Il existe des aides pour l’isolation par l’extérieur, qui sont notamment livrées par l’Etat et par les collectivités locales. Les aides financières pour une ITE visent à inciter les ménages à investir dans la rénovation énergétique. En tant qu’entreprise d’isolation extérieure, nous pouvons vous conseiller sur les différents dispositifs d’aides pour isoler sa maison par l’extérieur.
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Pourquoi existe-t-il des aides à l’isolation extérieure ?
Depuis quelques années, le gouvernement français a mis en place différents dispositifs pour inciter à la rénovation énergétique globale des logements. Cette incitation est passée par différentes mesures :
- Des mesures coercitives : notamment un durcissement de la loi concernant l’étiquette énergétique des logements (avec interdiction de louer les logements les plus gourmands en énergie), mais aussi en mettant en place une obligation d’isolation extérieure en copropriété.
- Des mesures incitatives : notamment des aides financières pour financer une partie des travaux de rénovation énergétique.
Ainsi, différentes aides ont été mises en place par l’État et par les collectivités pour financer partiellement certains travaux de rénovation énergétique, dont l’isolation thermique par l’extérieur.
Il faut néanmoins noter que ces aides sont souvent délivrées par dossier, en fonction des ressources du ménage et sous différentes conditions. On notera par ailleurs que le prix d’une isolation extérieure est élevé, et que les aides ne couvrent légèrement qu’une légère partie du montant total des travaux.
Le meilleur interlocuteur pour vos aides à l’isolation extérieure est France Rénov’, le service public dédié à la rénovation énergétique.
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Quelles aides pour l’isolation par l’extérieur ?
Il existe différents dispositifs d’aides financières pour les travaux d’isolation thermique par l’extérieur (ITE). Tâchons de lister les principaux financements et aides financières possibles pour isoler sa maison par l’extérieur.
MaPrimeRénov : aide de l’État pour une isolation thermique par l’extérieur
L’aide nationale principale pour l’isolation extérieure, et pour tous les travaux de rénovation énergétique, n’est autre que MaPrimeRénov.
MaPrimeRénov est LA prime de rénovation énergétique du bâtiment en France. Elle remplace l’ancien procédé d’aide financière qu’était le CITE (Crédit d’Impôt à la Transition Energétique).
Cette nouvelle aide financière de l’État permet aux ménages français de percevoir des aides financières, en fonction :
- Du type de travaux réalisé,
- Des revenus du ménage (avec une aide dont le montant est inversement proportionnel aux revenus fiscaux).
MaPrimeRénov peut permettre de toucher jusqu’à 70 € par mètre carré pour l’isolation extérieure d’une maison. Des primes ou bonus complémentaires peuvent être appliquées si vous réalisez un bouquet de travaux (rénovation énergétique globale).
À savoir : pour les ménages à revenus modestes ou très modestes, c’est l’offre MaPrimeRénov Sérénité qui peut s’appliquer. Il s’agit d’une prime plafonnée à 35 000 € pour les travaux de rénovation globale qui permettent un gain énergétique d’au moins 35 %.
Aides financières pour l’isolation extérieure d’une copropriété
L’isolation extérieure d’une copropriété fait partie des travaux les plus évidents quand on souhaite améliorer l’efficacité énergétique d’un bâtiment.
On notera que l’isolation thermique par l’extérieur est devenue obligatoire pour toutes les copropriétés qui doivent réaliser un ravalement de façade important. Il existe néanmoins différentes exceptions (notamment sur les bâtiments anciens, ou dans le cas ou le gain énergétique ne justifierait pas le surcoût total de l’opération).
En ce qui concerne les copropriétés, il est possible de se tourner vers Ma Prime Rénov Copropriétés, qui permet de couvrir certains frais liés à la rénovation énergétique globale immeuble en copropriété. Cette aide financière est accessible pour toutes les copropriétés qui entament d’importants travaux de rénovation énergétique. Elle se présente sous la forme d’une aide unique, versée au syndicat de copropriété.
Les certificats d’économie énergétique (CEE)
Si le montant de ces aides est nettement inférieur à Ma Prime Rénov, pour ne pas dire anecdotique, il reste intéressant de parler des certificats d’économie énergétique (CEE).
Les CEE sont une aide à l’isolation extérieure qui peut compléter Ma Prime Rénov. Comme cette dernière, ils sont délivrés au niveau national et varient en fonction des revenus du ménage.
Les CEE peuvent atteindre jusqu’à 10 € du mètre carré complémentaire, pour des travaux d’isolation thermique par l’extérieur.
Isolation par l’extérieur : aide des collectivités locales
En dehors de MaPrimeRénov, qui est une aide nationale et qui touche l’ensemble des régions françaises, les collectivités locales et régionales peuvent également proposer des aides financières pour les travaux d’ITE.
Généralement, on peut trouver des aides financières :
- Régionales : elles se font au niveau des régions, voire des départements.
- Communales : elles se font au niveau des collectivités (communes ou communautés urbaines).
