Les bâtiments du futur sont souvent associés à des technologies avancées et à des maisons ultra-connectées.  Cependant, les bâtiments du futur ne se limiteront pas aux avancées technologiques et pourraient être conçus pour répondre à des besoins spécifiques tels que l’optimisation de la santé des occupants et la promotion de la biodiversité urbaine.Quand on parle de bâtiments du futur, nous pensons directement aux nouvelles technologies, aux maisons ultra connectées, aux bâtiments autonomes et tout ce qui sort de l’ordinaire et construit à partir d’idées de sciences fiction.

En théorie nous pouvons les définir tels que des structures qui intègrent des technologies et des pratiques innovantes pour offrir une expérience utilisateur optimale tout en offrant leur impact environnemental. Ils peuvent inclure des caractéristiques telles que la production d’énergie renouvelable, l’automatisation, la conception verte, l’intelligence artificielle, une utilisation optimisée de l’espace et une adaptabilité aux modes de vie et de travail en constante évolution. Les bâtiments du futur doivent être durables, économes en énergie et offrir une expérience utilisateur optimale grâce à l’utilisation de technologies innovantes.

Mais en réalité les bâtiments du futur auront différents aspects.

Les aspects du bâtiment du futur

En 2021, la communauté immobilière au sein du Forum économique mondial a formulé quatre grands principes qui constituent la fondation du concept du bâtiment de demain.

Il y a tout d’abord l’habitabilité du bâtiment. Sachons que nous passons 90% de notre temps dans des espaces clos (selon une étude menée auprès de 16 000 personnes), il est important de concevoir des bâtiments avec une bonne habitabilité, c’est-à-dire qui offre un environnement sûr et sain pour les personnes qui y vivent, qui répond à leurs besoins de base en matière de santé et de sécurité.

Ensuite il y a durabilité du bâtiment. En partant du principe que les activités de construction des bâtiments représentent 36% de la consommation d’énergie mondiale et 39% des émissions de gaz à effet de serre, construire des bâtiments durables dans le temps permettrait d’amoindrir considérablement l’impact environnemental des activités de construction.

De même, il y a la résilience du bâtiment. La résilience des bâtiments se concentre sur la façon dont ils peuvent fonctionner pendant les situations d’urgence imprévues, telles que les inondations ou les pannes de courant. Les bâtiments du futur doivent être en mesure de minimiser les conséquences des crises climatiques, financières et sanitaires, ainsi que de s’adapter à l’évolution des modes de vie et de travail.

Enfin, il y a l’accessibilité. Pour assurer la prospérité de la société, il est important d’avoir un accès équitable à des espaces de vie et de travail de qualité. L’accessibilité comprend à la fois l’accès financier abordable (à la propriété ou à des loyers bon marché) et l’accès à un niveau de vie adéquat (des conditions de vie saines et un accès aux services de proximité). Avec la crise énergétique, l’inflation et la période post-Covid, les prix des loyers et des maisons ont augmenté à peu près partout dans le monde.

Des aspects en pratique

En partant de ces 4 principes il n’est pas difficile d’imaginer et de concevoir les tendances et exemples en construction.

• Les bâtiments seront autonomes

Les bâtiments du futur seront équipés de technologies offrant une autonomie intelligente. Ils pourront surveiller et collecter des données sur leur propre fonctionnement, et ajuster automatiquement leurs pour une utilisation plus efficace des systèmes. En somme, ces bâtiments seront capables de s’auto-réguler pour maximiser leur efficacité énergétique et minimiser leur impact environnemental.

• Les habitations seront beaucoup moins énergivores

Les villes et bâtiments du futur devraient être durables et économes en énergie, en utilisant uniquement des sources d’énergie renouvelables et en régulant la transmission de chaleur dans les bâtiments pour minimiser les pertes énergétiques. Ces villes et bâtiments seront conçus pour respecter les normes environnementales et offrir un meilleur confort de vie aux habitants grâce à l’utilisation de technologies innovantes pour minimiser leur impact sur l’environnement.

• Des maisons imprimées en 3D

L’impression 3D en architecture peut offrir des solutions économiques à certaines difficultés actuelles telles que la construction de logements abordables, la création de refuges pour les zones touchées par des catastrophes naturelles, et la promotion de la durabilité dans la construction. Outre ces avantages, la diminution des coûts de construction est considérée comme l’un des principaux avantages de l’impression 3D. Grâce à cette technologie, il est plus facile de calculer précisément la quantité de matériaux de construction nécessaires, ce qui permet de réduire les déchets. De plus, la construction de bâtiments imprimés en 3D est plus rapide que les méthodes de construction traditionnelles, ce qui permet d’économiser du temps et de l’argent.

• Des construction biophiliques

Le design biophilique consiste à intégrer le monde naturel dans les espaces de vie et de travail, en utilisant des matériaux naturels, une bonne qualité de l’air, l’accès à la lumière naturelle et des espaces récupérateurs. Si le travail à domicile devient la norme, les espaces de travail doivent s’adapter en offrant des avantages significatifs pour attirer les utilisateurs. Cela nécessite une réflexion sur la façon de créer un environnement plus attrayant pour les employés, qui viendra parce qu’ils le préconisent plutôt que parce qu’ils y sont obligés.

• Des zones urbaines intelligentes

Les maisons intelligentes du futur seront connectées à un système numérique qui reliera les biens immobiliers résidentiels et commerciaux aux services publics et privés, ainsi qu’à l’infrastructure routière, les transports publics, l’électricité, l’élimination des déchets et d’autres services. Cette smart city permettra de minimiser les difficultés de la vie urbaine et d’offrir des rues plus sûres et des zones plus vertes, tout en favorisant l’accès aux quartiers artistiques et culturels.

Pour conclure, les bâtiments du futur répondront à des besoins économiques avec la baisse des coûts de production, écologique avec les constructions moins polluantes, plus respectueux de l’environnement et moins énergivores, des bâtiments technologiques avec des infrastructures qui faciliteront grandement la vie des habitants. En outre, les maisons du futur sont très prometteuses tant du point de vue d’environnement que du point de vue des ménages.