L’enduit isolant extérieur est un mortier allégé, qui contient des agrégats isolants. Cette solution est intéressante en alternative d’une isolation extérieure avec panneaux, pour isoler des murs par l’extérieur sans pour autant modifier l’apparence de la façade. Nos spécialistes vous expliquent tout sur les enduits isolants extérieurs : fonctionnement, avantages, limites, mise en œuvre et prix au m².
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Qu’est-ce qu’un enduit isolant extérieur ?
Avant toute chose, rappelons en quoi consistent les enduits isolants, ce type d’enduit pour façade étant encore assez méconnu sur le marché de la rénovation.
Principe et composition d’un enduit extérieur isolant
Comme son nom l’indique, l’enduit isolant extérieur est un enduit de façade qui dispose de propriétés d’isolation thermique.
Les enduits isolants sont composés de trois familles d’ingrédient :
- Le liant : comme tout enduit de façade, il est composé d’un ciment ou de chaux, un liant qui assure l’adhérence au support et la souplesse du revêtement.
- Les granulats isolants : c’est-à-dire un matériau léger et poreux conditionné sous forme de grains ou de petites particules (liège expansé, chènevotte, perlite, pouzzolane). Ils remplacent le sable utilisé dans les enduits traditionnels, et apporte la performance thermique à l’enduit.
- L’eau et les adjuvants : le mortier est réalisé à parti d’eau, mais la composition de l’enduit peut intégrer des rétenteurs d’eau, des fibres, des hydrofuges de masse ou des adjuvants.
Alors que la plupart des enduits extérieurs ont avant tout un rôle d’étanchéité et de décoration de façade, les enduits isolants participent en plus à l’isolation de vos murs extérieurs.
Au moment de réaliser le ravalement d’une façade avec enduit, il est donc intéressant de réfléchir à la pose d’un enduit thermique, qui peut dans le même temps rénover les murs et améliorer l’isolation du bâtiment.
Important : il est bon de ne pas confondre l’enduit isolant et la peinture isolante thermique. L’enduit isolant extérieur est en effet un enduit épais de quelques centimètres qui fait office de revêtement de façade et offre une confortable correction thermique, là où la peinture isolante n’est qu’une couche de finition qui améliore très légèrement les capacités thermiques d’un mur.
Les différents types d’enduits isolants thermiques
Contrairement aux idées reçues, un enduit isolant n’est pas forcément un produit chimique complexe. Les plus utilisés sont même des enduits naturels, issus de techniques traditionnelles.
Parmi les enduits isolants naturels les plus courants, on retrouve :
- L’enduit chaux chanvre : mélange de chaux et de chanvre broyé, cet enduit traditionnel régule l’humidité, améliore l’isolation phonique et thermique, et supprime l’effet de paroi froide.
- L’enduit chaux liège : similaire, mais avec des billes de liège à la place du chanvre. Il offre les mêmes qualités de confort thermique et de régulation d’humidité. L’enduit chaux-liège a l’avantage d’être conditionné en sac prêt à l’emploi, ce qui le rend plus simple et rapide à préparer que le chaux-chanvre, généralement réalisé sur chantier.
Il existe aussi des enduits isolants synthétiques, plus performants mais souvent plus coûteux :
- Aérogel de silice : très isolant mais onéreux et réservé à des cas spécifiques comme les bâtiments historiques.
- Mortier aux billes de polystyrène : isolant performant, économique mais moins écologique.
- Mortier aux microbilles de verre : bon compromis, utilisé avec de la chaux ou du ciment.
Dans tous les cas, un enduit isolant a le même aspect qu’un enduit de façade classique, avec simplement une épaisseur un peu plus importante.
Besoin de conseils ? Pour tous vos projets d’enduit isolant extérieur, faites appel à des experts. DSD Rénov peut vous accompagner dans tous vos besoins en région parisienne.
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Les étapes de pose d’un enduit extérieur isolant
Les enduits isolants nécessitent une technique de réalisation complexe, similaire à celle d’un enduit extérieur à la chaux traditionnel.
