous pouvons également intervenir sur des murs extérieurs plus modernes (enduit monocouche, pose de bardage extérieur, etc.).
Sachez que toutes nos interventions font l’objet d’un devis de façade gratuit et sans engagement. Si vous souhaitez connaître le prix d’un ravalement de façade, nous pouvons donc vous aider.
N’hésitez pas à nous contacter par téléphone ou à remplir le formulaire ci-dessous pour nous présenter votre projet de ravalement.
