L’isolation par sarking est l’une des solutions d’isolation de toiture les plus efficaces. Un sarking de toiture va consister à poser un isolant entre la charpente et la couverture du toit. Notre entreprise de sarking  vous explique tout ce qu’il faut savoir sur ce procédé d’isolation de la toiture par l’extérieur.

Qu’est-ce que l’isolation par sarking ?

La méthode du sarking est une solution d’isolation extérieure de la toiture, qui peut être réalisée en neuf ou lors du remplacement d’une couverture de toit.

Concrètement, le sarking consiste à disposer des panneaux isolants entre la charpente et la couverture de toit, de manière à assurer une isolation de toiture continue et sans pont thermique.

Ces travaux sont réalisés après la dépose de la toiture existante, et avant la pose d’un nouveau revêtement de toit (c’est-à-dire quand la charpente est à nu). Cette solution se fait forcément par l’extérieur, généralement par des couvreurs spécialisés.

Dans le cadre d’une rénovation, elle nécessite donc de retirer l’intégralité de la couverture existante. Voilà pourquoi le sarking n’est réalisé que sur les toitures qui ont besoin d’être remplacées.

Isolation sarking
Le sarking consiste à poser un isolant par l’extérieur, par-dessus la charpente, avant la pose de la couverture de toit. L’isolant sera par la suite couvert grâce à un écran de sous-toiture, qui recevra des liteaux, puis la couverture de toit.

Intérêts et limites du sarking

Le sarking est une solution d’isolation de toiture assez peu fréquente (notamment parce qu’elle nécessite de remplacer la toiture).

Faisons le point ensemble sur les qualités et défauts de la méthode du sarking :

Les avantages du sarking

Si vous devez rénover une toiture ancienne, le recours à une isolation par sarking peut être une excellente idée.

Il existe de nombreux avantages à la réalisation d’un sarking de toit :

  • C’est l’isolation de toiture la plus efficace. Comme les panneaux isolants couvrent la totalité de la charpente, cette solution réduit considérablement les ponts thermiques, à savoir les défauts présents dans une isolation des combles. Rappelons que la toiture est la principale source de déperdition thermique d’une maison.
  • Comme les travaux se font depuis l’extérieur, le bâtiment reste habitable durant la totalité du chantier, y compris si les combles sont déjà aménagés. Cela peut donc clairement vous faciliter la vie !
  • Le sarking permet d’isoler des combles aménagés sans entamer l’espace intérieur. Dans certaines villes, où le prix du m2 atteint des sommets, cela peut être un atout considérable, qui justifie clairement l’investissement.
  • Une isolation par l’extérieur permet de conserver la charpente apparente, ce qui peut être l’occasion de mettre en valeur l’architecture d’une belle demeure ancienne lors de l’aménagement des combles.
  • Enfin, cette technique améliore le confort dans les combles occupés. Correctement conçue, une telle isolation peut améliorer considérablement le confort de vie sous la toiture, grâce à une meilleure isolation phonique, à une isolation thermique efficace et à un bon confort d’été. C’est parfois essentiel pour un projet d’aménagement des combles.

Si vous avez besoin de remplacer une couverture de toit, il peut être intéressant de vous pencher sur l’intérêt du sarking en parallèle des travaux de couverture. Nous vous le conseillons avant tout dans des combles aménagés, ou lors d’un projet d’aménagement du grenier.

À savoir : sur des combles perdus, le coût du sarking pourrait être moins justifié, car il sera toujours nettement moins coûteux de réaliser une isolation intérieure des combles, par exemple avec un isolant en vrac soufflé.

Sarking : inconvénients

La méthode du sarking ne sera pas adaptée à tous les projets d’isolation de toiture.

Cette technique d’isolation comporte deux principaux inconvénients :

  • Elle nécessite le retrait de la couverture existante. En rénovation, une telle technique ne peut être réalisée que si la toiture doit être remplacée.
  • Le prix du sarking est élevé. L’isolation d’un toit par l’intérieur sera systématiquement moins coûteuse. Voilà pourquoi nous conseillons avant tout le sarking dans des combles aménagés. Le surcoût sera clairement moins justifié pour un grenier inoccupé (sauf dans le cas où la surface intérieure ne permet pas de réaliser une isolation convenable).

