Ravalement de façade à Villemomble (93250)

Notre entreprise de ravalement en Seine-Saint-Denis est intervenue sur ce projet de rénovation d’une façade. Cette page vous présente en détail ce chantier de ravalement de façade à Villemomble (93250), qui comprend des travaux de réfection des murs extérieurs, ainsi que la réalisation d’un enduit de correction thermique chaux-liège. Nous vous présentons ce chantier de façade dans les moindres détails.

Date des travaux : Août 2023

Surface de la façade : 88 m²

Votre devis de ravalement de façade dans le 93

Enduit de façade chaux-liège à Villemomble (93)

L’équipe de DSD Rénov est intervenue pour ce projet de ravalement partiel d’une façade. Les propriétaires cherchaient à rénover une partie de leur façade abîmée, ainsi qu’un pignon de toiture et le chaînage d’angle en plâtre chaux.

Les propriétaires ont opté pour la réalisation d’un enduit de correction thermique, qui permet au passage d’améliorer l’isolation thermique de leur façade gauche.

Il s’agissait ici pour notre entreprise de ravalement du 93 de rendre ses lettres de noblesse à une façade qui subissait certains désordres, avec des soubassements et des joints abîmés, un écaillement de peinture sur les chaînes d’angle et quelques salissures.

Ce chantier de ravalement de façade à Villemomble est passé par les étapes suivantes :

1. Préparation du chantier : tout ravalement débute par la préparation des lieux et par la pose d’un échafaudage. Comme le chantier était ici partiel, nos équipes ont juste posé l’échafaudage sur les parties à traiter. Nous avons également mis en place une benne à gravats, pour l’évacuation des déchets.
2. Piquage de la façade : l’ensemble des zones traitées nécessitaient d’être reprises en profondeur. Nous avons débuté par un piochage de la façade, qui permet de supprimer des enduits non adaptés afin de réaliser le nouvel enduit. Nous avons également pioché les joints des soubassements en pierre au cours du chantier.
3. Décapage : toujours dans l’optique de préparer les supports, nous avons décapé les revêtements de façade non adaptés, ce qui touchait ici tout particulièrement les modénatures, dont la peinture s’écaillait, ainsi que les soubassements.
4. Traitement de façade : tout ravalement doit être réalisé sur une façade propre et saine. Nous avons donc réalisé un traitement de façade à l’aide d’un agent biocide.
5. Rejointoiement à la chaux : les soubassements en pierre ont été rejointoyés grâce à un mortier à la chaux. Adapté aux matériaux respirants, ce dernier garantit l’étanchéité des soubassements pour de longues années, et évite les infiltrations ou les risques de condensation.
6. Enduit chaux-liège armé : pour proposer un enduit solide et durable, nos équipes ont réalisé un enduit chaux liège isolant, posé sur un grillage galvanisé. Cette armature assure la solidité de l’ensemble et empêche l’apparition de fissure. L’enduit est composé d’un corps d’enduit isolant de 6 cm d’épaisseur, ensuite recouvert par un enduit de lissage, puis par une finition silicate. Sur ce ravalement partiel, l’enjeu était de conserver l’apparence de la façade, pour ne pas dénoter avec les murs non traités.
7. Réfection des modénatures : ce chantier nécessitait également de refaire les chaînages d’angles, qui étaient couverts d’une peinture écaillée. Ces derniers ont été décapés, puis traités à l’aide d’un enduit minéral à la chaux aérienne, avec une finition badigeon. Ils sont non seulement rénovés, mais aussi plus adaptés à la nature de la façade, ce qui évitera l’écaillage du support, comme ce fut le cas avant notre intervention.

Grâce à ce chantier, les propriétaires profitent d’une nouvelle façade parfaitement réalisée, mais aussi mieux isolée.

L’enduit chaux liège est en effet un enduit de correction thermique, qui offre ici une résistance thermique supérieure à 1.5 m².K/W. Certes, cela est moins efficace qu’une isolation extérieure sous panneau, mais permet tout de même de réduire considérablement les déperditions énergétiques de ce mur plein (sans portes ni fenêtres).

Ravalement de façade à Villemomble : avant/après

Nos clients et prospects sont toujours curieux de l’apparence d’un enduit de correction thermique. Et pour cause, les enduits isolants extérieurs sont assez peu fréquents sur le marché (notamment car on les utilise avant tout sur le bâti ancien).

Pour vous donner une idée de l’impact d’un ravalement (même partiel) sur une maison, et sur l’apparence d’un enduit isolant chaux-liège, nos façadiers du 93 ont pris différentes photographies tout au long du chantier :

Faites estimer le prix d’un ravalement à Villemomble et dans le 93

L’intérêt d’un enduit isolant dans le 93

Le recours à une entreprise de ravalement du 93 nécessite forcément un certain budget. Il n’empêche qu’il est très souvent indispensable, notamment sur des murs extérieurs abîmés ou dégradés, comme ce fut le cas ici.

L’intérêt de cet enduit isolant chaux-liège, même partiel, est multiple :

• Ici, l’objectif premier du chantier était d’assainir la façade. Avec des soubassements abîmés et fissurés, et des chaînages d’angles craquelés, les murs risquaient de souffrir d’infiltration d’eau.
• Les propriétaires ont profité du chantier pour améliorer l’isolation thermique du mur. L’enduit chaux liège n’apporte pas une isolation aussi efficace qu’une ITE, mais reste une belle manière de réduire les déperditions thermiques d’une maison, en particulier sur un mur plein.
• Bien évidemment, un tel chantier valorise le bien immobilier. La présence de désordres en façade peut laisser penser à une maison mal entretenue, et pourrait donc refroidir certains acquéreurs en cas de revente.
• Enfin, il s’agit bien évidemment d’améliorer l’apparence de la maison. Nos équipes ont ici supprimé tous les désordres esthétiques et techniques qui touchaient la façade. La maison profite de murs parfaitement rénovés, et qui ne dénotent pas avec les parties non ravalées de la façade.

Sur un tel projet, sur maison ancienne, les propriétaires ont eu raison de faire intervenir DSD Rénov.

En effet, refaire des enduits à la chaux ou des soubassements en pierre nécessite une grande connaissance du bâti ancien, car ce sont des matériaux respirants et qui peuvent mal réagir à certaines peintures ou à certains enduits chimiques.

Devis de ravalement de façade en Seine-Saint-Denis (93)

Vous cherchez vous aussi à ravaler une façade de maison en Seine-Saint-Denis ? Ou vous souhaitez réaliser un enduit isolant extérieur dans le 93 ?

Sachez que nos équipes peuvent intervenir partout dans le 93 ainsi qu’en Île-de-France. DSD Rénov peut notamment vous accompagner sur vos projets de :

• Ravalements de façade,
• Enduits extérieurs isolants,
• Isolations thermiques par l’extérieur,
• Bardages extérieurs.

Toutes nos interventions font l’objet d’un devis de façade gratuit et sans engagement.

Si vous cherchez à estimer le coût de vos travaux de façade en Seine-Saint-Denis, n’hésitez pas à faire appel à nos équipes dès à présent !