L’isolation des murs par l’extérieur est la manière la plus efficace d’isoler les murs d’une maison ou d’un immeuble. L’isolation d’un mur extérieur consiste à poser une couche d’isolant par-dessus la façade du bâtiment. Cette technique est particulièrement efficace pour supprimer les ponts thermiques. Nos spécialistes de l’isolation thermique vous expliquent tout ce qu’il faut savoir sur l’isolation des murs par l’extérieur.
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Le principe de l’isolation des murs par l’extérieur
Depuis une dizaine d’années, l’isolation extérieure des murs s’est clairement popularisée en France. Il faut dire qu’elle est désormais obligatoire lors de gros travaux de ravalement de façade. Vous avez donc très probablement déjà aperçu des chantiers d’isolation extérieure sur des immeubles de votre ville ou des communes voisines.
En quoi consiste l’isolation des murs par l’extérieur ?
Le terme utilisé pour désigner l’isolation extérieure des murs est l’ITE, pour Isolation Thermique par l’Extérieur.
Isoler un mur par l’extérieur consiste à poser un panneau isolant par-dessus un mur de façade, pour former une couche isolante continue. Cette technique s’oppose à l’ITI (isolation thermique par l’intérieur), qui consiste à utiliser les isolants en intérieur (souvent dissimulés par des cloisons en plaque de plâtre).
L’isolation extérieure d’un mur a l’intérêt de supprimer la majorité des ponts thermiques d’une façade, et notamment au niveau des planchers, qui ne peuvent en toute logique pas être isolés en ITI. L’autre intérêt est de ne pas entamer l’espace intérieur et de laisser le bâtiment habitable durant toute la durée des travaux.
L’isolation extérieure des murs est notamment la seule manière d’isoler correctement une copropriété, car elle permet d’isoler en un seul coup la totalité de la structure, parties communes comprises (ce qui est nettement plus facile qu’une coordination des copropriétaires pour isoler par l’intérieur !).
À savoir : il existe une loi d’isolation extérieure obligatoire qui porte sur les copropriétés amenées à réaliser de lourds travaux de ravalement. Voilà pourquoi l’isolation extérieure des murs est un sujet important à prendre en compte au sein d’une copropriété.
Les différentes techniques d’isolation d’un mur par l’extérieur
Une ITE consiste à poser un isolant sur la façade existante, puis à protéger l’isolant grâce à un revêtement extérieur (enduit ou bardage). La réalisation d’une ITE peut utiliser différents types d’isolants et différents types de finitions de façade.
Du point de vue technique, on identifie trois principales options d’isolation extérieure des murs :
- La pose collée : est l’une des plus fréquentes et des plus fiables. Elle utilise souvent une isolation extérieure au polystyrène (isolant le plus léger), à l’aide de plots de colle. C’est la méthode la plus facile, mais qui nécessite un support parfaitement préparé. Pour cette raison, on l’utilise essentiellement dans le neuf. On peut dire que c’est la pose la plus fiable, car elle ne souffre pas de contraintes d’exposition au vent (contrairement aux autres méthodes).
- La pose calée-chevillée : sera souvent mieux adaptée que la pose collée en rénovation. Elle consiste à coller l’isolant sur la façade à l’aide d’un mortier de calage, puis à cheviller l’isolant à l’aide de plots et de chevilles à frapper ou à visser. Ce type de pose a l’intérêt de s’adapter à tous les types d’isolants thermiques (polystyrène, fibre de bois, laine de verre, etc.).
- La pose par fixation mécanique : est une pose adaptée aux panneaux en polystyrène (PSE) en rénovation. L’isolant est alors calé sur des rails en PVC. Le support est fixé à l’aide de chevilles à frapper ou à visser, et supportera ensuite le poids de l’isolant. Selon le projet, on utilise des rails horizontaux et/ou verticaux pour maintenir l’isolant en place.
Le choix d’une technique de pose dépend de multiples critères (nature du support, nature de l’isolant, exposition au vent, etc.). Voilà pourquoi il est essentiel de confier ce type de chantier à une entreprise d’isolation extérieure.
À savoir : si nous avons mentionné ici les techniques d’ITE (pose d’un isolant sur façade), une dernière option d’isolation extérieure des murs est la réalisation d’un enduit isolant extérieur. Moins efficace que l’ITE, car bien moins épais, l’enduit isolant peut être une solution pour les bâtiments anciens et qui ont une valeur patrimoniale, dont la façade ne peut pas être recouverte.