Voici les différentes étapes de pose d’un enduit isolant pour façade :
- Préparation du chantier : comme pour tout projet de façade, on commence par poser un échafaudage et par sécuriser les lieux. Comme la façade va être piochée, il est important de s’assurer que les passants seront à l’abri de toute chute de débris.
- Piquage de la façade : l’ancien enduit de façade doit être préalablement retiré. Les façadiers vont piocher l’enduit pour mettre les maçonneries à nu. Cette étape est indispensable pour que l’enduit isolant soit le plus épais possible, et donc le plus efficace possible d’un point de vue thermique. Elle limite également l’apport de volume, et assure la parfaite adhérence des nouveaux revêtements.
- Traitement et réparation de la façade : suite au piquage, on s’assure du bon état des maçonneries et on réalise si nécessaire une reprise structurelle. Il est également important de réaliser un traitement de façade antifongique, qui va supprimer les mousses et végétaux, et empêcher l’apparition de traces noires ou vertes sous les nouveaux enduits.
- Pose d’un grillage galvanisé: l’enduit isolant étant assez épais (jusqu’à 8 cm), il est plus exposé aux mouvements ou au décollement. Pour éviter ce phénomène, il est nécessaire fixer un grillage galvanisé contre les maçonneries. Ce dernier va servir de support et assurer l’adhérence du nouveau revêtement.
- Gobetis : par-dessus le grillage galvanisé, on applique une couche d’accroche grossière d’environ 1 cm (le gobetis) afin de faciliter l’adhérence des couches suivantes. Ce gobetis est un enduit traditionnel, sans capacité de correction thermique.
- Corps d’enduit isolant : le corps d’enduit isolant est appliqué en plusieurs passes de 3 cm maximum, avec un temps de séchage de 24 à 48 heures entre chaque passe. Il est posé sur une épaisseur de 5 à 8 centimètres en moyenne, ce qui permet de créer un effet de correction thermique et de supprimer les ponts thermiques présents au niveau du mur extérieur.
- Pose d’un treillis synthétique : avant la dernière passe, on applique un treillis synthétique à mailles fines, noyé dans le corps d’enduit. Cette armature absorbe les contraintes de dilatation et prévient les microfissurations.
- Finitions de l’enduit : par-dessus le corps d’enduit, on peut enfin appliquer un enduit de finition ou encore une peinture silicate. La couche de finition permet de donner sa couleur définitive à l’enduit, ou encore de lui donner une texture spécifique.
- Traitement des décors : sur une façade ancienne et décorée, l’application de l’enduit extérieur exige la reprise des modénatures et décors. Pour éviter que les modénatures ne créent un pont thermique, elles sont également traitées thermiquement, et fixées dans la maçonnerie à l’aide de chevilles composites.
- Rénovation des soubassements : pour les parties basses de la façade (soubassements, voire premier étage), il est important de s’assurer que l’enduit isolant choisi soit adapté aux maçonneries fortement exposées à l’humidité. Chez DSD Rénov, nous privilégions l’enduit isolant chaux pouzzolane sur ces parties, lui qui est spécifiquement adapté à l’assainissement des façades, sur ces parties basses.
Une fois réalisé, l’enduit isolant extérieur ne diffère pas d’un autre enduit de façade du point de vue esthétique.
En revanche, sa composition à base d’isolants en vrac garantit un effet de correction thermique, et permet d’améliorer l’isolation des murs.
L’enduit isolant est-il une solution d’ITE ?
Il convient bien de distinguer l’enduit extérieur isolant de l’isolation thermique par l’extérieur (ITE). Et pour cause, ces deux types de techniques sont légèrement distinctes, et ne doivent pas être confondues :
- L’ITE consiste à poser des panneaux isolants sur la façade, puis à les recouvrir d’un enduit ou d’un bardage. Cette technique modifie la structure de la façade et crée une surépaisseur importante (souvent plus de 15 cm).
- L’enduit isolant est appliqué comme un enduit classique, et remplace l’ancien enduit. Il ajoute donc une surépaisseur modérée (quelques centimètres) et conserve l’apparence initiale du bâtiment, ce qui le rend idéal pour le bâti ancien ou les zones protégées.
