Au moment de faire ou de rénover les enduits de ses murs extérieurs, il est parfois difficile de savoir quelle solution choisir. Il faut dire qu’il existe de nombreux types d’enduits de façade : enduit monocouche, enduit extérieur à la chaux, crépi extérieur… Mieux vaut dès lors bien s’informer sur le choix d’un enduit pour façade et de sa finition. Nos façadiers spécialistes des enduits extérieurs vous présentent toutes les solutions qui s’offrent à vous.
Qu’est-ce qu’un enduit de façade ?
L’enduit de façade est un revêtement mural qui s’applique sur des maçonneries brutes (briques, pierres, parpaings, etc.).
Un enduit extérieur a trois principales fonctions :
- Etanchéité des murs : l’enduit est un revêtement parfaitement étanche, qui protège le mur contre les infiltrations d’eau. Voilà pourquoi on ne doit jamais laisser des parpaings à nu, sans enduit ou bardage.
- Planéité : sur des murs irréguliers ou abimés, l’enduit va garantir la planéité du support en couvrant les maçonneries d’une couche uniforme. Il masque ainsi les réparations partielles ou les différences de niveau des maçonneries.
- Décoration : il a enfin un rôle décoratif de premier lieu, lui qui permet de changer la couleur d’une façade ou son aspect, grâce à sa texture.
À moins d’avoir des murs conçus pour être découverts (comme la pierre de taille), il est donc impératif d’appliquer un enduit extérieur. Mais encore faut-il savoir comment le choisir !
Les principaux types d’enduits extérieurs
On distingue deux grandes familles d’enduits muraux pour façade :
- Les enduits minéraux : des enduits dits « traditionnels » à base d’un liant (chaux ou ciment), qui se présentent souvent sous forme de poudre à gâcher avec de l’eau. On parle aussi d’enduit traditionnel ou de revêtement minéral épais (RME).
- Les enduits synthétiques : des revêtements synthétiques (dérivés du pétrole) qui se présentent le plus souvent sous forme de résine ou pâtre prête à l’emploi. On parle aussi de revêtement plastique épais (RPE) ou souple (RSE).
Les enduits minéraux (à la chaux ou au ciment) sont les plus fréquents sur le marché. Dans tous les cas, il est essentiel de choisir un enduit adapté à la nature de vos maçonneries extérieures.
Laissez-nous vous expliquer vos principales options dans le choix des enduits de façade :
L’enduit à la chaux, pour les façades anciennes
Un enduit à la chaux extérieur utilise la chaux comme liant. Ce minéral ancien est utilisé dans la construction depuis l’Antiquité.
Pour dire les choses simplement, les enduits à la chaux extérieurs sont le seul choix adapté pour enduire des maçonneries anciennes (briques, pierre et moellons, torchis, etc.).
En effet, les maçonneries anciennes sont perspirantes (elles laissent passer l’humidité), et ont absolument besoin d’un enduit extérieur qui partagent cette qualité. Si votre bien immobilier a été construit avant 1948, il y a de fortes chances pour que l’enduit à la chaux soit le seul adapté à vos façades.
Sans cela, votre enduit risque de créer ou d’accentuer des problèmes d’humidité, comme les remontées capillaires.
L’enduit au ciment, pour les façades modernes
Les constructions modernes sont réalisées à partir de parpaings, de béton ou de ciment. Or, ces matériaux ne sont pas perspirant, et n’ont donc pas besoin d’un enduit respirant. C’est là qu’entre en jeu l’enduit au ciment !
Les enduits extérieurs au ciment sont des enduits minéraux modernes, qui s’appliquent sur les murs conçus en parpaings et en béton. Si le bâtiment a été conçu après 1948, vous allez certainement vous tourner vers ce type d’enduits.
L’enduit de façade au ciment est moins coûteux que l’enduit à la chaux et que les enduits organiques, et sera donc souvent la solution de choix pour refaire les enduits d’un bâtiment moderne.
Bon à savoir : si vous souhaitez un enduit à l’apparence plus traditionnelle, vous pouvez opter pour un enduit de façade bâtard, composé à la fois de chaux et de ciment. Ce dernier adopte le grain d’un enduit à la chaux, sans être perspirant. Il peut donc notamment être adapté sur une extension en parpaings, à côté d’un bien immobilier ancien.
L’enduit synthétique, pour les supports spécifiques
La dernière catégorie est celle des enduits synthétiques, c’est-à-dire qui utilisent des dérivés du pétrole comme liant.
Il existe plusieurs types d’enduits de façade synthétiques, adaptés à certaines problématiques :
- Les enduits organiques : sont des enduits composés à partir de résine et de charges calibrées. Ils sont particulièrement adaptés aux supports délicats ou peu absorbants (béton cellulaire, béton lisse, isolants extérieurs au polystyrène, etc.).
- Les enduits siliconés : sont des enduits organo-minéraux à base de silicone, qu’on appelle également enduits siloxanes. Ces derniers sont particulièrement adaptés pour les murs les plus exposés aux intempéries et à l’humidité.
Ces différentes solutions sont vendues sous forme de pâte prête à l’emploi (dans des seaux), et exigent de ce fait un coût de fourniture nettement plus conséquent.
