La rénovation d’une charpente est un chantier de toiture particulièrement lourd, et qui peut s’avérer coûteux. Vous vous renseignez sur la réparation ou la rénovation complète d’une charpente ancienne ? Vous vous interrogez sur la nécessité de rénover une charpente ? Nos couvreurs charpentiers franciliens vous donnent tous les conseils à connaître pour réussir un projet de rénovation de charpente.
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ToggleDans quels cas réaliser une rénovation de charpente ?
Pour rappel, la charpente est l’ossature d’une toiture, souvent réalisée en bois. Cet élément de gros oeuvre est conçu pour supporter le revêtement de toit (tuiles, ardoise, etc.), qui permet lui-même d’assurer l’étanchéité du toit.
Lors d’un projet de toiture, il est toujours primordial d’accorder une certaine attention à l’état de la charpente.
Et pour cause, le besoin de rénover une charpente peut augmenter considérablement le coût total d’une rénovation de toiture. Voyons ensemble dans quels cas la rénovation d’une couverture peut exiger de rénover la charpente.
Comment savoir s’il faut rénover une charpente ?
En premier lieu, il paraît essentiel d’étudier l’état d’une charpente si vous avez un projet de rénovation de couverture, ou tout simplement dans le cadre de l’entretien régulier d’un bien immobilier.
Différents signes peuvent vous alerter d’une nécessité de rénover la charpente :
- Déformations dans la charpente, avec des poutres tordues ou abimées,
- Fissures ou cassures dans les poutres ou les chevrons,
- Présence de trous dans le bois, et/ou de sciure sur le plancher du grenier (signe d’une infestation parasitaire),
- Bois humide, gonflé, spongieux, présence de moisissures ou de champignons,
- Vétusté générale de la toiture ou de la charpente.
La plupart des charpentes de maison et d’immeuble sont en bois, si bien qu’elles sont par nature vulnérables à l’humidité et aux insectes xylophages (mangeurs de bois, comme le termite, le capricorne ou la vrillette).
Pour assurer le bon entretien d’une charpente, il est donc essentiel de s’assurer de la parfaite étanchéité du toit, et d’appliquer un traitement de charpente dès que nécessaire.
Bon à savoir : dès lors que votre couverture a subi des fuites par la toiture, il est cohérent de vous interroger sur l’état de la charpente. Des infiltrations d’eau qui s’écoulent sur la charpente risquent en effet de la détériorer (gonflement, pourrissement, etc.), et augmentent considérablement le risque de champignons ou de désordres.
Les différents projets de rénovation de charpente
Bien évidemment, les travaux de rénovation d’une charpente peuvent prendre différentes formes, en fonction de l’état de la charpente et de la nature du besoin.
Voici les principaux travaux possibles pour rénover une charpente :
- Traitement de charpente : sur une charpente en bon état général, on peut se contenter d’appliquer un traitement de charpente, qu’il soit curatif ou préventif. Ce traitement est considéré comme obligatoire dans de nombreux départements français. Il peut s’agir d’un traitement par pulvérisation pour du préventif, ou par injection si la charpente a déjà été attaquée par des insectes.
- Renforcement de charpente : suite à une infestation, à une détérioration ou à des dégâts de charpente, il peut être nécessaire de réaliser le renforcement de la charpente. On va alors ajouter de nouvelles poutres pour améliorer le support de la structure existante. Ce renforcement peut également être nécessaire en cas d’apport de charges sur la couverture (par exemple si vous remplacez une ancienne couverture de toit par une couverture plus lourde).
- Rénovation ou remplacement de charpente : si la charpente a été abimée, il peut être nécessaire de réaliser une rénovation plus complète. La rénovation peut exiger le remplacement de certains chevrons, le renforcement de la charpente ou encore l’injection de résines qui permettent de solidifier le bois. Le coût et l’ampleur d’une telle rénovation de charpente dépendront de l’état général de cette dernière.
- Rehaussement de charpente : enfin, des travaux de charpente seront nécessaires lors d’un projet de rehaussement de toiture. Il s’agit ici non pas de renforcer une charpente ni de la rénover, mais plutôt de la modifier dans l’optique d’augmenter la hauteur sous combles ou de changer la pente du toit. Il s’agit ici d’un chantier forcément lourd, qui se fera parallèlement à d’autres types de travaux (renforcement des fondations, maçonneries, etc.).
On gardera en tête qu’un projet de rénovation de toiture avec charpente doit être savamment préparé.
Il n’est pas rare qu’un tel chantier soit décidé suite à un rapport d’expertise complet, réalisé par un architecte ou par un bureau d’études, et qui analyse clairement l’état actuel de la charpente et les travaux à réaliser pour sa rénovation.
Bon à savoir : si la charpente n’est pas accessible depuis l’intérieur, il peut être nécessaire de déposer partiellement ou intégralement la couverture afin de réaliser un diagnostic plus complet de cette dernière.
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Les étapes de rénovation d’une charpente
La réparation ou la rénovation d’une charpente d’immeuble ou de maison se fera généralement dans le cadre de la rénovation d’une toiture, ou suite à un éventuel désordre (comme une infestation parasitaire).
