Entreprise d’isolation extérieure : bien la choisir

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Le principe de l’isolation extérieure

Avant d’évoquer le choix d’une société d’ITE (Isolation Thermique par l’Extérieur), il est intéressant de rappeler en quoi consiste ce type de travaux.

Si vous cherchez à améliorer considérablement les performances énergétiques d’une maison ou d’un immeuble, l’ITE peut être la solution la plus efficace.

Pour rappel, une isolation par l’extérieur consiste à créer une enveloppe thermique autour d’un bâtiment. La mise en œuvre d’une ITE se fait en différentes étapes :

1. On s’assure que la façade est propre et saine avant de l’isoler par l’extérieur. Les murs extérieurs sont généralement nettoyés et traités.
2. Les façadiers posent un isolant thermique (laine de roche, PSE, fibre de bois, etc.) par-dessus la façade existante. Les isolants sont généralement posés sous forme de panneaux rigides à enduire. La pose se fait à l’aide de colle et de chevilles de fixation (pose callée chevillée).
3. On applique généralement un sous-enduit par-dessus l’isolant, de manière à assurer son étanchéité et sa durée dans le temps.
4. Enfin, on réalise une finition de façade, qui consiste généralement en un enduit de façade. Il est également possible de faire une ITE sous bardage, qui sera néanmoins plus coûteuse.

Réaliser une ITE va permettre de conjuguer un ravalement de façade et une isolation des murs. Cela peut même devenir une obligation dans le cadre de l’isolation thermique obligatoire (qui concerne généralement les immeubles en copropriété).

À savoir : généralement, le terme d’ITE désigne l’isolation extérieure des murs. Mais on peut également isoler une toiture par l’extérieur. Dans ce cas, il faut retirer la couverture existante, poser un isolant par-dessus la charpente et poser une nouvelle couverture de toit.

Choisir une entreprise d’isolation extérieure

Si vous devez réaliser l’isolation extérieure d’une maison ou d’un immeuble, il est important de bien choisir votre entrepreneur.

À quoi confier les travaux d’isolation par l’extérieur ?

En premier lieu, il est bon de choisir un professionnel qualifié pour la réalisation d’une ITE. L’expert indispensable à de tels travaux est le façadier itéiste, à savoir un professionnel du ravalement et de l’isolation extérieure.

Mais, de manière globale, un chantier d’ITE peut être confié à différents types de profils :

• La société de rénovation énergétique : est généralement spécialisée dans l’isolation. On notera néanmoins que la plupart des entreprises de ce type se concentre sur les travaux intérieurs. Ce ne sont donc pas toujours les meilleurs choix en matière d’ITE.
• La société de ravalement : avant d’être un chantier d’isolation, l’ITE est un chantier de ravalement de façade. Privilégiez toujours une société ayant de l’expérience dans les travaux de façade, ce qui vous garantira une mise en oeuvre impeccable pour l’enduit extérieur. Attention néanmoins à bien vérifier que votre façadier a de l’expérience dans l’ITE, car la pose d’isolant est une technique bien spécifique.
• La société d’ITE : certaines entreprises réalisent uniquement des isolations thermiques par l’extérieur. Elles peuvent être un choix idéal, mais attention aux sociétés qui réalisent les chantiers « à la chaîne ». De nombreuses entreprises du secteur manquent d’expertise, notamment en ce qui concerne les façades anciennes. Si vous devez faire isoler un bâti ancien (briques, torchis, pierre, etc.), veillez à ce que votre entrepreneur vous propose une isolation extérieure respirante.

Dès lors que vous êtes éligible aux aides de l’Etat, il est important d’avoir recours à une société RGE (Reconnu Garant de l’Environnement), car ce label est obligatoire pour recevoir des aides. Attention néanmoins, il n’est pas une garantie de compétence pour autant.

À savoir : notre entreprise de ravalement réalise régulièrement des chantiers d’isolation thermique par l’extérieur. Notre expertise de la façade simplifie considérablement de tels travaux, et nous permet de vous donner les meilleurs conseils, notamment en ce qui concerne le choix d’un isolant.  

Critères de choix d’une entreprise d’isolation extérieure

Pour réussir le choix d’une société d’ITE, il est important de faire attention à différents critères.