Par définition, l’application d’un enduit isolant est une technique d’isolation extérieure, puisqu’elle permet d’isoler des murs par l’extérieur.
En revanche, il est important de garder à l’esprit que les enduits thermiques restent moins efficaces que les solutions d’ITE. Pour désigner les enduits isolants, on parle souvent d’enduit de correction thermique, car leur efficacité reste inférieure à celle d’une isolation extérieure avec panneaux.
En savoir plus : pour mieux comparer les deux options, pensez à consulter notre comparatif des enduits isolants et de l’ITE avec panneaux.
Les atouts d’un enduit isolant pour façade
Comme vu plus haut, les enduits isolants extérieurs sont moins efficaces qu’un projet d’ITE.
Dès lors, il est important de comprendre les principaux atouts des enduits extérieurs :
- Conserve les qualités architecturales d’une façade : l’enduit isolant embellit la façade, mais sans la modifier dans son intégralité. Elle permet notamment de conserver les décors de façade anciens et de préserver les modénatures. Sur une belle demeure, c’est donc la seule manière d’isoler par l’extérieur sans dénaturer la façade.
- Une solution d’isolation extérieure mince : l’enduit isolant est mince (souvent moins de 8 centimètres), contrairement à l’ITE qui atteint généralement une épaisseur de 15 à 20 cm. En dehors de l’impact architectural, cette différence peut être appréciée sur les façades où une trop grosse surépaisseur est impossible (par exemple sur une façade qui donne sur la voie publique, ou sur une allée étroite).
- Une isolation extérieure respirante : l’application d’un enduit isolant extérieur améliore l’isolation d’un mur tout en le laissant respirer.
- Des solutions d’isolation naturelle : dans le cas des enduits chaux-chanvre, ou de l’enduit chaux-liège (que nous recommandons particulièrement), les enduits isolants naturels sont des matériaux écologiques et sains.
En revanche, il est bon de comprendre que la réalisation d’un enduit isolant va entraîner un surcoût important. Comme la façade doit être entièrement piochée, le coût d’un tel projet sera nettement supérieur à celui d’un ravalement de façade simple.
Par ailleurs, à coût égal ou supérieur, l’enduit isolant sera moins efficace que l’ITE. Voilà pourquoi on réserve avant tout cette technique pour les bâtiments anciens, et dont la façade doit être préservée. Sur une façade moderne et sans aucune contrainte technique ni architecturale, on va souvent privilégier une ITE.
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Quel est le prix d’un enduit isolant ?
Pour conclure, on notera que le prix d’un enduit isolant dépend de nombreux critères, à commencer par le type d’enduit isolant utilisé.
Bien souvent, les enduits isolants synthétiques sont moins coûteux que les isolants naturels, mais ce n’est pas forcément l’isolant qui a le plus d’impact sur le coût.
Le budget à prévoir dépendra de la nature des travaux :
- Dans le neuf, on considère qu’un enduit isolant peut coûter entre 150 et 200 euros par mètre carré en moyenne.
- En rénovation, il faut prévoir entre 250 et 330 euros par mètre carré pour la pose d’un enduit isolant. Le coût est par nature plus élevé parce que la pose d’un enduit isolant nécessite le piochage de façade dans son intégralité.
Naturellement, le budget va dépendre de l’état et de la nature de votre façade, d’où la nécessité de demander un devis d’enduit de façade à des entreprises locales.
Vous savez désormais tout sur l’enduit isolant et ses spécificités. Notez que notre entreprise, DSD Rénov, est spécialisée dans les ravalements de façade patrimoniales à Paris et en Île-de-France.
Nous proposons notamment l’application d’enduits isolants, pour tous vos projets de ravalement en région parisienne. Si vous cherchez un devis pour un enduit de façade à Paris et en Île-de-France, n’hésitez pas à nous contacter. Nos façadiers seront ravis de revenir vers vous pour vous proposer un devis de ravalement gratuit et sans engagement.
