Isolation extérieure : quelle finition choisir ?

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Finition d’une isolation extérieure : quel impact ?

L’isolation par l’extérieur est une technique qui consiste à couvrir votre façade par des panneaux isolants, puis à protéger ces panneaux derrière une finition adaptée.

Avant toute chose, rappelons que le choix d’une finition pour isolation extérieure aura toujours différents impacts :

• Bien évidemment, la finition dicte l’aspect extérieur du bâtiment. Tout projet d’ITE va modifier l’apparence d’une façade, mais c’est le choix de la finition qui va dicter l’aspect final de votre maison ou de votre immeuble.
• Parallèlement, la finition peut avoir un effet sur l’entretien d’une façade. Toutes les finitions de façade ne s’entretiennent pas de la même manière.
• Enfin, la finition peut avoir un lourd impact sur le prix d’une isolation thermique par l’extérieur. Certaines finitions sont en effet nettement plus coûteuses que d’autres.

Sur le sujet de l’aspect, rappelons que les règles locales d’urbanisme peuvent dicter l’apparence extérieure d’un immeuble. Tout choix de finition pour une ITE dépend donc de l’étude des règles locales d’urbanisme. La première étape est donc de vous informer sur les règles d’urbanisme, pour savoir d’entrée de jeu quelles sont les finitions qui seront acceptées par la mairie.

À savoir : si vous nous confiez votre projet d’isolation thermique par l’extérieur, sachez que nous prenons en charge toutes les démarches d’urbanisme, et pouvons vous conseiller spécifiquement sur les règles d’urbanisme qui s’appliquent dans votre commune.

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Les deux principales finitions d’une ITE

En matière d’isolation thermique par l’extérieur, il faut savoir qu’il existe deux principales filières, et donc deux grands types de finitions extérieures.

L’enduit sur isolation extérieure (filière humide)

L’option la plus courante est l’isolation extérieure sous enduit. On parle également de filière humide pour désigner ce type d’ITE (car les enduits sont humides et nécessitent de sécher).

Avec cette technique, les panneaux isolants sont recouverts d’un enduit de façade, ce qui leur donne souvent un aspect lisse. La couleur de l’enduit, de même que sa finition, peuvent changer en fonction des préférences du maître d’ouvrage.

Deux raisons principales expliquent pourquoi l’isolation extérieure sous enduit est la plus courante :

• En premier lieu, l’enduit de façade est la finition extérieure la plus souvent acceptée par les règles d’urbanisme locales.
• Ensuite, la filière humide est l’option la moins coûteuse pour une isolation extérieure.

L’enduit de finition reste donc l’option la plus fréquente pour isoler une maison ou un immeuble par l’extérieur. Nous vous donnons plus bas de plus amples conseils sur le choix d’un enduit pour ITE.

Le bardage extérieur pour ITE (filière sèche)

La seconde grande famille de finitions pour isolation par l’extérieur est tout simplement le bardage rapporté. On parle également de filière sèche, car la pose d’un bardage ne nécessite pas de temps de séchage.

Avec cette technique, les panneaux isolants sont recouverts par un bardage extérieur en PVC, en bois ou encore en métal. C’est une option qui change radicalement l’apparence de la façade, et qui n’est pas toujours autorisée par les règles d’urbanisme locales.

C’est aussi une option plus coûteuse, ce pour quoi elle est rarement choisie (notamment sur les immeubles). On notera que tous les bardages peuvent être admis sur une ITE, à condition bien évidemment que la mise en oeuvre respecte les normes en vigueur.

Si vous cherchez des conseils pour choisir un bardage, n’hésitez pas à lire notre article complet sur le sujet.

À savoir : il existe même des solutions de panneau isolant extérieur avec finition, qui permettent d’offrir une solution tout-en-un. Ces solutions sont cependant assez peu adaptées dans la rénovation.

Bardage ou enduit sur une isolation extérieure ?

D’un point de vue purement objectif, il n’existe pas de finition meilleure qu’une autre pour une isolation extérieure. Au moment de réaliser l’isolation extérieure d’une maison ou d’un immeuble, votre premier objectif est de choisir des matériaux qui respectent la nature et la structure du bâti.

