Il existe différentes aides pour l’isolation par l’extérieur d’une maison ou d’un immeuble. Ces aides au financement sont notamment livrées par l’Etat et par les collectivités locales. Les aides financières pour une isolation extérieure visent à inciter les ménages à investir dans la rénovation énergétique. En tant qu’entreprise d’isolation extérieure, nous pouvons vous conseiller sur les différents dispositifs d’aides pour isoler sa maison par l’extérieur.
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Quelle aide pour une isolation extérieur en 2024 ?
Si vous cherchez uniquement à connaître les aides actives pour une isolation thermique par l’extérieur (ITE), voici les principales aides disponibles en 2024 :
- Ma Prime Rénov : est la principale aide financière du gouvernement pour l’isolation extérieure et la rénovation énergétique. Le montant dédié à l’isolation thermique peut atteindre jusqu’à 75 €/m² (en fonction de la surface habitable du bien).
- Les CEE : les certificats d’économie d’énergie (CEE) peuvent être une aide supplémentaire, nettement inférieure à Ma Prime Rénov. Son montant peut atteindre jusqu’à 10 €/m² (cumulables avec Ma Prime Rénov).
Il n’existe pas d’autre aide financière au niveau national, mais Ma Prime Rénov et les CEE peuvent parfois être cumulés avec des aides locales (au niveau d’une commune, d’un département ou d’une région). N’hésitez pas à consulter votre mairie pour savoir si des aides locales existent pour l’isolation extérieure d’une maison.
La suite de cette page vous en dit plus sur les principaux dispositifs financiers d’aide à l’isolation extérieure.
Pourquoi existe-t-il des aides à l’isolation extérieure ?
Il est toujours pertinent de comprendre pourquoi il existe des aides financières à l’isolation thermique par l’extérieur.
Depuis quelques années, le gouvernement français a mis en place différents dispositifs pour inciter à la rénovation énergétique globale des logements.
Cette incitation est passée par différentes mesures :
- Des mesures coercitives : notamment un durcissement de la loi concernant l’étiquette énergétique des logements (avec interdiction de louer les logements les plus gourmands en énergie), mais aussi en mettant en place une obligation d’isolation extérieure en copropriété.
- Des mesures incitatives : notamment des aides financières pour financer une partie des travaux de rénovation énergétique.
Ainsi, différentes aides ont été mises en place par l’État et par les collectivités pour financer partiellement certains travaux de rénovation énergétique, dont l’isolation thermique par l’extérieur.
Il faut néanmoins noter que ces aides sont souvent délivrées par dossier, en fonction des ressources du ménage et sous différentes conditions.
On notera par ailleurs que le prix d’une isolation extérieure est élevé, et que les aides ne couvrent légèrement qu’une légère partie du montant total des travaux.
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Quelle aide pour l’isolation par l’extérieur ?
Comme vu plus haut, il existe différents dispositifs d’aides financières pour les travaux d’isolation thermique par l’extérieur (ITE).
Tâchons de détailler les principaux financements et aides financières possibles pour isoler sa maison par l’extérieur :
MaPrimeRénov : aide de l’État pour une isolation thermique par l’extérieur
L’aide nationale principale pour l’isolation extérieure, et pour tous les travaux de rénovation énergétique, n’est autre que MaPrimeRénov.
MaPrimeRénov est LA prime de rénovation énergétique du bâtiment en France. Elle remplace l’ancien procédé d’aide financière qu’était le CITE (Crédit d’Impôt à la Transition Energétique).
Cette nouvelle aide financière de l’État permet aux ménages français de percevoir des aides financières, en fonction :
- Du type de travaux réalisé,
- Des revenus du ménage (avec une aide dont le montant est inversement proportionnel aux revenus fiscaux).
MaPrimeRénov peut permettre de toucher jusqu’à 75 € par mètre carré habitable pour l’isolation d’une maison par l’extérieur.
Des primes ou bonus complémentaires peuvent être appliquées si vous réalisez un bouquet de travaux (rénovation énergétique globale).
À savoir : pour les ménages à revenus modestes ou très modestes, c’est l’offre MaPrimeRénov Sérénité qui peut s’appliquer. Il s’agit d’une prime plafonnée à 35 000 € pour les travaux de rénovation globale qui permettent un gain énergétique d’au moins 35 %.
Aides financières pour l’isolation extérieure d’une copropriété
L’isolation extérieure d’une copropriété fait partie des travaux les plus évidents quand on souhaite améliorer l’efficacité énergétique d’un bâtiment.
On notera que l’isolation thermique par l’extérieur est devenue obligatoire pour toutes les copropriétés qui doivent réaliser un ravalement de façade important. Il existe néanmoins différentes exceptions (notamment sur les bâtiments anciens, ou dans le cas ou le gain énergétique ne justifierait pas le surcoût total de l’opération).
En ce qui concerne les copropriétés, il est possible de se tourner vers Ma Prime Rénov Copropriétés, qui permet de couvrir certains frais liés à la rénovation énergétique globale immeuble en copropriété.
Cette aide financière est accessible pour toutes les copropriétés qui entament d’importants travaux de rénovation énergétique. Elle se présente sous la forme d’une aide unique, versée au syndicat de copropriété.