Certains de nos clients nous demandent s’il est possible de conserver la couverture de toit existante. Dans les faits, il n’y a pas d’intérêt à conserver la couverture existante. Les coûts économisés sur le prix des matériaux seraient perdus dans la main-d’œuvre, car la dépose devrait alors être minutieuse et nécessiter beaucoup plus de temps.

Par ailleurs, il en va aussi de l’assurance du couvreur, qui tient à garantir la durée de vie de la toiture, ce qui ne serait pas compatible avec l’utilisation de matériaux déjà utilisés.

Dans les faits, nous conseillons systématiquement la pose d’une toiture neuve lors d’un sarking. Si votre toiture actuelle n’a que quelques années, le sarking ne sera tout bonnement pas une solution adaptée à votre situation.

Isolation sarking
L’isolation par sarking offre la meilleure isolation thermique et phonique possible… Mais ce sont des travaux coûteux, et qui exigent de remplacer la toiture.

Demandez gratuitement un devis de sarking

Les étapes d’une isolation de toiture par sarking

L’isolation sarking passe par différentes étapes. Contrairement à certaines techniques d’isolation du grenier par l’intérieur, une telle méthode doit absolument être confiée à une société de toiture qualifiée.

Et pour cause, le sarking exige des travaux en hauteur, et nécessite d’excellentes compétences en matière de rénovation énergétique et d’étanchéité de toiture !

Le sarking d’un toit va passer par les étapes suivantes :

Dépose de la toiture

Tout commence bien évidemment par la dépose de la couverture existante. Le sarking nécessite initialement de laisser la charpente apparente, ce qui va généralement exiger la dépose de la couverture et des liteaux (le cas échéant).

Durant cette étape, on utilise généralement une goulotte à gravats, reliée à une benne, qui permet l’évacuation de l’ancienne toiture. Si nécessaire, on réalise la rénovation ou le rehaussement de la charpente.

Bien évidemment, tout projet de sarking qui s’accompagne d’un aménagement des combles ou d’une surélévation de toiture exigera une autorisation (souvent un permis de construire).

Pose des isolants en sarking

Une fois la charpente prête, les couvreurs spécialisés vont réaliser la pose des isolants :

  • Sauf si on cherche à laisser la charpente apparente, on pose généralement une première couche d’isolants entre les chevrons de charpente. Cette couche permet d’assurer une épaisseur d’isolant totale plus élevée, et donc d’offrir la meilleure isolation possible. Elle existe peut-être déjà si les combles sont isolés par l’intérieur.
  • Le sarking nécessite de poser une couche d’isolant en continu, par-dessus la charpente. C’est l’absence de discontinuité dans les isolants qui fait toute la qualité isolante d’un sarking de toiture.
  • Naturellement, les joints entre les panneaux isolants sont traités spécifiquement, pour ne pas laisser de ponts thermiques. Comme elle est réalisée de manière minutieuse, la technique du sarking est généralement celle qui laisse le moins de ponts thermiques dans l’isolation d’une toiture.

L’épaisseur d’un sarking dépend notamment du choix de l’isolant, mais aussi de la résistance thermique (R) souhaitée. Pour l’isolation d’une toiture, on vise forcément une résistance supérieure ou égale à 6 m2. K/W.

Cependant, rien ne vous empêche de viser une résistance thermique plus élevée, bien au contraire !

Isolation sarking de toiture
Une isolation sarking consiste à poser l’isolant par-dessus la charpente.

Pose de l’écran de sous-toiture

Une fois l’isolant posé, on va le protéger à l’aide d’un écran de sous-toiture synthétique. L’écran de sous-toiture vise à protéger l’isolant de l’humidité, tout en le laissant respirer.