Voici les principaux éléments à prendre en compte au moment de choisir un spécialiste de l’isolation par l’extérieur :

• L’historique de l’entreprise : attention à toute société qui n’aurait qu’un an ou deux au compteur ! Les travaux d’isolation extérieure sont par nature assez lourds et coûteux. Mieux vaut confier votre chantier à une société spécialisée, et qui a pignon sur rue.
• Ses précédentes réalisations : demandez au besoin à examiner de précédentes réalisations du façadier itéiste, afin de vous faire une idée de ses compétences.
• Sa localité : privilégiez de préférence une entreprise locale, qui connait bien l’architecture de votre région et peut vous conseiller sur les règles d’urbanisme.
• Le choix des matériaux : méfiez-vous d’une entreprise d’ITE qui ne vous proposerait qu’un matériau isolant. Le choix des isolants doit être adapté à la nature du bâtiment et à la résistance thermique souhaitée. Un professionnel qui se contente de poser du polystyrène expansé souffrira certainement d’un manque d’expertise.
• Le choix des techniques : si vous cherchez une finition bien spécifique, par exemple l’ITE sous bardage, assuez-vous que l’entreprise soit capable de la réaliser.

De manière globale, nous aurions tendance à vous déconseiller tout professionnel qui vous contacte directement, en particulier en porte-à-porte. Malheureusement, le milieu de la rénovation énergétique a subi de nombreux abus, et ont trouve encore de nombreuses entreprises qui réalisent rapidement des chantiers bâclés, dont l’efficacité thermique sera forcément limitée.

Les services de notre entreprise d’ITE

Si vous cherchez une entreprise d’isolation par l’extérieur, vous pouvez faire appel à l’équipe de DSD Rénov. Notre société est spécialisée dans la rénovation patrimoniale et dans la rénovation énergétique. Nous réalisons ainsi des travaux de ravalement de façade et de rénovation de toiture, avec ou sans isolation.

Voici nos différents services d’isolation par l’extérieur  :

Isolation thermique d’une façade par l’extérieur

Si vous souhaitez réaliser une isolation de façade par l’extérieur, nos façadiers peuvent vous accompagner à chaque étape de votre projet.

Nous réalisons l’ITE de maisons individuelles et d’immeubles. Nous vous proposons un service complet, de A à Z :

• Choix des isolants et des techniques d’ITE (fibre de bois, laine de roche, polystyrène expansé, mousse résolique, etc.).
• Isolation extérieure sous enduit ou isolation extérieure sous bardage.
• Réalisation des demandes de permis de permis de construire ou des déclarations préalables.

N’hésitez pas à nous contacter pour un devis d’isolation de façade gratuit et sans engagement.

Isolation de toiture par l’extérieur

Notre entreprise de rénovation réalise également des chantiers d’isolation de toiture par l’extérieur. Nous réalisons essentiellement le sarking de toiture, mais pouvons également proposer d’autres techniques si les spécificités techniques l’exigent.

L’isolation extérieure d’une toiture permet de rénover sa couverture tout en lui offrant une isolation optimale. On notera que jusqu’à 30 % des déperditions thermiques d’un bâtiment se font par le toit.

N’hésitez pas à nous contacter si vous cherchez à réaliser une isolation extérieure de toiture.

Spécialiste de la rénovation de maison et d’immeubles

Notez que DSD Rénov n’est pas uniquement une entreprise d’isolation par l’extérieur ni de rénovation énergétique. Notre corps de métier est la rénovation immobilière, et notre équipe rassemble des couvreurs et des façadiers de haute spécialité.

Ainsi, nous vous garantissons la meilleure finition possible pour vos travaux de ravalement et de toiture avec isolation. Nous intervenons aussi bien sur les maisons individuelles que sur les immeubles, y compris en zone protégée.

Si le chantier l’exige, nous pouvons faire intervenir l’un de nos architectes en interne, ainsi que notre bureau d’études technique.

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Isolation thermique par l’extérieur : intérêt et limites

Avant de réaliser des travaux d’isolation extérieure, il est intéressant de bien vous pencher sur l’atout de ces travaux et leur impact sur votre consommation énergétique.

Les atouts d’une isolation extérieure

Pour dire les choses simplement, l’ITE est la solution d’isolation la plus efficace.