Ceci fait, le choix dépend essentiellement de votre avis sur les critères suivants :

• Le changement d’aspect du bâtiment : la première question à vous poser est si vous souhaitez une modification radicale de l’aspect de la façade ou non. Tout projet d’isolation extérieure va modifier l’aspect de la façade. En revanche, libre à vous de chercher à vous rapprocher au maximum de l’aspect initial, ou au contraire de profiter des travaux pour modifier complètement son apparence.
• L’aspect de la façade : le choix de la finition va forcément changer complètement l’aspect. En la matière, les bardages de façade offrent le changement le plus radical et le plus moderne ! Pour conserver une façade plus commune, on va tout de même préférer l’enduit (même si la couleur de l’enduit peut également participer à une modification de l’aspect extérieur).
• L’entretien de la façade : les bardages sont globalement réputés pour être plus simples d’entretien, sauf si vous optez pour un bardage en bois ! L’ITE sous enduit peut néanmoins être plus durable, car plus simple à rénover (par exemple avec un nettoyage de façade avec peinture).
• Le coût des travaux : le choix d’un bardage comme finition d’ITE représente toujours un surcoût très important. Si votre budget est serré, optez systématiquement pour une finition enduit.

Bien évidemment, les règles d’urbanisme peuvent aussi parler pour vous ! En dehors des zones classées (sur les bâtis patrimoniaux), la plupart des communes vont autoriser voire encourager l’isolation extérieure. En revanche, certaines communes exigeront que la finition reste « classique », et vont donc inciter à la réalisation d’un enduit adapté aux couleurs locales.
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Quel enduit sur une isolation extérieure ?

Il faut savoir que le choix d’un enduit sur isolation extérieure est pratiquement aussi vaste que sur n’importe quel projet de ravalement de façade.

Cependant, il est important de choisir un enduit d’ITE adapté à la nature de la façade, et à la nature du support (rappelons que dans le cadre d’une ITE, le support n’est autre que le panneau isolant).

Quel type d’enduit pour une finition d’ITE ?

Votre choix d’enduit extérieur pour ITE doit être cohérent avec le type de façade et avec la technique d’isolation utilisée.

Le choix d’un enduit de finition pour une isolation par l’extérieur variera essentiellement en fonction du type de bâtiment :

• Pour le bâti ancien, avec des murs respirants, on va opter pour un enduit à la chaux (posé sur un panneau isolant respirant, type laine de roche ou fibre de bois).
• Pour un bâti moderne, avec des murs en béton ou parpaing, on optera de préférence pour un enduit hydraulique (à base de ciment). On peut également opter pour un enduit synthétique (à base de résine), mais ces derniers sont nettement plus polluants.

Sur le bâti moderne, on peut utiliser tous types d’isolation thermique extérieure, y compris les isolants synthétiques, comme le polystyrène extrudé. À choisir, nous vous conseillons néanmoins de privilégier les isolants en laine (panneaux de laine de roche par exemple), car ils offrent un bien meilleur confort d’été, et une meilleure isolation phonique.

Quelle finition d’enduit pour une isolation extérieure ?

Nous avons évoqué plus haut la composition de l’enduit, à savoir la nature du mortier utilisé pour enduire la façade. En ce qui concerne la finition de l’enduit en lui-même, le choix dépend de vos préférences et des immeubles environnants.

La finition d’un enduit de façade ne dépend pas de sa composition, mais simplement de la technique de pose utilisée. On privilégie très souvent l’enduit projeté, voire l’enduit taloché, des solutions qui offrent des enduits de façade assez lisses et modernes, tout en étant plus rapides à réaliser. À vous de vérifier avec votre maître d’oeuvre quelle finition vous préférez.

Il en va de même en ce qui concerne la couleur de l’enduit d’une ITE. La couleur peut facilement varier en fonction de l’utilisation de pigments colorés. À vous de voir si vous souhaitez conserver l’ancienne couleur de façade ou profiter des travaux pour moderniser la façade. Comme toujours, le choix d’une couleur d’enduit est très souvent encadré par les règles d’urbanisme locales.