Attention : les enduits synthétiques sont clairement déconseillés dans le bâti ancien, et ne doivent jamais être utilisés comme « cache-misère ». Une mauvaise application entraînera à coup sûr des cloquages, un décollement et des désordres en façade.
Le choix d’une finition pour un enduit de façade
En dehors du type d’enduit, déterminé par la nature des maçonneries et les spécificités du besoin, il est important de bien choisir la finition de ce dernier.
La finition d’un enduit est ce qui lui donne sa texture et son apparence finale. Elle peut dépendre de la nature de l’enduit, mais aussi et surtout de la technique d’application de la dernière couche d’enduit.
Voici les principales finitions pour un enduit extérieur :
- Enduit écrasé : finition assez lisse, qui dispose tout de même de légers reliefs, fréquente sur les façades anciennes.
- Enduit lissé : finition moderne par excellence. Elle n’admet aucun défaut et est parfaitement lisse.
- Enduit projeté : finition obtenue grâce à l’utilisation d’une machine à projeter. Elle a l’avantage d’être assez facile et rapide à réaliser et offre un résultat uniforme, légèrement en relief.
- Enduit ribbé : couche de finition travaillée en profondeur à la taloche, qui fait ressortir les grains et donne un aspect rustique à la façade.
- Enduit gratté : enduit gratté après lissage, pour créer des imperfections et donner un profond effet de relief.
- Enduit taloché : finition travaillée à la taloche, ce qui donne un effet rustique, mais qui reste globalement lisse.
Le choix de finition est avant tout un choix esthétique. Il peut néanmoins être conditionné par les règles d’urbanisme locales, notamment dans le cadre de la rénovation d’un bâtiment classé ou inscrit au patrimoine. Sur une maison ancienne, on va en effet conserver la finition d’époque, pour ne pas dénaturer le bien immobilier.
Bon à savoir : il existe des finitions plus détaillées, notamment les enduits imitation pierre (stuc pierre ou stuc brique) qui visent à reproduire l’aspect de la pierre de taille ou de la pierre naturelle. On ne peut alors pas véritablement parler de finition, car il s’agit d’une technique d’enduit à part entière, qui sera nettement plus coûteuse à réaliser qu’une finition simple.
Critères de choix d’un enduit extérieur
Le choix d’un enduit pour façade va dépendre de différents critères :
- Nature du support : tous les enduits ne sont pas adaptés à tous les supports. Ce sont les supports anciens qui sont généralement les plus délicats, et sur lesquels on conseille absolument des enduits à la chaux traditionnels.
- État de la façade : plus un mur est abîmé, et plus il faudra un enduit résistant. En rénovation, les enduits organiques sont ainsi privilégiés par rapport aux enduits minéraux. Ils offrent en effet un rendu similaire, tout en garantissant une meilleure résistance.
- Exposition de la façade : plus les murs extérieurs sont exposés, et plus il faudra prévoir un enduit solide. Les enduits siliconés sont par exemple parmi les plus résistants et les plus imperméables, si le projet nécessite un tel produit.
- Règles d’urbanisme : on notera que le choix des coloris ou des finitions peut dépendre des règles d’urbanisme locales. C’est un élément à prendre en compte lors du choix d’un enduit.
Un enduit extérieur adapté va permettre de rénover le support sans l’abîmer. Il va aussi garantir une surface sans fissures ni microfissures, et assurer l’étanchéité du mur extérieur pour de longues années.
Pour vous assurer un bon choix d’enduit de façade, mieux vaut faire appel à une entreprise spécialisée, comme DSD Rénov.
Quand faut-il refaire un enduit pour mur extérieur ?
Sur un bâtiment neuf, l’enduit est essentiel pour décorer et protéger la façade. Par la suite, différents éléments peuvent attaquer un enduit extérieur :
- Les intempéries et écarts de température, qui peuvent réduire l’imperméabilité d’un enduit au fil des années.
- La pollution, qui participe à salir un enduit et à l’abîmer.
- Les mouvements de terrain, qui peuvent être à l’origine de microfissures, voire de fissures.
- Les chocs et les dégradations, qui peuvent salir ou casser un enduit extérieur.
En règle générale, il est conseillé de refaire son enduit de façade tous les 10 à 20 ans. On notera que certaines communes imposent un ravalement de façade obligatoire tous les 10 ans.
L’état général de la façade vous donne une idée précise de la nécessité d’un ravalement ou non. Un enduit sale, fissuré et abîmé devra forcément être rénové, tandis qu’une façade en bon état général avec quelques salissures pourra uniquement être nettoyée.
Mauvais choix d’enduit de façade : quels risques ?
Pour conclure sur les différents types d’enduits pour façade, rappelons que le choix d’un enduit est indispensable à la bonne tenue du ravalement dans le temps.
Un enduit mal choisi, non adapté au support ou appliqué sur un support non préparé, pourra souffrir des désordres suivants :
- Cloquages,
- Décollement des enduits,
- Microfissurations,
- Problèmes d’humidité, etc.
Ce sera par exemple le cas si vous appliquez un enduit synthétique ou un enduit au ciment sur une façade en briques ou en pierre.
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