L’application d’un enduit extérieur isolant est très pertinente pour isoler les murs d’un bâtiment ancien par l’extérieur. En revanche, il est important de bien s’informer sur le prix d’un enduit extérieur isolant, car c’est un chantier qui nécessitera souvent un certain budget. Il est tout aussi important de comparer le coût des enduits extérieurs et le prix d’une ITE. Notre entreprise d’isolation extérieure vous dit tout sur l’application et le coût des enduits isolants.
Faites estimer gratuitement le coût d’un enduit isolant
Prix d’un enduit extérieur isolant : en bref
Si vous cherchez simplement à connaître le budget à prévoir pour vos travaux de façade, il est intéressant de noter que le prix des enduits extérieurs isolants se situe en moyenne entre 250 et 400 € par mètre carré.
Le prix d’un enduit isolant extérieur de 100 m2 sera ainsi situé entre 25 000 et 40 000 €, ce qui est peu ou prou le coût d’une isolation thermique par l’extérieur avec panneaux.
Attention tout de mêmes, les enduits isolants haute performance peuvent être nettement plus coûteux, avec un budget qui peut atteindre jusqu’à 500 € par mètre carré.
Le tableau ci-dessous résume le coût de pose des enduits extérieurs isolants au m2, en fonction de la solution choisie :
| Type d’enduit isolant | Prix moyen en rénovation (pose incluse) |
|---|---|
| ITE avec panneaux isolants | 180 à 300 € / m² |
| Enduit isolant chaux liège | 250 à 350 € / m² |
| Enduit isolant chaux chanvre | 300 à 400 € / m² |
| Enduit isolant haute performance (aérogel) | 400 à 500 € / m² |
Dans la suite de cette page, nous revenons plus en détail sur le principe et le coût des enduits extérieurs isolants.
Confiez-nous vos projets d’isolation extérieure à Paris et en Île-de-France !
Principe des enduits extérieurs isolants
Avant d’aborder plus en détail les prix de pose d’un enduit isolant, rappelons en quoi consiste un enduit thermique extérieur, une solution encore méconnue.
Contrairement à une ITE classique, qui repose sur des panneaux isolants recouverts d’un enduit ou d’un bardage, l’enduit isolant est appliqué directement sur la maçonnerie, sans panneaux.
Il remplace l’ancien enduit de façade et intègre des isolants en vrac (chanvre, liège, etc.), pour renforcer légèrement l’isolation thermique.
La réalisation d’un enduit isolant pour façade se fait comme suit :
- Piquage de la façade : retrait de l’ancien enduit pour mettre les maçonneries à nu.
- Pose d’une armature : treillis en fibre de verre pour renforcer l’enduit.
- Application de l’enduit isolant : enduit enrichi d’isolants naturels, posé en plusieurs couches.
- Finitions : teinte ou texture pour harmoniser la façade.
Cet enduit extérieur aux capacités isolantes peut s’adapter à n’importe quelle typologie de façade, y compris les façades anciennes avec décors et modénatures (par exemple les façades des maisons à colombages).
En rénovation, il s’agit de travaux plus longs que l’ITE avec panneaux, car ils nécessitent le piochage de façade dans son intégralité. Ils peuvent néanmoins s’avérer très pertinents, notamment dans le cas où une ITE n’est pas techniquement possible.
Bon à savoir : l’enduit extérieur isolant est moins efficace qu’une ITE classique. Et pour cause, l’épaisseur d’un enduit isolant est très faible quand on la compare à l’épaisseur d’une ITE. En revanche, l’enduit isolant a l’avantage de mieux préserver l’apparence d’un bâtiment. C’est donc la seule solution pour isoler un bâtiment historique par l’extérieur ou pour réaliser une isolation extérieure sans modifier sa façade.
Demandez gratuitement un devis d’enduit isolant en Île-de-France
Combien coûte un enduit isolant extérieur ?
Il est toujours important de bien anticiper le prix d’un enduit extérieur isolant. Et pour cause, même si cette solution offre une résistance thermique inférieure à une ITE avec panneaux, son coût de réalisation est parfois plus élevé.
Prix d’un enduit extérieur isolant au m2
Le coût d’un enduit isolant dépend de plusieurs facteurs, notamment la nature de l’enduit (chaux, ciment, etc.), le type d’isolant utilisé (chanvre, liège, aérogel…) et le type de chantier (neuf ou rénovation).
En rénovation, qui est le cas le plus courant, le prix moyen d’un enduit isolant extérieur se situe entre 250 et 400 € par m², pose comprise.
Pour une façade de 90 m², il faut donc prévoir un budget global compris entre 22 500 et 36 000 € TTC. Ce budget comprend bien évidemment tous les frais liés au ravalement.
Cependant, seul un devis personnalisé peut vous donner un coût précis, en fonction de votre façade et du type d’enduit isolant souhaité.
Bon à savoir : pour les projets à haute performance, l’enduit à l’aérogel peut grimper jusqu’à 500 euros par m². En pratique, on lui préfère souvent des alternatives plus accessibles, comme l’enduit chaux liège, plus économique et naturel.