Par-dessus l’écran de sous-toiture, on va fixer les liteaux, à savoir l’ensemble des lattes et contre-lattes sur lequel sera posée la nouvelle toiture.

Une fois les liteaux posés, le sarking est tout bonnement invisible… si ce n’est qu’il entraîne une légère surélévation de la toiture (de 30 à 40 cm au total, en moyenne).

Isolation sarking et écran sous-toiture
L’isolant est protégé par un écran sous-toiture (le film noir ici visible), qui reçoit ensuite les lattes et contre-lattes (l’ossature en bois qui reçoit la couverture).

Installation de la couverture de toit

Enfin, les couvreurs vont réaliser la pose de la nouvelle couverture de toit. Un sarking peut être réalisé sur une toiture en tuiles, en ardoise, en zinc, etc.

Tout projet de sarking s’accompagne forcément d’une rénovation des zingueries et de la couverture en général. Il s’agit d’assurer la parfaite étanchéité de la couverture, car il serait dommage d’abîmer l’isolant du fait d’une mauvaise gestion des eaux de ruissellement !

Il ne faut jamais oublier que le sarking est avant tout un projet de rénovation de toiture, avant même d’être un projet d’isolation thermique et phonique. Voilà pourquoi il est essentiel qu’il soit confié à une entreprise de toiture aguerrie.

À savoir : en plus de la couverture, le sarking exige également de remplacer la zinguerie. Suite à ce chantier, votre couverture de toit est donc flambant neuve !

Isolation sarking d'une toiture
Une fois la couverture posée, impossible de deviner la présence des isolants sous la toiture !

Gratuit : faites estimer le prix d’un sarking

Choix d’un isolant en sarking

Au moment d’isoler une maison par l’extérieur ou par l’intérieur, le choix des isolants peut avoir une importance capitale. Concrètement, le choix d’un isolant peut influencer le coût total des travaux, mais aussi leur efficacité et leur impact sur le confort thermique de la maison.

Quel type d’isolant pour un sarking ?

Si on veut donner une réponse vague, on indiquera qu’une isolation sarking va admettre la plupart des panneaux isolants rigides conçus à cet effet. Ainsi, cette technique peut être réalisée avec de nombreux matériaux isolants disponibles sur le marché.

Plus précisément, les trois choix les plus fréquents sont les suivants :

  • Le polyuréthane expansé (PUR) : l’isolant polyuréthane est l’option la moins coûteuse pour un sarking, et c’est là son principal avantage. S’il est léger et efficace d’un point de vue thermique, le polyuréthane n’offre pas un excellent confort d’été. Cela peut devenir dommageable en cas de chambre sous les combles. C’est également un mauvais isolant phonique.
  • La laine de roche : la laine de roche est souvent un bon compromis en matière de rapport qualité/prix. Cet isolant minéral est plus coûteux que le polyuréthane, mais un peu plus respectueux de l’environnement (même s’il reste polluant à produire). Laine de roche et isolation extérieure font généralement bon ménage, car c’est un isolant à la fois efficace (y compris d’un point de vue phonique) et résistant à l’humidité.
  • La fibre de bois : notre petit favori est forcément le sarking en fibre de bois. La laine de bois (ou fibre de bois) offre un isolant qui dispose de bonnes performances de déphasage thermique. En plus d’être un isolant phonique et thermique, cette caractéristique le rend plus efficace pour offrir un meilleur confort d’été, en conservant la fraîcheur à l’intérieur de la maison. Son défaut principal est un coût assez élevé, qu’il est primordial d’anticiper.

Les critères de choix d’un isolant pour toiture

Le choix d’un isolant pour sarking de toiture dépend forcément de différents critères.

De manière générale, votre choix va s’appuyer sur les éléments suivants :

  • Le budget lié aux travaux,
  • La résistance thermique visée pour le complexe isolant,
  • L’épaisseur réalisée,
  • Le caractère écologique de l’isolant,
  • Les contraintes techniques du projet,
  • La nature et l’utilisation des combles,
  • Le type de bâtiment et son environnement direct.

