Comment isoler un mur extérieur ? Toutes les options

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Comment isoler un mur extérieur ? Les deux principales options

Si vous cherchez une solution pour améliorer l’isolation thermique d’une maison ou d’un immeuble, l’isolation par l’extérieur peut être une solution tout à fait appropriée.

Pour qui se demande comment isoler un mur extérieur, il est intéressant de noter qu’il existe deux principales solutions d’isolation extérieure de mur : l’ITE et l’enduit isolant.

Notre société, qui réalise régulièrement ces deux types d’opérations, peut vous en apprendre davantage sur vos deux options :

L’enduit isolant extérieur, la solution la plus discrète

Pour commencer, il nous paraissait intéressant d’évoquer le cas des enduits extérieurs isolants, une solution plus ancienne, mais paradoxalement moins connue que l’ITE depuis l’essor des travaux de rénovation énergétique.

L’enduit isolant extérieur est un enduit de façade partiellement composé d’isolants en vrac. Il se pose donc strictement comme tout enduit de façade, si ce n’est qu’il est généralement plus épais (avec une épaisseur de 5 à 8 cm en moyenne, contre 2 cm environ pour un enduit traditionnel). Cette épaisseur et le caractère isolant de l’enduit permettent de supprimer les ponts thermiques ainsi que l’effet de paroi froide. Elle peut aussi améliorer l’isolation acoustique et le confort d’été (notamment si vous optez pour un enduit chaux liège).

On parle également d’enduit de correction thermique, car cette solution n’est pas suffisante pour l’isolation d’une maison. Elle peut néanmoins être très adaptée pour compléter une isolation intérieure.

De manière générale, les enduits isolants extérieurs sont particulièrement adaptés pour l’isolation extérieure d’une belle bâtisse, car ils permettent de conserver les décors de façade et de ne pas modifier l’apparence extérieure du bâtiment. Mais ce n’est pas l’option la plus efficace pour une solution d’isolation principale.

L’isolation thermique par l’extérieur (ITE), la solution la plus efficace

Si vous cherchez à isoler intégralement un bâtiment, vous allez très certainement vous tourner vers l’ITE (isolation thermique par l’extérieur).

L’ITE consiste à poser une couche isolante par-dessus votre façade, puis à protéger l’isolant derrière une finition (enduit ou bardage rapporté). C’est la technique la plus efficace, car elle permet d’ajouter une large épaisseur d’isolant (8 à 15 cm d’isolant en moyenne). On peut donc même l’envisager comme solution d’isolation principale, contrairement à l’enduit isolant.

Nous verrons dans la suite de l’article qu’il existe de nombreuses options d’ITE différentes.

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Les différentes solutions d’ITE pour isoler un mur extérieur

Si vous optez davantage pour une ITE, à savoir la pose d’un isolant sur votre façade, il faut savoir qu’il existe de nombreuses solutions d’isolants pour une ITE.

L’option de l’isolation par l’extérieur au polystyrène est la moins coûteuse, mais pas forcément la plus satisfaisante (notamment, car elle n’offre aucune isolation acoustique et aucun confort d’été). Notre entreprise vous conseillera toujours l’isolation extérieure à la fibre de bois, qui offre les meilleures performances thermiques et acoustiques, été comme hiver.

En dehors de l’isolation, c’est le choix de la finition de l’isolation extérieure qui aura un impact sur l’apparence de votre façade :

ITE en filière humide

L’option de finition la plus répandue pour une ITE est ce qu’on appelle la filière humide, à savoir la réalisation d’un enduit sur isolation extérieure.

L’ITE avec enduit est l’option la plus courante, car elle est à la fois moins coûteuse et plus souvent autorisée par les règles d’urbanisme locales. Il faut savoir qu’un isolant extérieur peut recevoir tous types d’enduits :

• Les enduits minéraux à base de ciment, seront les plus fréquemment utilisés sur un bâtiment moderne (murs en parpaings ou en béton).
• Les enduits à base de chaux seront plus adaptés sur les isolants respirants, comme la fibre de bois. C’est la solution technique la mieux adaptée sur le bâti ancien.

L’enduit sélectionné doit forcément coïncider avec la nature de l’isolant. En dehors de la composition de l’enduit, il faut savoir qu’il est possible de réaliser tous types de finitions sur un enduit d’ITE.