Prix d’une ITE sous enduit
À titre purement comparatif, le prix d’une ITE (isolation thermique par l’extérieur avec panneaux) coûte en moyenne entre 180 et 300 € par m² en rénovation.
Pour une façade de 90 m², le budget global peut donc varier de 18 000 à 27 000 € TTC, selon le type d’isolant utilisé (laine de roche, fibre de bois, etc.).
Même si l’ITE est plus efficace qu’un enduit extérieur isolant du point de vue thermique, elle n’est donc pas toujours plus coûteuse. Cela est tout simplement lié au fait que la réalisation des enduits isolants est à la fois plus longue, et plus technique.
De plus, l’isolation extérieure avec panneaux n’est pas toujours possible : les contraintes techniques ou d’urbanisme peuvent l’interdire, en particulier sur les bâtiments anciens.
Dans ce cas, l’enduit isolant reste la meilleure option. Il permet de préserver l’apparence des façades historiques, tout en apportant un complément d’isolation.
Pour mieux choisir entre l’une ou l’autre de ces solutions, pensez à consulter notre comparatif entre ITE et enduit isolant.
À savoir : même s’ils sont plus chers que l’isolation par l’intérieur, les travaux d’ITE ou d’enduit isolant incluent aussi un ravalement complet. Il est donc logique qu’ils soient plus onéreux, eux qui remplissent deux objectifs en un.
De quoi dépend le coût d’un enduit isolant thermique ?
Si vous envisagez la réalisation d’un enduit isolant extérieur, il est intéressant de comprendre de quoi va dépendre votre budget.
Dans la majorité des cas, le prix d’un enduit isolant varie en fonction des éléments suivants :
- Neuf ou rénovation : en rénovation, la pose d’un enduit isolant nécessite le piochage de la façade. Voilà pourquoi le budget à prévoir est nettement plus élevé dans le cadre d’une rénovation. En contrepartie, vous profitez d’un enduit entièrement neuf et d’une façade solide et durable.
- La surface de façade : plus votre façade est vaste, et plus il faudra prévoir un budget important, ce qui s’avère finalement assez logique. Voilà pourquoi on parle souvent de prix des enduits isolants au m2.
- Le type de façade : le prix d’un enduit isolant sur une façade ancienne est généralement plus élevé que sur une maison contemporaine (construite après 1948). Et pour cause, il sera nécessaire d’opter pour un enduit à la chaux hydraulique pour les bâtiments anciens, et qu’il est plus coûteux à réaliser.
- Le choix des isolants : les isolants thermiques choisis peuvent légèrement faire varier le coût des travaux. On notera que le choix des isolants dépend lui-même du type de façade à traiter. Le recours à une isolation extérieure écologique pourrait donc être plus coûteux.
- Le nombre d’étages : plus le bâtiment est haut et comporte d’étages, et plus les coûts liés à la pose d’un échafaudage seront élevés.
- Le choix d’une entreprise de ravalement : naturellement, chaque façadier applique ses propres tarifs. Le prix de pose d’un enduit peut également varier en fonction de votre région, voire de votre commune.
Vous aurez compris que la seule manière d’être certain à 100 % du prix d’un enduit isolant sera de demander un devis à une entreprise spécialisée.
Pour la réalisation d’un enduit isolant en région parisienne, n’hésitez pas à contacter nos façadiers professionnels.
Faites estimer le prix d’un enduit isolant en région parisienne
Quand faut-il réaliser un enduit de façade isolant ?
Vous hésitez entre l’enduit isolant et l’ITE sous enduit ? On gardera en tête qu’il s’agit de deux types de travaux finalement assez différents.
En règle générale, la réalisation d’un enduit isolant sera pertinente dans les cas suivants :
- Votre façade a besoin d’un ravalement complet : naturellement, la pose d’un enduit isolant est conseillée avant tout sur une façade en mauvais état. On la réalise donc essentiellement sur les bâtiments qui nécessitent un ravalement de façade.
- Vous souhaitez conserver l’apparence extérieure de votre bien immobilier : si vous ne souhaitez pas modifier l’apparence de votre façade ou son épaisseur, l’enduit isolant vous permettra de réaliser une isolation extérieure discrète, bien que moins efficace.
- Les contraintes techniques empêchent la réalisation d’une ITE : il peut arriver qu’une ITE ne soit pas réalisable techniquement, notamment si la façade déborde déjà sur la voie publique, ou si elle donne sur une allée ou une cour très étroite.
- Votre bien immobilier est protégé, ou situé en zone classée : l’enduit isolant est incontournable pour une ITE sur bâtiment ancien ou protégé. Sur un bâtiment inscrit au patrimoine ou dans une zone protégée, l’isolation thermique par l’extérieur sous enduit sera généralement interdite par les services d’urbanisme. L’enduit isolant apparaît alors comme la solution la plus adaptée.
Vous savez désormais tout sur le prix d’un enduit isolant extérieur.
Si vous avez un projet d’isolation extérieure en Île-de-France, n’hésitez pas à contacter notre équipe pour recevoir un devis gratuit et sans engagement.
