L’isolation thermique par l’extérieur, ou ITE, consiste à envelopper un bâtiment à l’aide d’isolant. Il faut savoir qu’il existe différentes techniques d’ITE, et tout autant de finitions pour les murs traités. Le choix d’une finition pour une isolation extérieure peut dépendre de nombreux critères, et n’est pas toujours uniquement lié aux préférences du propriétaire. Notre entreprise d’ITE vous présente les différentes techniques, enduits et finitions pour une ITE.
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Les deux finitions pour une isolation extérieure
L’ITE est un chantier lors duquel des panneaux isolants rigides ou semi-rigides sont fixés sur une façade, afin d’améliorer son isolation thermique. Pour être protégés de l’humidité et des intempéries, ces panneaux sont ensuite recouverts par une finition.
Si vous cherchez une vision résumée des options qui s’offrent à vous, il faut savoir qu’il existe deux principaux types de finitions pour une isolation extérieure :
- L’enduit de façade : la plupart des ITE sont réalisées sous enduit, car c’est l’option la moins coûteuse et la plus acceptée dans les règles d’urbanisme.
- Le bardage extérieur : certains projets optent pour une finition d’ITE avec bardage, qui peut être l’occasion de moderniser la façade. C’est cependant une option plus chère.
Bien évidemment, chacune de ces deux principales techniques d’isolation extérieure peuvent se décliner en de nombreuses options (il existe un très grand nombre d’enduits et de bardages différents).
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Les deux techniques d’isolation extérieure
Comme nous l’avons vu, il existe deux principales filières d’isolation par l’extérieur, et donc deux grands types de finitions extérieures. Étudions plus en détail chacune d’entre elles :
L’ITE en finition enduit (filière humide)
L’option la plus courante est l’isolation extérieure sous enduit. On parle également de filière humide pour désigner ce type d’ITE (car les enduits sont appliqués sous forme d’un mortier humide, et leur application nécessite un temps de séchage).
Avec cette technique, les panneaux isolants sont recouverts d’un enduit de façade, ce qui leur donne souvent un aspect lisse et uniforme.
La couleur de l’enduit, de même que sa finition, peuvent changer en fonction des préférences du maître d’ouvrage.
Deux raisons principales expliquent pourquoi l’isolation extérieure sous enduit est la plus courante :
- En premier lieu, l’enduit de façade est la finition extérieure la plus souvent acceptée par les règles d’urbanisme locales.
- Ensuite, la filière humide est l’option la moins coûteuse pour une isolation extérieure.
L’enduit de finition reste donc l’option la plus fréquente pour isoler une maison ou un immeuble par l’extérieur. Nous vous donnons plus bas de plus amples conseils sur le choix d’un enduit d’un enduit extérieur pour ITE.
Isolation thermique par l’extérieur sous bardage (filière sèche)
La seconde grande famille de finitions pour isolation par l’extérieur est tout simplement le bardage rapporté. On parle également de filière sèche, car la pose d’un bardage ne nécessite pas de temps de séchage.
Avec cette technique, les panneaux isolants sont recouverts par un bardage extérieur en PVC, en bois, en métal, ou même en pierre. C’est une option qui change radicalement l’apparence de la façade, et qui n’est pas toujours autorisée par les règles d’urbanisme locales.
C’est aussi une option plus coûteuse, ce pour quoi elle est rarement choisie (notamment sur les immeubles). On notera que tous les bardages peuvent être admis sur une ITE, à condition bien évidemment que la mise en oeuvre respecte les normes en vigueur.
Si vous cherchez des conseils pour choisir un bardage, n’hésitez pas à lire notre article complet sur le sujet.
À savoir : il existe même des solutions de panneau isolant extérieur avec finition, qui permettent d’offrir une solution tout-en-un. Ces solutions sont cependant assez peu adaptées dans la rénovation.
Comment choisir sa finition d’ITE ?
D’un point de vue objectif, il n’existe pas de finition meilleure qu’une autre pour une isolation extérieure.
Enduit ou bardage, chaque option a ses avantages et ses contraintes, et impacte à la fois l’apparence de la façade, l’entretien, le coût et la conformité au règlement d’urbanisme local.