De manière générale, la rénovation d’une charpente passera par les étapes suivantes :
- Diagnostic de la charpente : avant même la réalisation des travaux, il est vivement conseillé de faire réaliser un diagnostic de la charpente. Ce dernier permet de faire un état des lieux et de détailler les travaux de réfection à prévoir.
- Estimation et planification des travaux : suite au diagnostic, le propriétaire pourra consulter des entreprises pour une estimation des coûts et la planification des différents travaux. Le coût des travaux de charpente sera généralement estimé dans un devis de toiture plus global, qui comprend les travaux de réfection de toiture et de charpente. Une planification précise sera réalisée, car un chantier de couverture avec rénovation de charpente exige une organisation minutieuse.
- Mise en sécurité du chantier : les travaux de toiture exigent quasi systématiquement la pose d’un échafaudage de sécurité. En cas de charpente fortement abîmée ou affaiblie, il peut être nécessaire de réaliser un étaiement de la structure par l’intérieur, afin d’éviter tout effondrement.
- Dépose de la couverture : une réfection de charpente débutera généralement par la dépose de la couverture. Dans le cas de combles non accessibles, cela est parfois indispensable pour révéler la charpente. Sur une charpente fragile, retirer la couverture peut par ailleurs alléger les charges, et éviter une détérioration plus avancée de la structure.
- Pose d’une bâche : sur des travaux complexes, il peut être nécessaire de poser une bâche de protection, ou de réaliser un échafaudage parapluie, afin de protéger la charpente nue des intempéries. Cela sera notamment essentiel sur un chantier qui s’étale sur une certaine durée.
- Rénovation de la charpente : la réfection de charpente en elle-même peut passer par différentes étapes. Suite à un étaiement, elle peut passer par le retrait de poutres, de chevrons ou de pannes endommagés. Elle peut également passer par un renforcement des éléments abîmés ou fragilisés, ou par la réalisation d’une structure de support.
- Traitement de la charpente : après la réparation ou le remplacement de la charpente, on réalisera généralement un traitement fongicide et insecticide préventif sur la charpente récemment rénovée. En cas d’infestation parasitaire, un traitement curatif par injection sera généralement réalisé avant la rénovation, afin d’éliminer la menace.
- Rénovation de la couverture : après rénovation et vérification de l’état de la charpente, le chantier sera finalisé par la rénovation de la toiture. On pensera par ailleurs à réaliser la pose d’un écran sous-toiture, qui servira de rempart supplémentaire contre les intempéries, entre la charpente et la couverture.
Si une réfection de toiture est déjà un chantier conséquent, l’ajout de rénovations sur la charpente complexifie encore le projet.
Voilà pourquoi un tel chantier nécessite une planification sérieuse, et des diagnostics et études préalables.
Si vous cherchez une expertise pour la rénovation de charpente et de toiture en Île-de-France, notez que nos artisans couvreurs et charpentiers peuvent vous accompagner dans de tels travaux. N’hésitez pas à nous contacter pour un examen complet de votre charpente d’immeuble ou de maison individuelle.
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Quel est le prix de rénovation d’une charpente ?
Si vous achetez un bien immobilier ancien avec une toiture en mauvais état, ou si votre charpente a été abimée ou détériorée (attaque parasitaire, chute d’arbre, etc.), mieux vaut prévoir un certain budget pour votre réparation de couverture.
En effet, la réparation d’une charpente peut augmenter considérablement le coût de réfection d’une toiture. En moyenne, le prix de rénovation d’une charpente sera situé entre 100 et 400 euros par mètre carré, hors prix de la couverture.
Naturellement, ce budget va dépendre de l’état général de la charpente, et de la nature des travaux à réaliser. Sauf cas exceptionnel, il est rare de devoir rénover l’intégralité d’une charpente lors de la rénovation d’une couverture de toit.
Pour disposer d’un coût global précis et fiable, la seule option est de demander un ou plusieurs devis de couvreurs charpentiers, à des entreprises en mesure d’estimer précisément la nature des travaux à réaliser, et de vous proposer un devis gratuit et sans engagement.
Notre conseil : avant l’achat d’un bien immobilier à rénover, ayez toujours le réflexe de visiter les combles et d’examiner la charpente. Si le toit est fortement abîmé, sachez que toute déformation ou irrégularité dans la couverture peut indiquer une charpente attaquée, et potentiellement à remplacer.
Devis de rénovation de charpente en Île-de-France
Vous auriez besoin d’un charpentier couvreur en Île-de-France ? Si vous avez un projet de toiture qui exige le renforcement, la réparation ou la rénovation d’une charpente, n’hésitez pas à contacter nos experts.
DSD Rénov est une société de couverture notamment spécialisée dans le bâti ancien et les belles demeures. Nos artisans couvreurs franciliens réalisent tous vos projets de rénovation de charpente et de toiture, même les plus complexes.
Pour faire estimer rapidement le coût de vos travaux de toiture avec charpente, n’hésitez pas à contacter nos spécialistes dès à présent. Vous pouvez nous contacter directement par téléphone, ou remplir le formulaire ci-dessous.
Nous serons ravis de vous accompagner sur tous vos travaux de charpente sur maison individuelle ou sur immeuble en copropriété.