En effet, cette technique d’isolation offre de nombreux avantages :

• En créant une enveloppe isolante autour du bâtiment, l’ITE permet de supprimer l’ensemble des ponts thermiques. Une isolation par l’intérieur créé en effet de nombreux défauts d’isolation, dus à l’absence de matériaux isolants. C’est par exemple le cas au niveau des planchers, sur une façade, ou de la charpente, pour une toiture.
• Comme l’isolation se fait par l’extérieur, vous économisez l’espace intérieur. Il n’y a plus à poser des cloisons isolantes et à réduire la surface habitable. C’est un atout qui a une forte valeur en Île-de-France, où chaque mètre carré est précieux. Sur une toiture, le sarking permet si vous le souhaitez de profiter d’une charpente apparente.
• Il s’agit ensuite d’un chantier de rénovation complet. L’ITE permet en effet de rénover une façade ou une toiture. Vous profitez donc d’un logement plus esthétique, mais aussi plus économe en énergie (vous payez moins de chauffage).
• L’ITE vous offre une isolation thermique optimale, et peut vous permettre de gagner jusqu’à 3 classes de DPE. Notez que l’isolation d’une façade permet de supprimer 20 à 25 % des déperditions énergétiques, et l’isolation d’une toiture peut en supprimer jusqu’à 30 %.

L’ITE d’une maison individuelle permet de valoriser votre patrimoine et d’améliorer l’étiquette énergie du bâtiment. L’isolation extérieure d’un immeuble peut réduire vos charges de copropriété et valoriser le bâtiment.

Les limites de l’ITE

Malgré tout, il ne faut pas oublier qu’une isolation extérieure peut avoir certains défauts. Globalement, cette technique d’isolation thermique souffre de deux principaux soucis :

• Pour commencer, le prix d’une ITE est élevé. Ce chantier n’est réellement intéressant que si vous devez réaliser un ravalement de façade et/ou une rénovation de toiture.
• Par ailleurs, l’ITE d’une façade va changer l’apparence du bâtiment. Une isolation extérieure peut ainsi être refusée sur une façade ancienne, pour des raisons patrimoniales.

Ces éléments mis à part, isoler par l’extérieur reste l’option conseillée si vous souhaitez les meilleures performances énergétiques pour votre logement.

Isolation intérieure ou extérieure ?

Pour résumer, l’isolation extérieure est conseillée dans les cas suivants :

• Vous souhaitez les meilleures performances thermiques.
• Votre budget est important.
• Vous souhaitez conserver un maximum de surface habitable, ou l’architecture ne permet pas nécessairement une isolation par l’intérieur.
• Le bâtiment a besoin d’une rénovation complète (ravalement de façade ou rénovation de toiture).

Dans tous les autres cas, l’isolation par l’intérieur sera souvent préférable.

Quel est le prix d’une isolation par l’extérieure ?

Comme vu plus haut, le prix d’une ITE peut s’avérer assez élevé. Ainsi, il est bon de préparer son budget avant la réalisation d’un tel chantier.

À titre informatif, les tarifs d’une ITE  se situent généralement entre 135 et 190 euros par mètre carré en moyenne. L’ITE d’une façade de 100 m² peut ainsi vous coûter entre 13 500 et 19 000 euros.

Le budget peut néanmoins être plus élevé si vous êtes à la recherche de matériaux ou de finition haut de gamme, comme le montre le tableau suivant :

Tous ces tarifs sont des tarifs TTC, tous compris (échafaudage, revêtements, matériaux, etc.), et varient essentiellement en fonction des matériaux choisis et de la difficulté du chantier.

Notez que les travaux d’isolation peuvent permettre de toucher des aides de l’État, sous conditions de ressources. Rapprochez-vous de France Rénov pour en savoir plus sur les aides financières du gouvernement.

Devis d’entreprise d’isolation extérieure

Vous envisagez d’isoler votre logement par l’extérieur, dans le cadre d’une rénovation globale ? Faites confiance à DSD Rénov pour l’isolation extérieure d’une maison.

Notre entreprise de rénovation vous accompagne à chaque étape du projet, et vous propose une prestation complète clé en main.

Tous nos chantiers débutent par la réalisation d’un devis d’ITE gratuit et sans engagement. Appelez-nous ou remplissez le formulaire ci-dessous. Si nous sommes en mesure de prendre en charge votre projet, l’un de nos spécialistes de l’ITE se rend gratuitement sur place, pour réaliser une estimation sur mesure, sans engagement.

Faites confiance à une entreprise sérieuse et qui connaît parfaitement les métiers de la rénovation immobilière.