Isolation extérieure de toiture à Châtenay-Malabry (92290)

Isolation extérieure d'une toiture à Châtenay Malabry

Nos couvreurs du 92 ont réalisé un chantier d’isolation extérieure de toiture à Châtenay-Malabry, par la méthode du sarking. Il s’agissait de rénover intégralement une couverture de toit en tuiles, tout en procédant à l’isolation de la toiture par l’extérieur. Nous vous présentons ce chantier de sarking en Île-de-France.

Date des travaux : Décembre 2022

Durée du chantier : 1,5 mois

Surface de la toiture : 105 m²

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Sarking de toiture dans les Hauts-de-Seine (92)

Ce projet de toiture à Châtenay-Malabry consistait à remplacer une couverture ancienne en tuiles, tout en réalisant l’isolation de toiture par l’extérieur, par la méthode du sarking.

Isoler sa toiture par l’extérieur est la manière la plus efficace d’améliorer l’isolation thermique et acoustique d’une maison. Un tel chantier nécessite cependant de déposer la totalité de la toiture. Il n’est donc pertinent que dans le cadre d’une rénovation totale de la couverture.

Voici comment s’est réalisé ce projet de sarking en Île-de-France :

  1. Notre équipe a assemblé un échafaudage, installé une benne et mis en sécurité le chantier.
  2. Nous avons retiré la couverture ancienne (liteaux compris), que nous avons mise en gravats. Par ailleurs, nous avons retiré les fenêtres de toit avec précaution, pour les reposer par la suite.
  3. Nos couvreurs du 92 ont réalisé un sarking en fibre de bois, en utilisant des panneaux rigides de 16 cm d’épaisseur, pour atteindre une résistante thermique de 6,5 K/W m². Les matériaux ont été acheminés grâce à un monte matériau.
  4. Un écran de sous-toiture a été posé, avec fixation de lattes et liteaux, nécessaires pour poser la nouvelle couverture.
  5. Il a été choisi une superbe couverture en tuile mécanique, qui respecte le PLU de Châtenay-Malabry.
  6. Les fenêtres de toit ont été réinstallées sur la nouvelle couverture.
  7. Le chantier a également été l’occasion de rénover les zingueries, à travers la pose d’une nouvelle gouttière, de rives et de noue en zinc naturel.

Ce chantier, conséquent, a permis la rénovation totale de la toiture, mais aussi son isolation. Ce fut donc à la fois un chantier de rénovation immobilière et de rénovation énergétique.

Rénovation et isolation d’une toiture à Châtenay-Malabry : avant/après

Durant la totalité des travaux, notre couvreur à Châtenay-Malabry a pris différentes photographies. C’était l’occasion de présenter en détail les différentes étapes d’une isolation de toiture par l’extérieur. Les différentes photographies ci-dessous vous permettent de mieux comprendre l’impact du sarking sur l’isolation d’une maison, et vous donnent une idée générale du déroulement d’un tel chantier :

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Pourquoi réaliser un sarking en Île-de-France ?

Il est évident que la réalisation d’un sarking va augmenter le coût de rénovation d’une toiture. Et pour cause, la mise en place d’une couche isolante sous la couverture représente un travail supplémentaire non négligeable, sans oublier le coût des matériaux isolants (rappelons ici qu’une isolation par l’extérieur en fibre de bois nécessite un budget certain, comme il s’agit d’un isolant écologique et naturel).

Ce projet d’isolation extérieure de toiture dans les Hauts-de-Seine a offert différents atouts aux propriétaires de cette charmante maison :

  • L’enjeu premier était bien évidemment la rénovation de la toiture. Les propriétaires profitent d’une couverture neuve, et d’une zinguerie de qualité. Ils assurent ainsi l’étanchéité de leur maison pour des décennies, et valorisent leur bien immobilier.
  • Le sarking permet par ailleurs d’améliorer l’isolation thermique de la maison. Il ne faut pas oublier que la toiture est la principale source de déperdition thermique. Grâce à une couche d’isolant au-dessus de la couverture et de la charpente, vous réduisez au maximum l’existence de ponts thermiques, et profitez d’une toiture parfaitement isolée.
  • Comme l’isolation se fait par l’extérieur, ces travaux n’ont eu aucun impact dans les combles, et la maison est restée habitable tout au long du chantier.
  • Le choix de la fibre de bois permet de vous assurer une isolation saine et respectueuse de l’environnement. Les panneaux de fibre de bois sont très performants, sans danger, et ils résistent parfaitement à l’humidité. C’est par ailleurs un isolant perspirant, ce qui garantit un air sain et limite les risques de condensation.

Il est évident que l’isolation extérieure d’une toiture valorise considérablement un bien immobilier. D’une, elle garantit une toiture durable et étanche. De deux, elle améliore le DPE de la maison. En cas de revente, ce type de travaux sera forcément un atout considérable.

Devis de rénovation de toiture à Châtenay-Malabry (92)

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