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Comment isoler un mur extérieur ?
Vous aurez compris que l’isolation extérieure des murs est un travail de spécialiste.
Nous avons déjà évoqué les différentes techniques de fixation d’un isolant mural extérieur. Pour donner une vision un peu plus complète des travaux à réaliser, rappelons les principales étapes d’isolation d’un mur par l’extérieur :
- Préparation du support : on commence par préparer le support, qui doit être sain, propre et plane. Il faut également retirer tous les éléments de façade qui doivent l’être (par exemple les descentes d’eau, les unités extérieures de climatisation ou les volets). En rénovation un nettoyage de façade est nécessaire avant une ITE.
- Pose du rail de départ : une isolation extérieure des murs doit toujours laisser une partie des soubassements accessibles. On débute la pose de l’isolant par la fixation d’un rail de départ, situé au moins à 2 cm au-dessus d’un sol en béton, et à 15 cm au-dessus de tout autre sol. Cet écart évite la projection des eaux de pluie sur l’isolant. Idéalement, il faut prévoir une isolation complémentaire adaptée sur le soubassement, pour éviter un pont thermique.
- Pose de l’isolant : la technique de pose de l’isolant dépendra du type d’isolant et des conditions de pose. L’isolant est posé du bas vers le haut, en commençant par le rail de départ. On soigne spécifiquement les contours de fenêtres et de portes ainsi que les angles des murs et tous les points particuliers de la façade.
- Pose de la finition : on peut réaliser une isolation extérieure sous enduit, qui repose souvent sur un treillis en fibre de verre (pour éviter l’apparition de fissures) ou une ITE sous bardage, qui nécessite préalablement la pose d’une ossature en bois ou en métal ainsi que d’un écran pare-pluie entre l’isolant et le bardage. Pour des raisons financières, c’est souvent l’enduit qui est choisi comme finition d’isolation des murs.
Une fois encore, rappelons que l’isolation extérieure des murs exige de solides compétences techniques, aussi bien pour la préparation et l’avant-projet que pour la réalisation.
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Quel isolant pour un mur extérieur ?
Beaucoup de propriétaires vont forcément se demander quel est le meilleur isolant extérieur.
En la matière, il faut comprendre que le choix d’un isolant extérieur peut s’appuyer sur différents critères :
- Le prix de l’isolant et de sa pose,
- Les performances thermiques de l’isolant,
- Les performances phoniques de l’isolant,
- Le caractère écologique ou au contraire polluant de l’isolant,
- Le type de mur à isoler.
Le polystyrène expansé (PSE) est l’isolant extérieur le plus utilisé, pas tant pour ses caractéristiques que pour son coût avantageux. Le choix du PSE est nettement moins coûteux que les autres options.
Si vous cherchez un isolant extérieur écologique et adapté aux murs respirants, le meilleur isolant extérieur est selon nous le panneau en fibre de bois. Son principal défaut est un coût élevé.
La meilleure alternative à la fibre de bois est selon nous la laine de roche, plus polluante à produire, mais qui partage les mêmes caractéristiques d’isolation thermique ET phonique que la fibre de bois.
Très souvent, les coûts vont faire pencher la balance pour le PSE, notamment dans les habitats collectifs (où il sera difficile de convaincre l’ensemble des copropriétaires à payer plus cher). À titre indicatif, la laine de roche exige généralement un surcoût de 15 à 20 % par rapport au PSE, et la fibre de bois un surcoût de 50 à 60 %.
Notre avis : en dehors de son caractère polluant et non respirant, le PSE a le défaut de n’apporter aucune isolation phonique et aucun confort d’été (contrairement aux isolants en laine minérale ou en fibre de bois). Choisir le polystyrène est donc pertinent si on cherche l’isolant le moins cher, mais on peut difficilement le définir comme le meilleur isolant extérieur !
Norme d’isolation d’un mur par l’extérieur
Quand on réalise des travaux d’isolation, il peut être intéressant de se pencher sur les règles et normes en vigueur. Les normes d’isolation d’un mur extérieur peuvent notamment permettre d’identifier l’épaisseur conseillée pour votre isolant.
Quelle norme pour l’isolation des murs par l’extérieur ?