Le choix de la finition dépendra alors essentiellement du Plan Local d’Urbanisme et des préférences du maître d’ouvrage.

ITE en filière sèche

L’autre option, vous l’aurez compris moins fréquente, est l’ITE en filière sèche. Il s’agit tout bonnement d’une solution d’ITE sous bardage rapporté.

L’isolation extérieure peut être protégée par tous types de bardages :

• Bardage composite,
• Bardage en bois,
• Pierre agrafée,
• Bardage métallique, etc.

L’ITE en filière sèche est souvent réservée aux projets haut de gamme, car il s’agit d’une technique nettement plus coûteuse. Elle permet néanmoins de dissimuler parfaitement l’isolant extérieur, et de changer radicalement l’apparence de la façade.

Les différents enduits isolants extérieurs

Si c’est l’enduit de correction thermique qui vous intéresse, il faut savoir qu’il existe également de nombreuses solutions.

Comme les enduits isolants s’utilisent plus souvent dans le bâti ancien, on privilégie souvent les enduits à la chaux (dont l’option la plus connue est l’enduit chaux chanvre).

Pour nos clients, nous conseillons très souvent l’enduit isolant chaux liège, qui offre selon nous le meilleur rapport qualité/prix. Il est souvent un peu plus performant que l’enduit chaux chanvre, puisqu’il dispose d’une conductivité thermique plus faible.

Une autre option envisageable est l’enduit isolant à l’aérogel, qui est certainement l’un des plus efficaces, mais s’avère aussi extrêmement coûteux. De manière générale, on ne l’utilise que sur les rénovations patrimoniales ou sur les projets haut de gamme.

À savoir : sur un bâti moderne, vous pouvez opter pour un enduit avec billes de polystyrène expansé. Le liège reste néanmoins plus conseillé, car il dispose de meilleures performances acoustiques, et peut participer au confort d’été grâce à sa meilleure inertie thermique.
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De quoi dépend le choix d’isolation d’un mur extérieur ?

L’isolation des murs est toujours un chantier technique, y compris quand l’isolant est posé en intérieur. Pour cette raison, nous déconseillons toujours à un propriétaire de chercher à faire une isolation par l’extérieur soi-même.

Il est bon de comprendre que le choix d’une méthode d’isolation extérieure dépend de plusieurs critères :

• Les contraintes techniques  : sur un projet d’ITE, la façade va déborder sur la rue. La localisation de la bâtisse doit forcément permettre ce débordement. Sur des maisons mitoyennes ou proches, les contraintes peuvent également porter sur le voisinage.
• Les contraintes d’urbanisme : tout projet d’isolation extérieure nécessitera une autorisation spécifique (souvent une déclaration préalable). Le projet doit donc correspondre aux règles d’urbanisme locales. Le problème sera d’autant plus grand en zone classée ou à proximité d’un monument historique.
• La nature du mur  : la solution technique adoptée doit respecter la nature du mur et sa technique de construction. Si vous cherchez comment isoler un mur en pierre par l’extérieur, par exemple, il faudra à tout prix opter pour une solution d’isolation extérieure respirante. N’oubliez jamais qu’une isolation mal conçue peut abîmer les murs ou entraîner des problèmes d’humidité dans les maçonneries.
• Les contraintes budgétaires : la question du coût est toujours impérative dans un projet de ravalement avec isolation extérieure. Le choix des matériaux ou des techniques peut être dicté par le budget à prévoir. N’hésitez pas à consulter notre dossier sur le prix d’une isolation extérieure pour en savoir plus sur le sujet.
• L’apparence de la façade : naturellement, un propriétaire aura forcément envie d’avoir une façade qui lui plaise ! Les finitions et les méthodes utilisées doivent donc correspondre aux goûts du maître d’ouvrage, en gardant à l’esprit que les règles locales d’urbanisme encadrent systématiquement ce qu’il est possible de faire ou non sur une façade.

En la matière, votre entreprise d’isolation extérieure ou de ravalement reste la mieux à même pour vous conseiller et vous informer, notamment en ce qui concerne les règles d’urbanisme de votre commune.

Si vous avez un projet d’enduit isolant extérieur ou d’ITE, sachez que nos façadiers spécialisés peuvent vous accompagner dans ce chantier. N’hésitez pas à nous contacter dès à présent pour demander un devis gratuit et sans engagement.