Voici les critères essentiels à considérer pour bien choisir la finition de votre ITE :
- Contraintes réglementaires : avant toute prise de décision, consultez le PLU ou les restrictions en zone ABF. Dans certains secteurs, seuls les enduits minéraux à teinte locale sont autorisés, parfois même avec finition talochée. D’autres communes autorisent des bardages, mais uniquement dans certaines gammes de matériaux et de coloris.
- Apparence initiale de la façade : si votre façade est actuellement enduite, rester sur une finition enduit facilitera l’acceptation du projet par les services d’urbanisme. Dans un quartier homogène, il est souvent judicieux de conserver une certaine cohérence visuelle pour éviter les refus de déclaration préalable.
- Aspect final recherché : souhaitez-vous conserver un rendu traditionnel ou profiter des travaux pour moderniser l’apparence du bien ? L’enduit reste sobre et classique, tandis que le bardage permet des effets architecturaux forts, notamment en bois brut, clin composite ou panneaux PVC.
- Budget disponible : le prix d’une isolation thermique par l’extérieur sera fortement influencé par la finition. L’ITE sous bardage est systématiquement plus chère que l’isolation extérieure sous enduit, d’où sa plus grande popularité.
- Durabilité et entretien : les bardages en fibre-ciment, PVC ou aluminium sont peu contraignants à l’usage. Les bardages bois exigent des lasures régulières. L’enduit, s’il est bien posé, reste durable et simple à rénover (par peinture ou ré-enduisage). Pensez aussi à l’exposition du bâtiment (pluie, pollution) pour orienter votre choix.
De manière pragmatique, la plupart des propriétaires privilégient la finition d’ITE en enduit, qui est à la fois moins coûteuse et plus fréquemment admise.
Si le budget n’est pas un problème, et que vous préférez l’apparence d’un bardage, vous pouvez alors vous pencher sur les différents types de bardages extérieurs.
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Quel enduit de finition pour une isolation extérieure ?
Il faut savoir que le choix d’un enduit sur isolation extérieure est pratiquement aussi vaste que sur n’importe quel projet de ravalement de façade.
Cependant, il est important de choisir un enduit d’ITE adapté à la nature de la façade, et qui respecte les contraintes d’urbanisme.
Quel type d’enduit selon le bâtiment ?
Votre choix d’enduit extérieur pour ITE doit être cohérent avec le type de façade et avec la technique d’isolation utilisée.
Le choix d’un enduit de finition pour une isolation par l’extérieur variera essentiellement en fonction du type de bâtiment :
- Pour le bâti ancien, avec des murs perspirants (brique, pierre, torchis, etc.), on va opter pour un enduit à la chaux. Ce dernier sera posé sur un panneau isolant respirant (type laine de roche ou fibre de bois).
- Pour un bâti moderne, avec des murs en béton ou parpaing, on optera de préférence pour un enduit hydraulique à base de ciment. On peut également opter pour un enduit synthétique (à base de résine), mais ces derniers sont nettement plus polluants.
Sur le bâti moderne, on peut utiliser tous types d’isolation thermique extérieure, y compris les isolants synthétiques, comme le polystyrène extrudé.
À choisir, nous vous conseillons néanmoins de privilégier les isolants en laine (panneaux de laine de roche par exemple), car ils offrent une meilleure isolation phonique. La fibre de bois vous permet par ailleurs d’améliorer le confort d’été.
Quelle finition d’enduit pour une isolation extérieure ?
Une fois le type d’enduit choisi, reste à déterminer sa finition esthétique. Celle-ci ne dépend pas de la composition du mortier, mais bien de la méthode d’application.
Les finitions les plus courantes pour une isolation de façade sont :
- L’enduit projeté : rapide à appliquer, avec un rendu uniforme et contemporain.
- L’enduit taloché : plus travaillé, il offre un aspect lissé et plus raffiné, souvent apprécié en rénovation.
Pensez également à bien faire le choix de la teinte. Vous pouvez opter pour une couleur proche de l’existant, ou moderniser totalement la façade. Attention toutefois : les couleurs et finitions sont souvent soumises à l’approbation du service d’urbanisme, notamment en secteur sauvegardé.
Vous savez désormais tout sur le choix d’une finition pour isolation extérieure.
Si vous cherchez une entreprise d’isolation par l’extérieur en Île-de-France, sachez que nos experts peuvent vous accompagner sur tous types de projets. N’hésitez pas à nous contacter pour demander un devis 100 % gratuit et sans engagement.
