Pour mieux conserver la chaleur de leur habitation et donc réduire leur facture énergétique, beaucoup de ménages optent pour l’isolation thermique ou la rénovation de l’isolation thermique. C’est un procédé de courte durée durant laquelle l’isolation sera refaite. Il est aussi possible de toucher de l’aide de l’Etat pour refaire son isolation, des coups de pouces qui réduisent nettement la facture finale. L’Etat, avec la crise énergétique que l’Europe subit, incite davantage les ménages à refaire l’isolation de leur habitation afin que celle-ci respecte les normes énergétiques et soit moins énergivore.Par définition l’isolation est une opération visant à réduire les pertes thermiques et/ou les nuisances sonores d’un bâtiment. Elle consiste à utiliser des matériaux isolants à disposer dans le mur ou dans la toiture afin d’empêcher la perdition de chaleur. L’isolation du toit et des murs extérieurs, peut empêcher plus de 50 % des pertes de chaleur.
Il existe deux techniques :
L’isolation avec des panneaux isolants qui se fixent par collage directement sur le mur ou par vissage sur des lattes de bois, avec création d’une lame d’air entre le mur et l’isolant. La pose s’effectue donc à l’aide d’un seul produit (isolant et parement intérieur).
À la place des panneaux, on peut aussi utiliser un isolant en vrac. Il est maintenu au niveau du mur par un panneau de parement.
On parle d’ITE, ou d’isolation de façade par l’extérieur, pour désigner la technique d’isolation qui consiste à entourer la façade à l’aide d’une protection isolante. Isoler une façade par l’extérieur vous permet de supprimer la totalité des ponts thermiques présents au niveau de la façade. L’ITE est ainsi considérée comme la meilleure technique d’isolation d’une façade.
Isolation, un atout énergétique
Concrètement, la mise en œuvre d’un chantier d’isolation de façade par l’extérieur en Île-de-France passe par les étapes suivantes :
Il y a tout d’abord un diagnostic de la façade. En premier lieu, un façadier à Paris ou ailleurs va examiner la façade pour identifier d’éventuels problèmes et conseiller une technique d’ITE. Cette première étape permet notamment de vérifier si la façade ne souffre pas de désordre qu’il faut régler avant la mise en place de l’isolation par l’extérieur.
Ensuite il y a la mise en place d’un échafaudage. Comme tous les travaux de ravalement de façade, l’ITE débute par la pose d’un échafaudage, qui va permettre de rénover et d’isoler la toiture.
Par ailleurs il faut un traitement de façade. Avant les travaux, il est nécessaire d’assainir la façade à l’aide d’un traitement de façade antifongique et algicide. De petits travaux de rénovation peuvent être nécessaires sur une façade abîmée.
Il y a par la suite la pose de l’isolant de façade. Une ITE consiste toujours à poser un isolant en continu sur la totalité de la façade. Il existe différents matériaux isolants (laine de roche, polystyrène expansé, mousse résolique, etc.). La mise en œuvre de l’isolant est généralement réalisée via une pose sur des rails, puis une fixation à l’aide de chevilles.
Enfin, l’entreprise peut commencer la finition de la façade. Selon le projet, l’isolant de façade peut être couvert par un bardage extérieur, ou encore enduit. Dans ce dernier cas, on utilise généralement des panneaux isolants à enduire. L’enduit se fait généralement en deux ou trois passes (la dernière passe étant l’enduit de finition).
Pour finir le chantier, différents points peuvent nécessiter des finitions. Ce sera le cas autour des menuiseries, des points de ventilation, mais aussi en bas de la façade, où l’on posera un grillage anti rongeur.
Un investissement qui porte ses fruits
Le prix d’une isolation thermique par l’extérieur (ITE) est compris entre 100 et 200 € le m². L’ITE est plus coûteuse que l’isolation par l’intérieur mais beaucoup plus performante pour réduire vos besoins en chauffage et en climatisation.
Le prix d’une isolation par l’extérieur est de 140€/m² en moyenne, avec une fourchette comprise entre 80€/m² et 290€/m² pose incluse. Le coût d’une isolation par l’extérieur varie de 80€ à 290€/m² pour un système sous bardage, tandis que celui d’une ITE sous enduit va de 110€ à 160€/m110.
Il y a tout de même des aides proposées par l’Etat.
De nouveaux plafonds de ressources ont été mis en place le 1er janvier 2023. Ils peuvent être consultés sur la fiche d’information Prime énergie « MaPrimeRénov' » sur le site du gouvernement.
Les plafonds de travaux permettent de bénéficier de cette prime et sont revalorisés de 30 000 à 35 000 €. « Ma Prime Rénov Sérénité » concerne les propriétaires occupants à revenus modestes ou très modestes, qui envisagent des travaux de rénovation permettant un gain énergétique d’au minimum 35%.
Le retour sur investissement se fait rapidement lorsque l’isolation est bien faite.
En optant pour une isolation thermique des murs par l’extérieur, il est possible d’obtenir des économies d’énergie significatives. Quelle que soit la source d’énergie utilisée pour le chauffage, qu’il s’agisse de fioul, de gaz ou d’électricité, cette technique permet de réduire la consommation d’énergie jusqu’à 25%.
Privilégier l’isolation thermique des murs par l’extérieur présente de nombreux avantages par rapport à l’isolation par l’intérieur. En effet, cette technique permet de limiter considérablement les ponts thermiques, d’améliorer considérablement le confort d’été et de mieux protéger le bâtiment contre les risques hygrothermiques. C’est pourquoi il est recommandé d’opter pour cette méthode.
En résumé, l’isolation est une opération visant à réduire les pertes thermiques et sonores d’un bâtiment en utilisant des matériaux isolants. Par ailleurs, l’isolation d’une maison est un investissement à long terme qui porte ses fruits du fait de la diminution des factures énergétiques.
DSD Rénov peut réaliser l’isolation des murs par l’extérieur grâce à la pose de panneaux à enduire ou à la pose d’un bardage en utilisant des isolants de façade d’excellente qualité.