Le sarking étant un chantier conséquent et coûteux par nature, nous avons toujours tendance à conseiller l’isolation en fibre de bois, qui offre le meilleur confort thermique été comme hiver, pour un tel projet, et s’avère particulièrement solide et durable.

À défaut, la laine de roche dispose des mêmes caractéristiques phoniques et thermiques, pour un coût légèrement inférieur. Son principal défaut est qu’elle ne dispose pas du caractère écologique de la fibre de bois.

À savoir : l’utilisation du polyuréthane reste l’option la moins coûteuse, mais aussi la moins conseillée. En plus de n’apporter aucun confort d’été, c’est un matériau très polluant à produire. 

Quelle épaisseur d’isolant pour un sarking ?

Du point de vue technique, les propriétaires sont souvent curieux de l’épaisseur d’isolant posée lors d’un sarking. Cet élément peut dépendre de différents facteurs.

De quoi dépend l’épaisseur d’un sarking ?

Comme vous le savez certainement, l’épaisseur d’un isolant va dépendre de différents critères :

  •  Le type d’isolant, chaque isolant dispose d’une conductivité thermique spécifique. Plus la conductivité est réduite, et plus l’isolant est efficace. Le choix de l’isolant peut donc avoir un impact sur l’épaisseur d’isolation posée.
  • La résistance thermique souhaitée : l’épaisseur de l’isolant et sa conductivité thermique vont définir la résistance thermique obtenue. Dans les faits, l’épaisseur à poser dépendra donc de votre objectif en matière de résistance thermique.

Quelle résistance thermique R pour une isolation sarking ?

À titre informatif, les travaux d’isolation de toiture doivent atteindre au minimum une résistance thermique de 6 m².K/W pour permettre d’accéder aux aides financières du gouvernement.

On considère par ailleurs qu’il n’est pas forcément utile de viser une résistance thermique supérieure à 10 m².K/W pour la toiture. Un R situé entre 6 et 10 m².K/W offrira donc d’excellentes performances thermiques.

À défaut d’une telle résistance thermique, il nous paraît pertinent de viser au minimum 4,5  m². K/W pour une isolation de toiture convenable (mais nettement plus préférables de viser un R de 6 ou supérieur !).

Calcul de l'épaisseur d'une isolation extérieure
L’épaisseur d’une ITE dépend de la résistance thermique souhaitée, et de la conductivité de l’isolant.

Quelle épaisseur d’isolant choisir ?

Vous aurez compris que l’épaisseur d’isolant va varier en fonction du type d’isolant choisi et de la résistance thermique visée.

Pour obtenir un R de 6 m².K/W, on considère qu’il vaut viser une épaisseur de sarking de 20 à 24 cm en moyenne. Pour un R supérieur, et pour atteindre les performances maximales, l’épaisseur du sarking sera généralement située entre 30 et 36 cm au maximum.

Une fois encore, l’épaisseur dépendra toujours des performances thermiques visées. On déconseillera généralement une épaisseur inférieure à 20 cm pour une isolation extérieure de toiture (l’un des atouts du sarking étant justement de permettre une importante épaisseur d’isolant).

Dans la majorité des cas, nos équipes posent une épaisseur d’isolation de 24 cm.

À savoir : en plus de la résistance thermique (à savoir l’efficacité d’isolation), une bonne épaisseur de sarking vous assure un meilleur déphasage thermique, à savoir un meilleur confort en été. 

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Quel est le prix d’une isolation par sarking ?

La question du prix est forcément intéressante dans le cas du sarking ! Comme vu plus haut, une telle technique exige un budget important.

De quoi dépend le coût d’un sarking de toiture ?

Si vous vous intéressez au prix d’une isolation de toiture par l’extérieur, sachez que ce dernier dépendra toujours des éléments suivants :

  • Surface de la toiture,
  • Choix et épaisseur de l’isolant,
  • Type de couverture de toit,
  • Complexité du projet.

Le choix des matériaux aura forcément un impact sur le coût total, qu’il s’agisse des matériaux de couverture ou des matériaux isolants.