Les certificats d’économie énergétique (CEE)
Si le montant de ces aides est nettement inférieur à Ma Prime Rénov, pour ne pas dire anecdotique, il reste intéressant de parler des certificats d’économie énergétique (CEE).
Les CEE sont une aide à l’isolation extérieure qui peut compléter Ma Prime Rénov. Comme cette dernière, ils sont délivrés au niveau national et varient en fonction des revenus du ménage.
Les CEE peuvent atteindre jusqu’à 10 € du mètre carré complémentaire, pour des travaux d’isolation thermique par l’extérieur.
Isolation par l’extérieur : aide des collectivités locales
En dehors de MaPrimeRénov, qui est une aide nationale et qui touche l’ensemble des régions françaises, les collectivités locales et régionales peuvent également proposer des aides financières pour les travaux d’ITE.
Généralement, on peut trouver des aides financières :
- Régionales : elles se font au niveau des régions, voire des départements.
- Communales : elles se font au niveau des collectivités (communes ou communautés urbaines).
Le service d’urbanisme de votre mairie est le meilleur référent pour connaître d’éventuelles aides financières locales. Quand elles existent, ces aides sont souvent cumulables avec Ma Prime Rénov.
Il est néanmoins bon de noter que l’existence d’aides locales est loin d’être universelle ! Tout dépendra de votre zone géographique (la région, voire le département, voire la commune, voire une partie de la commune !) et des aides financières en place lorsque vous envisagez le début des travaux.
Important : consultez toujours votre mairie AVANT de signer le moindre devis ! N’oubliez pas que tous les dossiers d’aide financière se demandent avant la réalisation des travaux.
Isolation extérieure à 1 € ? Un mythe !
Pour conclure sur le sujet des aides financières, rappelons que l’isolation extérieure à 1 € est un dispositif qui n’a jamais existé !
Certaines sociétés peu scrupuleuses mettent en avant cette aide financière fictive pour inciter des propriétaires à réaliser des travaux.
Dans les faits, il est pratiquement impossible que les aides financières couvrent la totalité du montant des travaux d’ITE. Les rares cas où cela est possible se font dans des conditions extrêmement précises, et pour des foyers aux revenus très modestes.
Méfiez-vous de toute société qui vous aborderait en mettant en avant une éventuelle ITE à 1 €, car il s’agira forcément d’une démarche peu honnête, voire d’une arnaque.
À savoir : dans le domaine de la rénovation énergétique, les arnaques concernent souvent la réalisation de travaux bâclés, mal réalisés et avec des matériaux de très faible qualité. Des entreprises peu scrupuleuses cherchent ainsi à récupérer les aides financières en réduisant au maximum le coût du chantier. Pour le propriétaire, cela se traduit par une isolation extérieure mal réalisée, qui souffrira de ponts thermiques et d’une très faible durabilité.
Faites estimer le prix d’une isolation extérieure
Quel est le montant des aides pour une isolation par l’extérieur ?
Vous aurez compris qu’il existe différents dispositifs d’aides financières pour isoler un logement par l’extérieur.
Dans les faits, il est très délicat d’estimer précisément les aides financières d’une isolation extérieure sans consulter les différents organismes impliqués. Et pour cause, le montant exact dépendra d’une série de critères, et ne pourra être déterminé que suite au dépôt d’un dossier.
À titre purement indicatif, les aides financières nationales sont les suivantes :
On notera que le gouvernement met de plus en plus en avant la rénovation énergétique globale, à savoir la réalisation simultanée de différents travaux.
Les aides financières peuvent ainsi être les plus élevées dans le cadre d’un bouquet de travaux, et sont alors conditionnées à un gain énergétique (comme c’est le cas pour Ma Prime Rénov Copropriétés).
Notre conseil : le meilleur moyen de connaître les aides financières pour une ITE est de créer un espace France Rénov. France Rénov est un site gouvernemental qui peut vous informer sur votre situation, et donc sur le montant exact des aides à l’isolation extérieure d’une maison. Il est vivement conseillé de contacter un conseiller avant toute autre démarche, car les dossiers doivent être créés AVANT la signature du devis et la réalisation des travaux.
Quel est le prix d’une isolation par l’extérieur ?
Pour conclure sur le sujet, il paraissait intéressant de se pencher sur le prix d’une isolation thermique par l’extérieur, et donc sur le reste à charge pour les propriétaires.
À titre informatif, on considère que le prix d’une isolation par l’extérieur oscille souvent entre 135 et 240 euros par mètre carré (pour une isolation sous enduit).
On comprendra donc que les aides à l’isolation par l’extérieur ne couvriront qu’une petite partie des travaux.
C’est d’autant plus vrai qu’il existe différents plafonds applicables pour la délivrance des aides (Ma Prime Rénov est par exemple plafonnée à 20 000 € par période de 5 ans). Il est donc important de comprendre que les aides financières représentent une partie du financement, mais que le reste à charge se compte très souvent en milliers d’euros, et peut parfois dépasser les 10 000 euros.
Vous cherchez une entreprise pour la réalisation de vos travaux d’isolation extérieure ? Sachez que DSD Rénov peut vous accompagner dans tous vos chantiers d’isolation thermique par l’extérieur.
N’hésitez pas à nous contacter pour faire estimer gratuitement le coût d’une isolation thermique par l’extérieur.