En matière d’isolation des murs, il est intéressant de se pencher sur la RE 2020, à savoir la réglementation environnementale appliquée dans la construction d’un logement neuf.
La norme RE 2020 exige ainsi une résistance thermique R égale ou supérieure à 5 m². k/W. Pour rappel, la résistance thermique R désigne la capacité d’un isolant ou d’une paroi à résister aux variations de chaleur.
Sur une ITE, la résistance thermique d’un mur dépend de la conductivité thermique de l’isolant thermique posé (son efficacité) ainsi que de son épaisseur, puisque le calcul de la résistance thermique se fait comme suit :
R (résistance thermique en m²/.k/W) = épaisseur de l’isolant (en mètres) / Conductivité thermique de l’isolant (en W/mK).
À savoir : pour une bonne isolation des murs extérieurs, on recommande au minimum une résistance thermique de 3,7 m2/K/W. Ce chiffre sera notamment exigé pour les aides financières pour l’isolation extérieur d’un mur (notamment Ma Prime Rénov et les CEE). Mais il est toujours préférable de viser un R égal ou supérieur à 5 quand cela est techniquement possible.
Quelle épaisseur d’isolation pour un mur extérieur ?
Les normes d’isolation d’un mur peuvent vous aider à déterminer l’épaisseur d’un isolant, puisqu’ils vous permettent de définir quelle résistance thermique vous souhaitez atteindre pour votre complexe isolant.
L’épaisseur d’isolation des murs extérieurs va dépendre de deux éléments :
- L’isolant choisi : chaque panneau isolant dispose d’une certaine conductivité thermique (indiquée par le fabricant). Plus la conductivité thermique d’un matériau est faible, et plus il est isolant. Le choix d’un matériau très isolant, comme la mousse résolique, peut ainsi permettre de réduire l’épaisseur d’isolation extérieure des murs.
- La résistance thermique visée : le R que vous souhaiterez atteindre va déterminer l’épaisseur à poser pour votre isolant. Si vous cherchez un R de 5 m². k/W, comme le préconise la RE 2020, il faudra forcément poser une certaine épaisseur d’isolant.
Pour donner un exemple, si vous décidez de poser des panneaux de laine de roche dont la conductivité thermique est de 0,035 W/mK, et que vous visez un R de 5 m². k/W, le calcul de l’épaisseur sera le suivant :
Epaisseur de l’isolant (en mètres) = Conductivité thermique de l’isolant (en W/mK) * R (résistance thermique en m²/.k/W)
Epaisseur de l’isolant = 0,035 * 5 = 0,175 mètres (17,5 centimètres)
À titre informatif, l’épaisseur d’une isolation extérieure oscille généralement entre 8 et 20 centimètres. Le choix d’une épaisseur dépendra non seulement des matériaux choisis, mais aussi des contraintes techniques (par exemple le débordement sur le trottoir). Voilà pourquoi ce calcul se fait souvent au cas par cas.
À savoir : pour en savoir plus sur le calcul de l’épaisseur d’isolation extérieure, n’hésitez pas à parcourir notre dossier sur le sujet !
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Peut-on isoler un seul mur extérieur ?
Certains de nos clients nous demandent parfois s’il est possible d’isoler un seul mur par l’extérieur. Dans les faits, une ITE sur un seul mur est techniquement réalisable, mais son intérêt est limité.
L’enjeu premier d’une isolation par l’extérieur est de supprimer les ponts thermiques au niveau de la façade. Or, isoler un seul mur laissera forcément de très nombreuses déperditions thermiques, que ce soit sur les autres murs, mais aussi au niveau des angles du mur isolé.
Du point de vue confort, une isolation extérieure sur un mur peut légèrement améliorer l’isolation des pièces attenantes, et notamment leur isolation phonique. Mais il est évident qu’isoler uniquement un mur aura un effet bien plus limité, et sera donc moins cohérent, qu’une ITE qui couvre la totalité des façades de la maison.
Vous savez désormais tout ce qu’il faut savoir sur l’isolation des murs par l’extérieur. Si vous souhaitez vous renseigner sur prix d’une isolation extérieure, pensez à consulter notre dossier sur le sujet. Vous pouvez également contacter directement notre entreprise d’isolation extérieure, pour recevoir un devis gratuit et sans engagement.