Prix du sarking au m2 (hors couverture)

Un premier élément intéressant à connaître est le coût du sarking hors toiture.

On considère que le prix d’un sarking oscille entre 100 et 300 euros par mètre carré, hors couverture. Sur une toiture de 100 mètres carrés, il faut donc déjà prévoir un budget de 10 000 à 30 000 euros TTC pour le sarking seul.

En comparaison, il est rare qu’une isolation thermique de toiture par l’intérieur dépasse un budget de 90 euros par mètre carrés.

Prix du sarking au m2 (couverture comprise)

Néanmoins, il nous parait bien plus pertinent de considérer le coût du chantier dans son ensemble, c’est-à-dire en prenant en compte la nouvelle couverture de toit.

Tous frais compris, on peut estimer que le coût d’un sarking se situe entre 300 et 500 euros par mètre carré. Ainsi, le prix d’isolation d’une toiture de 90 mètres carrés par sarking se situera entre 27 000 et 45 000 euros TTC, dans le cadre de la rénovation complète d’une toiture.

Les frais seront légèrement inférieurs dans le neuf, car il n’y aura pas besoin de retirer la couverture de toit existante ni de la mettre en gravats.

Gardez toujours en tête que seul le devis récent d’une entreprise locale peut vous garantir un budget précis à 100 %. Si vous avez un projet de sarking à Paris ou en Île-de-France, n’hésitez pas à nous contacter. Notre équipe sera ravie de vous proposer un devis gratuit et sans engagement.

Quelles économies d’énergie suite à un sarking ?

L’un des objectifs des travaux de sarking est forcément de réduire la consommation énergétique du bâtiment.

Pour rappel, la toiture peut être responsable de jusqu’à 30 % des déperditions énergétiques d’une maison. Ainsi, le sarking peut avoir un effet important sur la consommation énergétique du logement.

En moyenne, on considère que le sarking peut réduire vos factures d’énergie entre 20 et 30 %. Ces économies d’énergie dépendront néanmoins de l’isolation précédente et de l’état général du bien immobilier.

En complément du sarking, il est conseillé d’investir dans l’isolation extérieure des murs, pour une rénovation énergétique globale.

À savoir : en plus des économies d’énergie, un sarking en laine de roche ou en fibre de bois améliore également le confort en été, en conservant plus longtemps la fraîcheur dans votre logement. 
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Quelles sont les autres solutions d’isolation de toiture par l’extérieur ?

Pour conclure, il est intéressant de noter que le sarking n’est que l’une des méthodes d’isolation d’une toiture par l’extérieur.

Dans les faits, on dénombre trois solutions pour isoler sa couverture de toit par l’extérieur :

  • Le sarking, déjà évoqué en détail sur cette page,
  • Les panneaux sandwich pour toiture, une solution qui englobe à la fois l’isolant et la sous-toiture. Les panneaux sandwich sont levés jusqu’à la charpente grâce à une grue, puis assemblés les uns aux autres par emboîtement. Les couvreurs n’ont ensuite plus qu’à installer la toiture. Cette option l’avantage d’être plus rapide que le sarking (si le chantier est accessible pour un engin de levage).
  •   Les caissons chevronnés, un système tout-en-un qui comporte à la fois les chevrons de charpente, ainsi que la sous-toiture. Cette solution est adaptée en neuf, ou sur un chantier qui nécessiterait de refaire la charpente. Son principal défaut (outre la nécessité d’un engin de levage) est de laisser des ponts thermiques entre chaque caisson.

Parmi ces trois options, le sarking est la technique qui réduit au maximum les ponts thermiques. Par ailleurs, c’est la seule qui ne nécessite pas l’usage d’une grue, car le poids réduit des isolants permet de les monter à l’aide d’un simple monte matériau.

Vous en savez désormais plus sur l’isolation sarking et ses utilisations. Si vous avez besoin d’isoler une toiture par l’extérieur, sachez que nos équipes peuvent vous accompagner dans tous vos projets.

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    Isolation sarking toiture

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