Notre entreprise de surélévation en Île-de-France est intervenue sur ce chantier de rénovation et de surélévation d’une maison à Chatou, dans les Yvelines. Sur cette page, nos équipes vous présentent en détail ce chantier de surélévation, qui comprend la création d’un étage supplémentaire et le ravalement complet des façades. C’est l’occasion pour nous de vous expliquer comment se déroule un chantier de surélévation de toiture, et quels sont les atouts de tels travaux.
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Surélévation de toiture à Chatou
Nos architectes et artisans couvreurs à Chatou sont intervenus sur un chantier bien spécifique : la surélévation d’une maison.
Une surélévation de maison consiste à ajouter un étage supplémentaire sur un bâtiment existant. Comme vous vous en doutez, il s’agit d’un chantier lourd et extrêmement technique. Pour ce dernier, DSD Rénov a mobilisé toute son équipe : architectes, couvreurs, façadiers, maçons, etc.
Laissez-nous vous présenter plus en détail cette réalisation de surélévation d’une toiture, et vous expliquer les nombreux avantages d’un tel projet immobilier.
Les étapes d’une surélévation de maison dans les Yvelines
Il est évident que la surélévation d’une maison est un chantier très délicat, et qui passe par de multiples étapes.
Pour vous aider à vous projeter, si vous envisagez une surélévation de toiture, il est intéressant de se pencher sur les étapes de réalisation d’un chantier.
Voici comment s’est déroulé ce chantier de surélévation à Chatou :
- Étapes préparatoires : la surélévation immobilière nécessite des études préalables et un permis de construire. Nos architectes ont conçu la surélévation, vérifié sa faisabilité technique et administrative, puis fait le dépôt de permis, afin d’obtenir les autorisations nécessaires.
- Renforcement des fondations : le chantier en tant que tel a débuté par une reprise en sous-oeuvre des fondations. Ceci consiste à renforcer les fondations, afin qu’elles puissent supporter le poids d’un nouvel étage. Avec une surélévation maçonnée, comme celle-ci, une telle étape était indispensable pour éviter de mettre en danger la structure tout entière.
- Dépôt de la toiture : une fois le renforcement des fondations réalisé, et le béton sec, le chantier peut reprendre. On débute la surélévation par le retrait de la couverture et de la charpente existante, afin de pouvoir surélever la maison.
- Réalisation des murs : il existe différents types de surélévation. Ici, le propriétaire a fait le choix d’une surélévation maçonnée (avec des parpaings), qui permet par la suite de mieux s’intégrer à la structure. Les parpaings sont montés à la hauteur souhaitée, pour ajouter un étage supplémentaire au bâtiment.
- Pose de la charpente : pour des raisons évidentes, on va chercher à mettre rapidement le chantier hors d’eau et hors d’air. On prolonge donc les murs à l’aide d’une nouvelle charpente, ici en bois, qui va permettre de poser la couverture et de protéger la maison de l’humidité.
- Pose de la toiture : sur ce chantier de surélévation, les propriétaires ont opté pour une couverture zinc à joint debout, une toiture durable et très facile d’entretien. La pose de la couverture a permis de protéger le bâtiment pour mener à bien la suite de la surélévation.
- L’aménagement intérieur : nos équipes ont ensuite réalisé l’aménagement intérieur et la décoration de la surélévation, en supprimant les anciennes maçonneries pour poser de nouvelles cloisons et des plaques de plâtre. Naturellement, une surélévation est l’occasion d’isoler les murs et la toiture de la maison, pour améliorer son étiquette énergétique. C’est aussi et surtout l’occasion de créer de nouvelles pièces (chambres, bureau, etc.).
- Ravalement extérieur : enfin, la surélévation nécessitait de ravaler la façade. Le ravalement complet était indispensable pour deux raisons. Premièrement, il permettait de protéger les parpaings et d’assurer l’étanchéité du nouvel étage de la maison. Deuxièmement, il a permis de rénover les anciens murs du bien immobilier, et d’intégrer harmonieusement la surélévation. Comme on le voit ci-dessous, le résultat final rend la surélévation « invisible », comme si elle avait toujours été présente sur cette charmante maison.
Il est évident que le prix d’une surélévation de maison est particulièrement élevé, et que c’est un chantier qui s’étale sur plus d’un semestre.
En revanche, ce chantier est un véritablement investissement, qui peut s’avérer particulièrement judicieux dans les communes où le coût de l’immobilier est élevé, comme c’est souvent le cas dans les Yvelines.
Surélévation de maison à Chatou : avant/après
Il est toujours délicat de se projeter quand on souhaite surélever sa maison. En effet, il faut bien comprendre qu’un chantier de surélévation complète modifie complètement les espaces. En revanche, cela ne signifie pas pour autant qu’une surélévation va dénaturer votre bien immobilier… bien au contraire !
Pour vous donner une vision encore plus concrète du chantier, notre entreprise de surélévation de maison a pris différentes photos de ce chantier de surélévation.
La galerie ci-dessous peut vous aider à visualiser les différentes étapes d’une surélévation de maison ou d’immeubles :
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L’intérêt d’une surélévation de maison dans le 78
Investir dans une surélévation de maison peut s’avérer particulièrement intéressant dans une région comme l’Île-de-France.
En l’occurrence, ce projet de surélévation à Chatou offre de nombreux atouts aux propriétaires :
- Un bien immobilier entièrement rénové, avec un étage neuf et parfaitement aménagé.
- La création d’une surface habitable complémentaire, qui valorisera considérablement le bien immobilier en cas de future vente.
- Une toiture neuve, et un ravalement de façade complet, qui valorisent également le bien immobilier.
- La possibilité de conserver ce bien immobilier idéalement situé à Chatou, tout en l’adaptant aux nouveaux besoins de la famille en matière de surface et d’aménagement intérieur.
Avec une surface intérieure pratiquement doublée, les propriétaires de cette charmante maison individuelle à Chatou bénéficient d’un bien immobilier unique et très apprécié sur le marché.
Nos façadiers et couvreurs ont par ailleurs permis d’intégrer parfaitement ce nouvel étage au bâtiment existant, en respectant la nature ancienne du bâti et les règles d’urbanisme locales.
Devis de surélévation de maison dans les Yvelines
Vous envisagez vous aussi la réalisation d’une surélévation dans les Yvelines ou en Île-de-France ? Dans ce cas, faites confiance à DSD Rénov.
Notre société de rénovation immobilière et de surélévation peut réaliser tous types de surélévations d’immeubles et de maisons. Chacun de nos projets va débuter par de premiers échanges gratuits et sans engagement, qui vous permettent de vous faire une idée réaliste du budget à prévoir pour surélever un immeuble.
Notez que nous proposons également nos services de couvreurs et de façadiers à Chatou, dans les Yvelines, et partout en région parisienne.
Pour nous présenter vos besoins et échanger avec notre équipe, il vous suffit de remplir le formulaire ci-dessous !