Le service d’urbanisme de votre mairie est le meilleur référent pour connaître d’éventuelles aides financières locales. Quand elles existent, ces aides sont souvent cumulables avec Ma Prime Rénov.
Il est néanmoins bon de noter que l’existence d’aides locales est loin d’être universelle ! Tout dépendra de votre zone géographique (la région, voire le département, voire la commune, voire une partie de la commune !) et des aides financières en place lorsque vous envisagez le début des travaux.
Important : consultez toujours votre mairie AVANT de signer le moindre devis ! N’oubliez pas que tous les dossiers d’aide financière se demandent avant la réalisation des travaux.
Isolation extérieure à 1 € ? Un mythe !
Pour conclure sur le sujet des aides financières, rappelons que l’isolation extérieure à 1 € est un dispositif qui n’a jamais existé !
Certaines sociétés peu scrupuleuses mettaient en avant cette aide financière fictive pour inciter des propriétaires à réaliser des travaux. Dans les faits, il est pratiquement impossible que les aides financières couvrent la totalité du montant des travaux d’ITE. Les rares cas où cela est possible se font dans des conditions extrêmement précises, et pour des foyers aux revenus très modestes.
Méfiez-vous de toute société qui vous aborderait en mettant en avant une éventuelle ITE à 1 €, car il s’agira forcément d’une démarche peu honnête, voire d’une arnaque.
À savoir : dans le domaine de la rénovation énergétique, les arnaques concernent souvent la réalisation de travaux bâclés, mal réalisés et avec des matériaux de très faible qualité. Des entreprises peu scrupuleuses cherchent ainsi à récupérer les aides financières en réduisant au maximum le coût du chantier. Pour le propriétaire, cela se traduit par une isolation extérieure mal réalisée, qui souffrira de ponts thermiques et d’une très faible durabilité.
Attention à toute société qui prétendrait proposer une isolation extérieure à 1 €, car ce type d’aide financière n’existe tout simplement pas !
Faites estimer le prix d’une isolation extérieure
Montant des aides pour une isolation par l’extérieur
Vous aurez compris qu’il existe différents dispositifs d’aides financières pour isoler un logement par l’extérieur.
Dans les faits, il est très délicat d’estimer précisément les aides financières d’une isolation extérieure sans consulter les différents organismes.
À titre purement indicatif, les aides financières nationales sont les suivantes :
- Le montant de MaPrimeRénov pour une isolation extérieure peut osciller entre 15 et 70 € par mètre carré, en fonction des revenus du ménage (avec un plafond de dépense fixé à 150 € par mètre carré).
- Les CEE peuvent ajouter à ce montant la somme de 10 € par mètre carré, pour une isolation par l’extérieur.
- Ma Prime Rénov peut attribuer un bonus de 500 à 1500 € pour une sortie de passoire énergétique, et un autre bonus identique pour un bâtiment basse consommation.
- Ma Prime Rénov Sérénité, aide dédiée aux revenus modestes, peut atteindre jusqu’à 35 000 € dans le cadre d’un bouquet de travaux.
- Ma Prime Rénov Copropriétés peut atteindre jusqu’à 25 000 € pour les travaux de copropriété qui permettent un gain énergétique global de 35 % ou plus.
On notera que le gouvernement met de plus en plus en avant la rénovation énergétique globale, à savoir la réalisation simultanée de différents travaux. Les aides financières peuvent ainsi être les plus élevées dans le cadre d’un bouquet de travaux, et sont alors conditionnées à un gain énergétique.
Le meilleur moyen de connaître les aides financières pour une ITE est de créer un espace France Rénov. France Rénov est un site gouvernemental qui peut vous informer sur votre situation, et donc sur le montant exact des aides à l’isolation extérieure d’une maison. Il est vivement conseillé de contacter un conseiller avant toute autre démarche, car les dossiers doivent être créés AVANT la signature du devis et la réalisation des travaux.
Quel est le prix d’une isolation par l’extérieur ?
Pour conclure sur le sujet, il paraissait intéressant de se pencher sur le prix d’une isolation thermique par l’extérieur, et donc sur le reste à charge pour les propriétaires.
À titre informatif, on considère que le prix d’une isolation par l’extérieur oscille souvent entre 135 et 240 euros par mètre carré (pour une isolation sous enduit).
On comprendra donc que les aides à l’isolation par l’extérieur ne couvriront qu’une petite partie des travaux. C’est d’autant plus vrai qu’il existe différents plafonds applicables pour la délivrance des aides (Ma Prime Rénov est par exemple plafonnée à 20 000 € par période de 5 ans). Il est donc important de comprendre que les aides financières représentent une partie du financement, mais que le reste à charge se compte très souvent en milliers d’euros, et peut parfois dépasser les 10 000 euros.
Vous cherchez une entreprise pour la réalisation de vos travaux d’isolation extérieure ? Sachez que DSD Rénov peut vous accompagner dans tous vos chantiers d’isolation thermique par l’extérieur. N’hésitez pas à nous contacter pour faire estimer gratuitement le coût d’une isolation thermique par l’extérieur.
